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概要 Baan Preuksasiri Suanplu に Sathon, Bangkok

Baan Preuksasiri Suanpluはcondo プロジェクト、Tulip Holdings Co., Ltd., Ban Phrueksa Siri Suan Phlu, 185/34 Soi Suan Phlu 6, Thung Mahamek, Sathon, Bangkok 10120, THAに位置するです。Baan Preuksasiri Suanpluの建設は12月 2001に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 9 units.

About Baan Preuksasiri Suanplu
Baan Preuksasiri Suanplu, a luxury condominium from Sansiri, one of the top real estate developers in Thailand. It is ready to move in and presents perfect living aesthetics, including providing rooms in a variety of styles that have been thoughtfully designed for exceptional living quality ranging from studios to 3-bedrooms, exclusive for only 58 units, and absolute privacy. The residents can enjoy full access to the premium facilities, such as a luxury lobby, a shady garden, a fitness center, a rooftop pool with a city view, a key card access system, etc.

Baan Preuksasiri Suanplu is also located in a prime location, convenient to travel by both private car and public transportation, since it is close to Rama 4 Road and expressway. In addition, it is surrounded by 5 mass transit stations, including Chong Nonsi BTS, Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, Si Lom MRT, etc., and many important places, such as BNH Hospital, Saint Louis Hospital, Lumphini Park, Rajamangala University of Technology Krungthep, Centralplaza Rama 3, Suan Phlu Market, and many others, all of which are ready to meet everybody's different needs perfectly.

Project Information
Baan Preuksasiri Suanplu is located at Soi Suanplu 6, Sathorn Tai Road (South Sathorn Road), Thung Mahamek, Sathon, Bangkok. It is an 8-story low-rise condominium project with 58 residential units, which was developed by Sansiri and completed in 2001.

Room Types and Details
- Studio
- 1 Bedroom, 1 Bathroom
- 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
- 3 Bedrooms, 3 Bathrooms
The usable area ranges from 32 - 135 square meters.

Project Facilities
- Reception
- Communal garden area
- Communal gym
- Communal pool
- Clubhouse
- Car parking
- Key-card access
- 24-hour security system
- CCTV

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Lumphini Park by heading southeast on Rama 4 Road for 200 meters. Then, use the middle lane to continue on Rama 4 Road and continue for 260 meters. After that, use the right 2 lanes to turn right onto Sathorn Tai Road (South Sathorn Road). Go straight for 1 kilometer and turn left onto Suanplu Road/Sathorn Soi 3. Go straight for 450 meters and turn left into Soi Suanplu 6 for another 70 meters; you will find the project on your left-hand side.

- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. There are several BTS and MRT stations close to the project, including Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, and Chong Nonsi BTS. Once you get off the station, you can take a motorcycle taxi to get to the project. It is about 1.4 - 1.5 kilometers away.
購入または賃貸可能物件

Baan Preuksasiri Suanplu (販売) : 2可能なユニット¥60,430,760~¥65,265,221。
Baan Preuksasiri Suanplu (賃貸) : 7可能なユニット月額¥67,682~¥580,135。

設備

Baan Preuksasiri Suanplu の設備には、 ジム、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Baan Preuksasiri Suanpluの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥469,324です。
これは、現在のSathon地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥921,064)を49.0 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を32.3 % 下降傾向ます。
Baan Preuksasiri Suanpluの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して13.7 %上昇しています。

Baan Preuksasiri Suanpluの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥1,756です。
これは、現在のSathon地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,089)を43.1 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を42.6 % 下降傾向ます。
Baan Preuksasiri Suanpluの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して18.2 %上昇しています。

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Baan Preuksasiri Suanpluの利用可能物件
特徴
  • ジム
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • 共用部管理費: ฿65/sqm
Baan Preuksasiri Suanpluで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿94,600
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:409日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より3%低い価格で売却されました。

Baan Preuksasiri Suanpluでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Baan Preuksasiri Suanpluの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
05/03/2025 ฿12,200,000 ฿85,915/m² 2 3 142 m² 6 全家具付き シティビュー 外国人枠
15/03/2021 ฿13,000,000 ฿100,775/m² 3 3 129 m² 4 一部家具付き パークビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥73,193,961 ¥921,065/sqm +10.8 % 比較した進化 6月 2025 5,837 Condos for sale の Sathon, Bangkok
に Sathonのcondosの平均価格for saleは¥73,193,960です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+10.8 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-3.4 %の下降を示しています。に Sathonの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥921,064/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより32.8 %高いです。に Sathonのスタジオcondos for saleの平均価格は¥28,592,295、1 ベッドルームムは¥40,215,460、2 ベッドルームムは¥85,668,217、3 ベッドルームムは¥206,889,478と、4つ以上のベッドルームムは¥416,235,184。
レンタル用 ¥242,721 ¥3,090/sqm +14.6 % 比較した進化 6月 2025 10,316 Condos for rent の Sathon, Bangkok
に Sathonのcondosの平均価格for rentは¥242,720です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+14.6 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.9 %の下降を示しています。に Sathonの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,089/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより1.0 %高いです。に Sathonのスタジオcondos for rentの平均価格は¥78,142、1 ベッドルームムは¥147,129、2 ベッドルームムは¥279,051、3 ベッドルームムは¥537,232と、4つ以上のベッドルームムは¥992,423。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Si Lom, MRT Khlong Toei, MRT Sam Yan, MRT Lumphini, BTS Sala Daeng and BTS Chong Nonsi are close to Baan Preuksasiri Suanplu.
  • Baan Preuksasiri Suanplu has 2 units for sale starting from ¥60,430,760 up to ¥65,265,221.
  • Baan Preuksasiri Suanplu has 7 units for rent starting from ¥67,682 / month up to ¥580,135 / month.
位置
Baan Preuksasiri Suanplu 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Lan Thong Village
Sathon, Bangkok
2
¥47,861,162 - ¥47,861,162
¥290,067 - ¥290,067
7月 2026
完了
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Quad Sathon
Sathon, Bangkok
16
¥11,119,259 - ¥16,437,166
¥58,013 - ¥77,351
1月 2013
完了
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Sathorn Happy Land Tower
Sathon, Bangkok
11
¥20,304,735 - ¥26,589,534
¥43,510 - ¥290,067
12月 1995
完了
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Cherie Villa Sathorn
Sathon, Bangkok
7
N/A
¥483,446 - ¥580,135
1月 2020
完了
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A Room Bangkok Residence
Sathon, Bangkok
9
N/A
¥47,377 - ¥87,020
6月 2017
完了
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Knightsbridge Prime Sathorn
Sathon, Bangkok
622
¥16,872,268 - ¥48,344,608
¥77,351 - ¥222,385
7月 2019
完了
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Sathon Heritage Residences
Sathon, Bangkok
17
¥31,423,995 - ¥74,934,143
¥72,516 - ¥410,929
7月 2008
完了
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JC Kevin Sathorn Bangkok
Sathon, Bangkok
2
N/A
¥217,550 - ¥483,446
12月 2008
完了
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Sathorn Prime Residence
Sathon, Bangkok
74
¥32,922,678 - ¥124,729,090
¥67,682 - ¥430,267
12月 2008
完了
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The Empire Place
Sathon, Bangkok
317
¥33,841,226 - ¥275,564,269
¥116,027 - ¥1,256,959
12月 2009
完了
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