For sale そして for rent 3 ベッドルーム retail Space in Pak Phanang, Nakhon Si Thammarat

Please find the English and Thai versions below,Transfer of rights (ขายสิทธิ์) to a three-storey commercial shophouse in the 100-Year Market at Pak Phanang, on Chai Nam Road along the riverfront in Nakhon Si Thammarat.⚠️ Please note: this is a transfer of rights, not a transfer of land title. The buyer takes over the existing rights to the building. See the terms section below.The PropertyThree storeys · 120 sqm usable area (approx. 40 sqm per floor)Land footprint: 10.5 sq.wa (42 sqm)THB 2,000,000 - approx. ฿16,700 per sqm of usable spaceSold directly by the current rights holderA Heritage Market AddressPak Phanang’s 100-Year Market is one of Nakhon Si Thammarat’s genuine heritage draws - a riverside street of old shophouses that brings visitors in their own right. That’s footfall a unit on an ordinary commercial road has to buy with advertising.Daily Footfall AnchorsSteps from the ferry pier - passengers pass the door in both directionsClose to Pak Phanang Post OfficeDirect frontage on a public roadWhat It SuitsThree floors mean trade on the ground floor and living above, or run the whole building as one business. A café, a shop, a small guesthouse or a homestay all fit the setting, and heritage market locations reward exactly that kind of use.ขายสิทธิ์ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตลาดร้อยปีปากพนัง ใกล้ท่าเรือข้ามฟาก นครศรีธรรมราชขายสิทธิ์ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ในย่าน ตลาดร้อยปีปากพนัง ถนนชายน้ำ อ.ปากพนัง จ.นครศรีธรรมราช⚠️ หมายเหตุ: เป็นการขายสิทธิ์ ไม่ใช่การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ซื้อรับโอนสิทธิ์ในอาคารต่อจากผู้ขาย รายละเอียดเงื่อนไขอยู่ด้านล่างรายละเอียดอาคารอาคาร 3 ชั้น, พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. (ประมาณชั้นละ 40 ตร.ม.)เนื้อที่ 10.5 ตารางวา (42 ตร.ม.)ราคา 2,000,000 บาท - ประมาณ 16,700 บาท/ตร.ม. ของพื้นที่ใช้สอยเจ้าของสิทธิ์ขายเองทำเลย่านตลาดร้อยปีตลาดร้อยปีปากพนังเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ที่คนรู้จักจริงของนครศรีธรรมราช ตึกแถวเก่าริมน้ำที่ดึงนักท่องเที่ยวเข้ามาเองโดยไม่ต้องลงโฆษณา - เป็นคนเดินที่ทำเลพาณิชย์ทั่วไปต้องจ่ายเงินซื้อจุดที่มีคนผ่านประจำใกล้ ท่าเรือข้ามฟาก คนขึ้น-ลงเรือผ่านหน้าร้านทั้งไปและกลับใกล้ ที่ทำการไปรษณีย์ปากพนังด้านหน้าติดถนนสาธารณะเหมาะกับ3 ชั้น เปิดร้านชั้นล่าง อยู่อาศัยชั้นบน หรือใช้ทั้งหลังทำธุรกิจเดียว เหมาะทั้งร้านกาแฟ ร้านค้า เกสต์เฮาส์ หรือโฮมสเตย์ ซึ่งเป็นรูปแบบที่ทำเลตลาดเก่าตอบโจทย์ที่สุด