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概要 Baan Nai Fun に Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Baan Nai Funはhouse そして land プロジェクト、207/76 Baan Saen Doi Soi 5, Muthi 3, Mae Hia, Chiang Mai, 50100 Thailandに位置するです。Baan Nai Funの建設は12月 2017に完了しました。House そして land comprises of 7 units.

About Baan Nai Fun
Experience living perfection at "Baan Nai Fun", a single-detached house project secluded among the wide nature, named as the best ozone location, surrounded by mountains and shady trees, providing tranquility and comfort throughout the day. This project offers relaxation living amid a dream park as well as a premium communal area with various facilities provided, such as a clubhouse, kids zone, tennis court, etc. Furthermore, this project provides 4 house types with each unique. Moreover, the project is conveniently located on Chiang Mai Outer Ring Road that is surrounded by amenities and a range of tourist attractions, including Royal Park Rajapruek, Wat Phrathat Doi Kham, Hana Christian International Kindergarten, Makro Hangdong, Mae Hia Fresh Market, Big C Mae Hia Market,.etc.Project InformationBaan Nai Fun is a single-detached house project consisting of 222 units in an area of approximately 62 rai, which is located in Soi Nai Fan Village, Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. It was developed by Niyom Phanich Co., Ltd., and completed in 2017.Room Types and DetailsBaan Fak Fan: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms ( 348 sq.m.)Baan Taw Fan: 3 Bedrooms, 4 Bathrooms ( 285 sq.m.)Baan Toan Fan: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms ( 163 sq.m.)Baan Roi Fan: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms ( 158 sq.m.) Project Facilities24H Security Car Parking CCTV (Video Surveillance) Communal Pool (Salt System)Clubhouse Indoor Kids ZoneCommunal Gym Tennis Court On Site Restaurant Direction to the ProjectTo get to the project by car, you can start from Makro Hang Dong by heading to the southwest on Chiang Mai - Hangdong Road (No.108) with a distance of about 1.9 kilometers, then turn right at the Royal Park Rajapruek Intersection into the Rural Road (3028). Afterward, continue driving for about 2.1 kilometers and turn right at the Royal Park Rajapruek Intersection to Cholpratan Road. Then, drive for about 350 meters, and you will find the project on the left.
購入または賃貸可能物件

Baan Nai Fun (販売) : 7可能なユニット¥41,032,760~¥105,719,699。
Baan Nai Fun (賃貸) : 2可能なユニット月額¥188,267~¥193,095。

設備

Baan Nai Fun の設備には、 car park、ジム、security、プールアクセス、tennis courtなどがあります。

市場データ

Baan Nai Funの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥206,918です。
これは、現在のMueang Chiang Mai地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥323,610)を36.1 % 下降傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥321,367)を35.6 % 下降傾向ます。
Baan Nai Funの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して25.0 %上昇しています。

Baan Nai Funの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥1,353です。
これは、現在のMueang Chiang Mai地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥1,824)を25.8 % 下降傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥1,819)を25.6 % 下降傾向ます。
Baan Nai Funの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して3.0 %下落しています。

3D Walkthrough of Baan Nai Fun
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Baan Nai Funの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
  • Tennis court
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: すべて許可されています
Baan Nai Funで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿31,200
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:985日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より26%低い価格で売却されました。

Baan Nai Funでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Baan Nai Funの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
02/03/2025 ฿11,000,000 ฿19,642/m² 4 4 560 m² - 全家具付き ガーデンビュー -
10/02/2024 ฿6,280,000 ฿13,083/m² スタジオ 0 480 m² - - 開放的な眺望 -
24/03/2023 ฿9,500,000 ฿42,792/m² 5 6 222 m² - 全家具付き ガーデンビュー -

Market insights

販売中 ¥13,177,590 ¥323,611/sqm +10.9 % 比較した進化 5月 2025 2,362 Condos for sale の Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
に Mueang Chiang Maiのcondosの平均価格for saleは¥13,177,589です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+10.9 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.4 %の下降を示しています。に Mueang Chiang Maiの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥323,610/sqmで、Chiang Maiの平均¥321,367/sqmより0.7 %高いです。に Mueang Chiang Maiのスタジオcondos for saleの平均価格は¥10,096,954、1 ベッドルームムは¥12,124,335、2 ベッドルームムは¥22,715,045と、3 ベッドルームムは¥50,847,501。
レンタル用 ¥73,396 ¥1,825/sqm +9.2 % 比較した進化 5月 2025 2,163 Condos for rent の Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
に Mueang Chiang Maiのcondosの平均価格for rentは¥73,395です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+9.2 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.9 %の下降を示しています。に Mueang Chiang Maiの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥1,824/sqmで、Chiang Maiの平均¥1,819/sqmより0.2 %高いです。に Mueang Chiang Maiのスタジオcondos for rentの平均価格は¥58,417、1 ベッドルームムは¥68,107、2 ベッドルームムは¥121,730と、3 ベッドルームムは¥219,065。
よくある質問
よくある質問
  • Baan Nai Fun has 7 units for sale starting from ¥41,032,760 up to ¥105,719,699.
  • Baan Nai Fun has 2 units for rent starting from ¥188,267 / month up to ¥193,095 / month.
位置
Baan Nai Fun 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Suandok Serene Apartment
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
4
N/A
¥96,547 - ¥106,202
7月 2026
完了
さらに詳しく
One Plus Condo - Suan Dok
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
2
¥11,102,982 - ¥11,102,982
¥72,410 - ¥72,410
7月 2026
完了
さらに詳しく
One Plus Suandok 1,2,3
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
2
N/A
¥62,755 - ¥62,755
1月 2014
完了
さらに詳しく
Finn Condo 4 @Suandok
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
1
¥9,123,754 - ¥9,123,754
N/A
8月 2023
完了
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Siri Craft House
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
1
¥48,273,835 - ¥48,273,835
¥241,369 - ¥241,369
7月 2026
完了
さらに詳しく
One Plus Suandok Life
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
3
N/A
¥62,755 - ¥72,410
7月 2026
完了
さらに詳しく
Suan Dok Pavillion
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
2
¥15,882,091 - ¥16,847,568
N/A
1月 2012
完了
さらに詳しく
Finn Condo 5 @Suandok
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
1
N/A
¥62,755 - ¥62,755
7月 2026
完了
さらに詳しく
The Fore Condominium
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
3
N/A
¥62,755 - ¥67,583
6月 2021
完了
さらに詳しく
The Wing Place Condo
Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
6
¥9,413,397 - ¥10,620,243
¥53,101 - ¥53,101
12月 2014
完了
さらに詳しく