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概要 Focus on Saladaeng に Sathon, Bangkok

Focus on Saladaengはcondo プロジェクト、39/1 Soi Yommarat, Si Lom, Bang Rak, Bangkok, 10500 Thailandに位置するです。Focus on Saladaengの建設は12月 2010に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 20 units.

About Focus on Saladaeng
Focus on Saladaeng is a low rise 8 storey residence situated in the heart of Silom in Bangkok situated directly on Saladaeng road within walking distance to MRT Silom Station and BTS Saladaeng. BRT Sathorn station and Rama 4 Express way both are only a short walk away. Nearest park to the condominium is Lumpini Park with only 10 minutes walk form the building. You can gain easy access to the condo from Silom road,Rama 4 road and Sathorn road. The construction of the condominium was started in October 2010 and was completed in October 2011. The condo building is ready to move in with most units coming fully furnished for rent or sale. The total number of condominium units in the building is 62 with a choice of 1 or 2 bedroom condos with sizes from 30.17 sqm to 64.49 sqm in size. Top floor of Focus condo has a lovely outdoor swimming pool and fitness room overlooking Bangkok. Ground floor of the condo has a modern reception and waiting area with 24 hour security and CCTV.
購入または賃貸可能物件

Focus on Saladaeng (販売) : 5可能なユニット¥27,336,759~¥73,223,462。
Focus on Saladaeng (賃貸) : 15可能なユニット月額¥104,953~¥161,091。

設備

Focus on Saladaeng の設備には、 car park、ジム、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Focus on Saladaengの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥884,285です。
これは、現在のSathon地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥932,006)を5.1 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥692,761)を27.6 % 上昇傾向ます。
Focus on Saladaengの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して11.4 %上昇しています。

Focus on Saladaengの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,000です。
これは、現在のSathon地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,102)を3.3 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,074)を2.4 % 下降傾向ます。
Focus on Saladaengの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して11.6 %上昇しています。

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Focus on Saladaengの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
Focus on Saladaengで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿155,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:242日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より4%低い価格で売却されました。

Focus on Saladaengでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Focus on Saladaengの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
16/11/2025 ฿6,000,000 ฿176,470/m² 1 1 34 m² 3 全家具付き シティビュー 外国人枠
21/10/2024 ฿8,200,000 ฿143,859/m² 2 2 57 m² 5 全家具付き - タイ人枠
21/06/2019 ฿5,300,000 ฿155,882/m² 1 1 34 m² 3 全家具付き シティビュー タイ人枠
26/03/2019 ฿5,300,000 ฿155,882/m² 1 1 34 m² - 家具なし - -
26/01/2018 ฿7,200,000 ฿150,000/m² 1 1 48 m² 8 家具なし - -
04/01/2018 ฿7,200,000 ฿150,000/m² 1 1 48 m² 8 家具なし - -

Market insights

販売中 ¥77,181,143 ¥932,007/sqm +11.2 % 比較した進化 5月 2025 6,602 Condos for sale の Sathon, Bangkok
に Sathonのcondosの平均価格for saleは¥77,181,142です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+11.2 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.3 %の下降を示しています。に Sathonの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥932,006/sqmで、Bangkokの平均¥692,761/sqmより34.5 %高いです。に Sathonのスタジオcondos for saleの平均価格は¥29,270,127、1 ベッドルームムは¥41,260,359、2 ベッドルームムは¥87,374,878、3 ベッドルームムは¥209,091,629と、4つ以上のベッドルームムは¥430,097,815。
レンタル用 ¥243,461 ¥3,103/sqm +16.3 % 比較した進化 5月 2025 11,335 Condos for rent の Sathon, Bangkok
に Sathonのcondosの平均価格for rentは¥243,460です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+16.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.5 %の下降を示しています。に Sathonの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,102/sqmで、Bangkokの平均¥3,074/sqmより0.9 %高いです。に Sathonのスタジオcondos for rentの平均価格は¥77,889、1 ベッドルームムは¥146,791、2 ベッドルームムは¥289,864、3 ベッドルームムは¥536,373と、4つ以上のベッドルームムは¥993,149。
よくある質問
よくある質問
  • BTS Surasak, MRT Sam Yan, MRT Lumphini, BTS Sala Daeng, BTS Ratchadamri, BTS Chong Nonsi, MRT Si Lom and MRT Khlong Toei are close to Focus on Saladaeng.
  • Focus on Saladaeng has 5 units for sale starting from ¥27,336,759 up to ¥73,223,462.
  • Focus on Saladaeng has 15 units for rent starting from ¥104,953 / month up to ¥161,091 / month.
位置
Focus on Saladaeng 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Lan Thong Village
Sathon, Bangkok
2
¥48,327,485 - ¥48,327,485
¥292,893 - ¥292,893
6月 2026
完了
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Quad Sathon
Sathon, Bangkok
14
¥11,227,597 - ¥16,597,318
¥58,578 - ¥78,105
1月 2013
完了
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Sathorn Happy Land Tower
Sathon, Bangkok
11
¥20,502,569 - ¥26,848,602
¥43,934 - ¥292,893
12月 1995
完了
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Cherie Villa Sathorn
Sathon, Bangkok
5
N/A
¥536,972 - ¥585,787
1月 2020
完了
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A Room Bangkok Residence
Sathon, Bangkok
9
N/A
¥42,957 - ¥87,868
6月 2017
完了
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Knightsbridge Prime Sathorn
Sathon, Bangkok
704
¥17,036,658 - ¥48,815,641
¥78,105 - ¥224,551
7月 2019
完了
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Sathon Heritage Residences
Sathon, Bangkok
16
¥34,634,697 - ¥75,664,244
¥73,223 - ¥414,932
7月 2008
完了
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JC Kevin Sathorn Bangkok
Sathon, Bangkok
2
N/A
¥219,670 - ¥488,156
12月 2008
完了
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Sathorn Prime Residence
Sathon, Bangkok
70
¥33,243,451 - ¥125,944,355
¥68,341 - ¥434,459
12月 2008
完了
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The Empire Place
Sathon, Bangkok
333
¥29,777,541 - ¥278,249,156
¥122,039 - ¥1,269,206
12月 2009
完了
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