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概要 The Silk Phaholyothin-Aree 2 に Phaya Thai, Bangkok

The Silk Phaholyothin-Aree 2はcondo プロジェクト、34/1 Soi Ari 2, Phaya Thai, Bangkok, 10400 Thailandに位置するです。The Silk Phaholyothin-Aree 2の建設は12月 2009に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 12 units.

About The Silk Phaholyothin-Aree 2
The Silk Phaholyothin-Aree 2 is a luxury condominium project located in the Phahon Yothin - Ari area, allowing you to immerse yourself in a relaxing environment. The surrounding environment is tranquil and private, yet close to all important amenities, including Ari BTS, Big C Saphan Khwai, Center One, Villa Market, Plaza Phahon Yothin Place, Sripatum University Phaya Thai Campus, Prasanmit Hospital, Phyathai Hospital 2, Paolo Hospital Phaholyothin, and others.

Furthermore, The Silk Phaholyothin-Aree 2 provides a variety of room types to suit all different needs, including living alone, staying with friends, or even with family, available for you to choose from. Moreover, it offers impressive and comprehensive facilities, such as communal gardens, a swimming pool, a sauna, and a gym, to help you balance your life and enjoy your leisure time at The Silk Phaholyothin-Aree 2.

Project Information
The Silk Phaholyothin-Aree 2 is classified as an 8-story low-rise condominium project consisting of a single building with 79 exclusive units as well as 60 car parking spaces on an area of approximately 1 rai. It is located at Soi Ari 2, Phahon Yothin Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. It was developed by KSS Development and completed in 2010.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (42.5 - 45.5 sq.m)
- 2 Bedrooms (80 - 85.5 sq.m)
- Penthouse 3 Bedrooms (125.5 sq.m)

Project Facilities
- Communal Gym
- 24H Security System
- Car Parking
- CCTV
- Key Card Access
- Passenger Lift
- Saltwater Pool
- Communal Garden Area
- Sauna

Direction to the Project
- To get to the project by public transportation, you can take the BTS service. The nearest station is Ari BTS. When you get off the station, continue walking north on Phahon Yothin Road (Route 1) and turn left onto Soi Phahon Yothin 7 to continue for about 150 meters. Then, turn left again onto Soi Ari 2 and continue for another 400 meters. Finally, you will find the project on the right.

- To get to the project by car, you can start from Victory Monument by heading northeast onto Phahon Yothin Road (Route 1) with a distance of about 1.4 kilometers. Then, turn left at Rat Cha Kru Junction to continue onto Soi Phahon Yothin 5 and continue straight for about 190 meters. After that, turn left again to continue onto Soi Ari 1 and continue straight for about 180 meters. Next, turn right to continue onto Rama 6 Road Soi 30 to continue for another 150 meters. Finally, turn right onto Soi Ari 2, continue for only 250 meters, and you will find the project on the left.
購入または賃貸可能物件

The Silk Phaholyothin-Aree 2 (販売) : 5可能なユニット¥38,696,454~¥46,009,551。
The Silk Phaholyothin-Aree 2 (賃貸) : 7可能なユニット月額¥87,175~¥188,881。

設備

The Silk Phaholyothin-Aree 2 の設備には、 car park、ジム、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

The Silk Phaholyothin-Aree 2の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥542,614です。
これは、現在のPhaya Thai地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥674,522)を19.6 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を21.8 % 下降傾向ます。
The Silk Phaholyothin-Aree 2の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して0.7 %上昇しています。

The Silk Phaholyothin-Aree 2の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,166です。
これは、現在のPhaya Thai地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,773)を21.9 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を29.2 % 下降傾向ます。
The Silk Phaholyothin-Aree 2の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して5.4 %上昇しています。

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The Silk Phaholyothin-Aree 2の利用可能物件
特徴
  • Car park
  • ジム
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理費: ฿40/sqm
The Silk Phaholyothin-Aree 2で売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿94,500
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:92日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より14%低い価格で売却されました。

The Silk Phaholyothin-Aree 2でのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

The Silk Phaholyothin-Aree 2の過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
08/11/2024 ฿6,800,000 ฿85,000/m² 2 2 80 m² 7 一部家具付き シティビュー タイ人枠
22/07/2021 ฿8,200,000 ฿103,797/m² 2 2 79 m² 2 一部家具付き ガーデンビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥28,232,610 ¥674,523/sqm +12.2 % 比較した進化 6月 2025 1,852 Condos for sale の Phaya Thai, Bangkok
に Phaya Thaiのcondosの平均価格for saleは¥28,232,609です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+12.2 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの+0.2 %の上昇を示しています。に Phaya Thaiの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥674,522/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより2.8 %低いです。に Phaya Thaiのスタジオcondos for saleの平均価格は¥17,509,202、1 ベッドルームムは¥24,245,721、2 ベッドルームムは¥41,612,969と、3 ベッドルームムは¥92,857,076。
レンタル用 ¥121,361 ¥2,774/sqm +15.9 % 比較した進化 6月 2025 2,632 Condos for rent の Phaya Thai, Bangkok
に Phaya Thaiのcondosの平均価格for rentは¥121,360です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+15.9 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.5 %の下降を示しています。に Phaya Thaiの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,773/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより9.3 %低いです。に Phaya Thaiのスタジオcondos for rentの平均価格は¥78,067、1 ベッドルームムは¥107,446、2 ベッドルームムは¥170,772と、3 ベッドルームムは¥341,544。
よくある質問
よくある質問
  • BTS Saphan Khwai, BTS Sanam Pao, BTS Ari and BTS Victory Monument are close to The Silk Phaholyothin-Aree 2.
  • The Silk Phaholyothin-Aree 2 has 5 units for sale starting from ¥38,696,454 up to ¥46,009,551.
  • The Silk Phaholyothin-Aree 2 has 7 units for rent starting from ¥87,175 / month up to ¥188,881 / month.
位置
The Silk Phaholyothin-Aree 2 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Centric Place Ari 4 - Phaholyothin
Phaya Thai, Bangkok
16
¥36,323,329 - ¥55,695,772
¥121,077 - ¥251,841
1月 2005
完了
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SAVVI ARI4
Phaya Thai, Bangkok
5
¥23,731,242 - ¥52,789,905
¥121,077 - ¥121,077
12月 2020
完了
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Park Pavillion
Phaya Thai, Bangkok
3
¥112,166,442 - ¥121,077,766
¥96,862 - ¥96,862
1月 1991
完了
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Panpanit Apartments
Phaya Thai, Bangkok
7
N/A
¥193,724 - ¥968,622
1月 1998
完了
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Noble Reflex
Phaya Thai, Bangkok
52
¥28,574,352 - ¥91,922,239
¥104,126 - ¥339,017
12月 2008
完了
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Silk Phaholyothin 9
Phaya Thai, Bangkok
17
¥17,919,509 - ¥37,776,262
¥77,489 - ¥145,293
1月 2014
完了
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Baan Yoswadi
Phaya Thai, Bangkok
6
N/A
¥324,488 - ¥411,664
1月 2005
完了
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The Fah Aree
Phaya Thai, Bangkok
10
¥26,637,108 - ¥53,225,785
¥96,862 - ¥169,508
1月 2010
完了
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Centurion Park
Phaya Thai, Bangkok
18
¥15,933,834 - ¥60,538,883
¥92,019 - ¥217,939
12月 1992
完了
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Villazzo 11 Phahol-Ari
Phaya Thai, Bangkok
1
¥433,458,402 - ¥433,458,402
N/A
7月 2026
完了
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