For sale スタジオ house in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

รหัสทรัพย์สิน : TL0339
ประเภททรัพย์สิน : บ้านแฝด
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 157499
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 1
เนื้อที่ : 46.9 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้าน/โครงการ โกลเด้น นีโอ 2 พระราม 2 เลขที่ 123/45 ถนน พระราม 2 (ทล.35) ตำบล พันท้ายนรสิงห์ อำเภอ เมืองสมุทรสาคร จังหวัด สมุทรสาคร
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีชมพู
หน้ากว้างติดถนน : 12 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 15.5 เมตร

ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันตก กว้างประมาณ 12 ม. และด้านทิศเหนือ กว้างประมาณ 15.5 ม. ลึกประมาณ 15.5 ม.


บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นบ้านพักอาศัยแฝดตึกสองชั้น, อาคารปูน และโรงจอดรถ เลขที่ 123/45 ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินระบุสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น เลขที่ 123/45 (หลังมุม)

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนหมู่บ้านโกลเด้น นีโอ 2 พระราม 2 ซอย 4 เป็นทางในโครงการจัดสรรที่ได้รับอนุญาตแล้ว ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม.
หมายเหตุ : - ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย การคมนาคมสะดวก
- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ วัดพันท้ายนรสิงห์, วัดบ้านไร่เจริญผล และโรงเรียนนานาชาตินอริช เป็นต้น
- จากการตรวจสอบจาก เว็ป ติดต่อ พบว่าทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตป่าชายเลน ตามแผนที่จำแนกเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินป่าชายเลนในประเทศไทยปี 2552 จังหวัดสมุทรสาคร จากการสอบถามไปยังสถานีพัฒนาทรัพยากรป่าชายเลนที่ 7 ดูแลพื้นที่กรุงเทพมหานครบางส่วน, จังหวัดสมุทรสาคร, จังหวัดสมุทรสงคราม และจังหวัดชลบุรี ทางหัวหน้าหน่วยงานฯ แจ้งว่าวัตถุประสงค์ในการประกาศเขตป่าชายเลนนั้นเพื่อต้องการอนุรักษ์พื้นที่บริเวณป่าชายเลน บริเวณริมแม่น้ำแนวชายฝั่งทะเลต่างๆ ไม่ต้องการให้มีการบุกรุกหรือเข้าไปใช้ประโยชน์ในป่าชายเลนบริเวณดังกล่าว แต่อย่างไรก็ตามในส่วนของการตรวจสอบที่มาของแปลงทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 157499 ได้แยกออกมาจากโฉนดเลขที่ 156536 (แปลงแม่) และไม่สามารถตรวจสอบที่มาต่อจากนี้ได้ ซึ่งโฉนดเลขที่ 156536 (แปลงแม่) ได้ออกเอกสารสิทธิ์มาโดยหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบ และได้ยื่นขออนุญาตเป็นที่ดินภายใต้
โครงการจัดสรรแล้ว
++รายละเอียดตาม ประกาศเพื่อทราบ เรื่อง แจ้งข้อจำกัดและข้อมูลเพิ่มเติม อยู่ในเอกสารที่เกี่ยวข้อง++


ข้อมูล ณ วันที่ 11 ก.ค. 67
มีผู้ใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน ผู้สนใจซื้อควรตรวจสอบทรัพย์สินก่อนเสนอซื้อ บสส.ขายทรัพย์สินตามสภาพที่เป็นอยู่ ไม่ถือเอาการบุกรุกครอบครองใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินเป็นสาระสาคัญ ในการเข้าครอบครองทรัพย์ผู้สนใจซื้อต้องไปเจรจา หรือดำเนินการทางกฎหมายด้วยค่าใช้จ่ายของผู้สนใจซื้อเอง และไม่เป็นเหตุในการยกเลิกการเสนอซื้อ และ/หรือสัญญาจะซื้อจะขาย รวมทั้งไม่สามารถใช้สิทธิเรียกร้องใดๆ กับ บสส.ได้

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ ติดต่อ
**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า