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概要 749 Residence に Watthana, Bangkok

749 Residenceはcondo そして townhouse プロジェクト、Pannaphat Development Co.,Ltd.によって開発された、Woolloom Thonglor, Soi Sukhumvit 49/1, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailandに位置するです。749 Residenceの建設は12月 2015に完了しました。Condo そして townhouse comprises of 13 units.

About 749 Residence

749 Residence
Meticulously offer a modern lifestyle in the heart of the city like no other places with the flawless aesthetics of relaxation at the luxurious accommodation among the complete facilities. The project also provides a high level of privacy situated in a potential location, where it is close to the Sukhumvit BTS, Phrom Phong BTS, and Thonglor BTS Stations. The project location is considered a central area accessible everywhere you want, whether a leading private hospital like Samitivej Hospital and Benchasiri Park. Moreover, it is 700 meters close to The EmQuatier, a popular shopping mall.

The 749 Residence project has been exquisitely designed, conveys aesthetics to match the atmosphere and the city's aura perfectly. This project is considered a perfect housing development, in which the location and the designs are premium. Furthermore, it offers a complete range of on-site and ensuite facilities, including a quality kitchen, a private pool, and a 24-hour security system for you to enjoy a perfect living at "749 Residence".

Project Information
749 Residence is a single house project comprising only 7 units located at 56/1 Soi Sukhumvit 49/1, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Watthana District, Bangkok. This project was developed under Panaphat Development Company Limited and completed in 2015.

House Types and Details
749 Residence is a quality project in which the interior features 4 bedrooms and 5 bathrooms on a living area of ​​680 square meters. It comprises a maid's room, a private elevator, a private pool, and various rooms that thoroughly cater to the residents' needs.

Facilities
- Private elevator
- Private swimming pool
- 24 hours security system
- CCTV
- Parking lot

Directions to the project
To get to the project by the BTS, you can take the Sukhumvit BTS Station and get off at the Phrom Phong Station. Then walk north on Soi Sukhumvit 49/1 to go onto Soi Prommit for about 71 meters. Then turn left onto Soi Prommit for about 450 meters and turn left again to Soi Sukhumvit 39. Continue straight for about 450 meters and turn left to Soi Sukhumvit 39 for another 450 meters. Turn right to Route 3 for 62 meters, and then you will reach the 749 Residence.

購入または賃貸可能物件

749 Residence (販売) : 8可能なユニット¥363,323,796~¥426,299,921。
749 Residence (賃貸) : 7可能なユニット月額¥1,429,073~¥1,695,511。

設備

749 Residence の設備には、 car park、securityなどがあります。

市場データ

749 Residenceの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥849,552です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥405,684)を109.4 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥160,366)を429.8 % 上昇傾向ます。
749 Residenceの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して11.2 %上昇しています。

749 Residenceの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,302です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥1,589)を44.9 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥1,216)を89.3 % 上昇傾向ます。
749 Residenceの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して16.9 %下落しています。

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749 Residenceの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Security
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 猫と犬、どちらも小型
749 Residenceの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
25/10/2025 ฿80,000,000 ฿117,647/m² 4 4 680 m² - 一部家具付き スカイラインビュー -

Market insights

販売中 ¥121,671,433 ¥405,685/sqm +3.2 % 比較した進化 5月 2025 372 Townhouses for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのtownhousesの平均価格for saleは¥121,671,432です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+3.2 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-9.5 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥405,684/sqmで、Bangkokの平均¥160,366/sqmより153.0 %高いです。に Watthanaのムの2 ベッドルームtownhouses for saleの平均価格は¥96,809,953、3 ベッドルームムは¥106,884,894と、4つ以上のベッドルームムは¥145,929,604。
レンタル用 ¥462,159 ¥1,590/sqm +9.0 % 比較した進化 5月 2025 626 Townhouses for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのtownhousesの平均価格for rentは¥462,158です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+9.0 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.9 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥1,589/sqmで、Bangkokの平均¥1,216/sqmより30.7 %高いです。に Watthanaのムの2 ベッドルームtownhouses for rentの平均価格は¥316,427、3 ベッドルームムは¥425,959と、4つ以上のベッドルームムは¥535,492。
よくある質問
よくある質問
  • BTS Ekkamai, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong, BTS Thong Lo and MRT Sukhumvit are close to 749 Residence.
  • 749 Residence has 8 units for sale starting from ¥363,323,796 up to ¥426,299,921.
  • 749 Residence has 7 units for rent starting from ¥1,429,073 / month up to ¥1,695,511 / month.
位置
749 Residence 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
42
¥106,574,980 - ¥106,574,980
¥184,084 - ¥726,647
12月 2003
完了
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
8
N/A
¥169,551 - ¥290,659
6月 2026
完了
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥169,551 - ¥484,431
12月 2008
完了
さらに詳しく
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
1
¥6,307,301,111 - ¥6,307,301,111
N/A
10月 2024
完了
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥411,766 - ¥460,210
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥290,659 - ¥363,323
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥145,329,518 - ¥145,329,518
¥750,869 - ¥920,420
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥678,204 - ¥678,204
6月 2026
完了
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥411,766 - ¥605,539
1月 2008
完了
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
107
¥27,854,824 - ¥221,583,917
¥140,485 - ¥411,766
11月 2025
完了
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