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概要 Groove Scape 48 に Huai Khwang, Bangkok

Groove Scape 48はcondo プロジェクト、DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.によって開発された、206 Latphrao 48 Yaek 8-1, Samsen Nok, Huai Khwang, Bangkok, 10310 Thailandに位置するです。Groove Scape 48の建設は6月 2023に完了しました。Condo comprises of 1 building, 8 floors そして 11 units.

About Groove Scape 48

Experience aesthetic living withGroove Scape 48, a condominium that redefined your living in a distinctive environment as if it were created as unique artwork in the style of "Tessellation," which has been excellently designed through the outstanding set of buildings. Additionally, the project was designed with the "Life in order but without borders" concept in mind, with each unit laid out in a Single Corridor style and surrounded by full facilities. It also has a curved staircase that leads up to the middle of the rooftop pool. Moreover, the project offers various amenities, including a multi-purpose room, Co-Living space & Cafe, game room, garden, etc., all provided for you to enjoy during your stay and make your living experience more memorable.

Furthermore, Groove Scape 48 is located in a prime location, adjacent to Lat Phrao MRT, and there will be the MRT Yellow Line operating in the future that the Pawana MRT is only a few steps away. The surrounding area is also densely packed with numerous amenities that cater to a variety of lifestyles, including Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, CentralPlaza Lat Phrao, Major Cineplex Ratchayothin, Chatuchak Market, Saint John's University, Horwang School, Golden Years Hospital, and Sutthisan Hospital.

Project Information
Groove Scape 48 is an 8-story low-rise condominium project consisting of a single building with 189 residential units, 43% car parking spaces (including double car parking). It is located at Soi Lat Phrao 48 Yaek 8, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. The project was developed by DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO., LTD., and is scheduled to be completed in 2022.

Room Types and Details
- 1 Bedroom 
- 1 Bedroom Plus 
- 1 Bedroom Plus Corner 
- 2 Bedroom
Project Facilities
- 24H Security System
- Auto Parking Space
- CCTV (Video Surveillance)
- Key Card Access
- Passenger Elevator
- Saltwater Swimming Pool
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Game Room (VR / E-sport)
- Co-working Space
- Co-living Space
- Nespresso Cafe
- Secret Garden
- Relaxing Areas by the Pool
- Shuttle Bus Service
- Sun & Moon Scape

Direction to the Project
- To get to the project by public transportation, you can take the MRT service. The nearest station is Lat Phrao MRT. When you leave the station, you can take a taxi service to continue to the project. The distance is about 4.3 kilometers or about 10 minutes to get there. Moreover, the MRT Yellow Line will be operating in the future in which Pawana MRT station is near the project. However, the condo and the MRT Yellow Line will be completed at the end of the year.

- To get to the project by car, you can start from Big C Extra Lat Phrao by heading southeast onto Lat Phrao Road with a distance of about 3.6 kilometers. Then, make a U-turn at the Soi Lat Phrao 55/2 and continue for about 1.2 kilometers. Afterward, turn left to continue for another 30 meters, and you will find the project on the right.

購入または賃貸可能物件

Groove Scape 48 (販売) : 10可能なユニット¥9,253,040~¥20,941,091。
Groove Scape 48 (賃貸) : 1可能なユニット月額¥46,265~¥46,265。

設備

Groove Scape 48 の設備には、 car park、concierge、garden、ジム、office、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Groove Scape 48の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥477,538です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥588,628)を18.9 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥692,761)を31.1 % 下降傾向ます。
Groove Scape 48の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して10.6 %上昇しています。

Groove Scape 48の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥1,850です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,965)を37.6 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,074)を39.8 % 下降傾向ます。
Groove Scape 48の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して11.1 %上昇しています。

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Groove Scape 48の利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Garden
  • ジム
  • Office
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 2
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: オートパーキング
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 43%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理費: ฿58/sqm
  • 沈没基金: ฿500/sqm

Market insights

販売中 ¥23,340,462 ¥588,629/sqm +7.5 % 比較した進化 5月 2025 5,825 Condos for sale の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for saleは¥23,340,461です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+7.5 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.9 %の下降を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥588,628/sqmで、Bangkokの平均¥692,761/sqmより15.0 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥16,098,086、1 ベッドルームムは¥19,300,409、2 ベッドルームムは¥36,092,245、3 ベッドルームムは¥70,053,433と、4つ以上のベッドルームムは¥144,683,951。
レンタル用 ¥112,359 ¥2,966/sqm +17.9 % 比較した進化 5月 2025 11,116 Condos for rent の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for rentは¥112,358です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+17.9 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.4 %の下降を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,965/sqmで、Bangkokの平均¥3,074/sqmより3.6 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥78,288、1 ベッドルームムは¥97,860、2 ベッドルームムは¥169,895、3 ベッドルームムは¥306,760と、4つ以上のベッドルームムは¥659,494。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Ratchadaphisek, MRT Ratchadaphisek, MRT Lat Phrao and MRT Sutthisan are close to Groove Scape 48.
  • Groove Scape 48 has 10 units for sale starting from ¥9,253,040 up to ¥20,941,091.
  • Groove Scape 48 has 1 units for rent starting from ¥46,265 / month.
位置
Groove Scape 48 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
PGM Building Huai Khwang
Huai Khwang, Bangkok
1
¥384,731,679 - ¥384,731,679
N/A
6月 2026
完了
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Chapter One Eco Ratchada - Huaikwang
Huai Khwang, Bangkok
166
¥9,496,541 - ¥29,220,127
¥46,265 - ¥18,262,579
12月 2019
完了
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Lumpini Ville Cultural Center
Huai Khwang, Bangkok
30
¥8,230,335 - ¥26,785,116
¥43,830 - ¥116,880
12月 2005
完了
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U Delight @ Huay Kwang Station
Huai Khwang, Bangkok
37
¥11,688,051 - ¥19,665,145
¥58,440 - ¥121,750
12月 2010
完了
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Artisan Ratchada
Huai Khwang, Bangkok
92
¥11,152,348 - ¥136,360,595
¥68,180 - ¥189,930
12月 2020
完了
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Parc Priva
Huai Khwang, Bangkok
33
¥185,060,807 - ¥423,691,849
¥974,004 - ¥1,704,507
12月 2015
完了
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Wisut Niwet
Huai Khwang, Bangkok
2
¥48,700,212 - ¥48,700,212
N/A
6月 2026
完了
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Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Huai Khwang, Bangkok
25
¥8,863,438 - ¥21,428,093
¥38,960 - ¥121,750
12月 2012
完了
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COBE Ratchada-Rama 9
Huai Khwang, Bangkok
56
¥12,175,053 - ¥82,790,356
¥92,530 - ¥170,450
6月 2025
完了
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Supalai Wellington 2
Huai Khwang, Bangkok
88
¥13,879,560 - ¥34,090,148
¥68,180 - ¥155,840
12月 2017
完了
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