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概要 Baan Chan に Watthana, Bangkok

Baan Chanはcondo そして house プロジェクト、Baan Chanによって開発された、Camillian Hospital-ER, 423 ซอย ทองหล่อ ถนน สุขุมวิท 55, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailandに位置するです。Baan Chanの建設は12月 1987に完了しました。Condo そして house comprises of 1 building, 8 floors そして 73 units.

About Baan Chan
Explore the ultimate living experience in the heart of the city with Baan Chan, a condominium project located in the high-end lifestyle area of "Thong Lo.," surrounded by various amenities, such as Somdet Saranrat Maneerom Public Park, Samitivej Hospital, Bangkok Hospital, DONKI Mall Thonglor, THE COMMONS, Eight Thong Lo, EmQuartier, etc. It is also easily accessible to numerous destinations via Thong Lo BTS, Ramkhamhaeng ARL, Phetchaburi MRT, Khlong Tan Train Station, and Thong Lo Boat Station. Moreover, the project pays attention to the quality of life in a shady green area, allowing residents to get closer to nature. Furthermore, it provides a range of facilities, including a luxurious lobby area, outdoor swimming pool, fully-equipped gym, sauna, 24-hour security system, CCTV, etc. It has different room types that perfectly meet the urban lifestyle, ranging from studios to 3 bedrooms, with extra spacious living spaces starting from 40 square meters for a studio and 180 square meters for 3 bedrooms, which is larger than a detached house in many other projects.

Project Information
Baan Chan is an 8-story low-rise condominium project with 96 residential units in an area of 3-0-40 rai, located on Soi Thong Lo 20, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. It was developed by Baan Chan and completed in 1987.

Room Types and Details
Studio (40 sq.m.)
1 Bedroom (65 sq.m.)
2 Bedroom (82 - 180 sq.m.)
3 Bedrooms ( starting at 125 sq.m.)

Project Facilities
Communal Pool
Sauna
Communal Gym
Communal Garden Area
Car Parking
24H Security System
CCTV (Video Surveillance)

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from DONKI Mall Thonglor by heading to the east on Soi Charoen Suk/ Ekkamai 5 with a distance of about 40 meters. Then, turn left Yeak 1 into Ekkamai/ Sukhumvit Soi 63 for about 900 meters. Afterward, turn left again to Soi Ekkamai 21 and drive for about 260 meters. Then go straight to Soi Thong Lo 20 / Soi Chaem Chan for about 100 meters. Finally, you will find the project on the right.

To get to the project by public transportation, the nearest BTS station is Thong Lo BTS, which is 2.1 kilometers away. When you leave the station, take a motorbike service to the project, which is only about 7 minutes.
購入または賃貸可能物件

Baan Chan (販売) : 27可能なユニット¥20,496,985~¥336,736,188。
Baan Chan (賃貸) : 53可能なユニット月額¥63,443~¥439,221。

設備

Baan Chan の設備には、 car park、ジム、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Baan Chanの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥413,584です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥769,841)を46.3 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を40.4 % 下降傾向ます。
Baan Chanの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して7.9 %上昇しています。

Baan Chanの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥1,807です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,190)を43.3 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を40.9 % 下降傾向ます。
Baan Chanの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して15.7 %上昇しています。

Video of Baan Chan
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Baan Chanの利用可能物件
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For sale 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥56,610,722 ¥390,418/m²
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For sale 1 Beds condo in Watthana, Bangkok
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¥336,736,189 ¥565,943/m²
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¥146,407 ¥2,062/m²
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¥268,413 ¥1,709/m²
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¥122,006 ¥2,178/m²
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¥102,485 ¥2,696/m²
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¥156,168 ¥1,735/m²
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90 m²
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¥136,647 ¥2,203/m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥170,808 ¥2,083/m²
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82 m²
6 Tower 3
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥141,527 ¥1,965/m²
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For rent 1 Beds condo in Watthana, Bangkok
¥63,443 ¥2,883/m²
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For rent スタジオ condo in Watthana, Bangkok
¥102,485 ¥2,696/m²
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥195,209 ¥1,346/m²
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AIM HIGH GROUP CO., LTD.
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥195,209 ¥1,346/m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
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PropertySights Real Estate
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥146,407 ¥2,062/m²
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PropertySights Real Estate
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
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71 m²
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Bangkok Residence
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1 - 20 of 53 results

特徴
  • Car park
  • ジム
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 2
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 40%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理会社: Self-Managed
  • 共用部管理費: ฿40/sqm
Baan Chanで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿79,100
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:352日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より13%低い価格で売却されました。

Baan Chanでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Baan Chanの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
26/01/2026 ฿12,000,000 ฿82,758/m² 3 2 145 m² 3 全家具付き ガーデンビュー タイ人枠
22/01/2026 ฿7,500,000 ฿83,333/m² 2 2 90 m² 2 一部家具付き 開放的な眺望 タイ人枠
13/10/2025 ฿6,500,000 ฿79,268/m² 2 2 82 m² 7 全家具付き 開放的な眺望 タイ人枠
13/07/2023 ฿11,800,000 ฿75,159/m² 3 3 157 m² 2 一部家具付き ガーデンビュー タイ人枠
04/07/2019 ฿12,500,000 ฿70,224/m² 2 3 178 m² - 家具なし - 外国人枠

Market insights

販売中 ¥49,210,141 ¥769,842/sqm +12.5 % 比較した進化 6月 2025 13,501 Condos for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for saleは¥49,210,140です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+12.5 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.8 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥769,841/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより11.0 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for saleの平均価格は¥26,653,834、1 ベッドルームムは¥31,499,986、2 ベッドルームムは¥63,756,217、3 ベッドルームムは¥126,859,461と、4つ以上のベッドルームムは¥214,918,745。
レンタル用 ¥218,077 ¥3,191/sqm +14.7 % 比較した進化 6月 2025 32,121 Condos for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for rentは¥218,076です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+14.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.5 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,190/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより4.3 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for rentの平均価格は¥88,166、1 ベッドルームムは¥140,538、2 ベッドルームムは¥266,992、3 ベッドルームムは¥433,224と、4つ以上のベッドルームムは¥710,228。
よくある質問
よくある質問
  • BTS Phrom Phong and BTS Thong Lo are close to Baan Chan.
  • Baan Chan has 27 units for sale starting from ¥20,496,985 up to ¥336,736,188.
  • Baan Chan has 53 units for rent starting from ¥63,443 / month up to ¥439,221 / month.
位置
Baan Chan 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
42
¥107,365,161 - ¥107,365,161
¥195,209 - ¥732,035
12月 2003
完了
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥170,808 - ¥292,814
7月 2026
完了
さらに詳しく
L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥170,808 - ¥488,023
12月 2008
完了
さらに詳しく
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
1
¥6,354,065,473 - ¥6,354,065,473
N/A
10月 2024
完了
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥414,819 - ¥463,622
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥292,814 - ¥366,017
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥146,407,038 - ¥146,407,038
¥756,436 - ¥927,244
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥683,232 - ¥683,232
7月 2026
完了
さらに詳しく
Destiny@55
Watthana, Bangkok
13
N/A
¥414,819 - ¥610,029
1月 2008
完了
さらに詳しく
Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
111
¥28,061,349 - ¥223,226,811
¥141,526 - ¥414,819
11月 2025
完了
さらに詳しく