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概要 Ivy Ratchada に Huai Khwang, Bangkok

Ivy Ratchadaはcondo プロジェクト、Pruksa Real Estateによって開発された、Soi Rungrueang, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok 10310, THAに位置するです。Ivy Ratchadaの建設は12月 2007に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 15 units.

About Ivy Ratchada
Ivy Ratchada, a modern condo design on a potential location in the heart of the Ratchada area. It has been well-designed to meet the needs of the urban lifestyle, especially under the concept of Urban Simplicity, which perfectly combines modernity and contemporary. The project comes with full facilities, such as a large outdoor swimming pool surrounded by many beautiful trees, a fitness center with various equipment, a lovely green space, and a 24-hour security system.

It also makes your travel more convenient with only 300 meters away from Suttisan MRT station, easy access to all amenities, such as CentralPlaza Grand Rama 9, Fortune Town, THE STREET Ratchada, Esplanade Ratchada, Phraram 9 Hospital, International Institute of Hotel Management (IIHM), etc., that are ready to perfectly accommodate a variety of lifestyles.

Project Information
Ivy Ratchada is a low-rise condominium project with 8 floors, 3 buildings, and 416 residential units on a project area of about 3 rai. It is located at Soi Ratchadaphisek 20, Ratchadaphisek Road, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. The project was developed by Pruksa Real Estate and completed in 2008.

Room Types and Details
- Studio
- 1 Bedroom
- 2 Bedrooms
The usable area starts from 31 sq.m.

Project Facilities
- Lobby
- Communal pool
- Communal gym
- Garden
- Elevator
- Car parking
- CCTV
- 24-hour security system

Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from GNA Medical Center by heading south along Ratchadaphisek Road for 160 meters. Then, turn left after Krung Thai Bank Public Company Limited Preecha Complex (on the left) for 72 meters and turn right at the 1st cross street onto Soi Rung Rueng for 53 meters. After that, turn left to enter Soi Ratchadaphisek 20 for 57 meters. At the small intersection, continue straight on Soi Ratchadaphisek 20 for 37 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the MRT. The nearest station is Sutthisan MRT. Once you get off the station, head north on Ratchadaphisek Road for 95 meters and turn right into Soi Ratchadaphisek 20/Soi Rung Rueng for 72 meters. Then, turn right again to continue on Soi Rung Rueng for 53 meters and turn left to enter Soi Ratchadaphisek 20 for 94 meters; you will find the project on your right-hand side.
購入または賃貸可能物件

Ivy Ratchada (販売) : 5可能なユニット¥10,417,358~¥23,548,074。
Ivy Ratchada (賃貸) : 11可能なユニット月額¥48,452~¥72,679。

設備

Ivy Ratchada の設備には、 car park、garden、ジム、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Ivy Ratchadaの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥368,308です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥600,735)を38.7 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を46.9 % 下降傾向ます。
Ivy Ratchadaの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して11.9 %上昇しています。

Ivy Ratchadaの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥1,895です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,942)を35.6 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を38.1 % 下降傾向ます。
Ivy Ratchadaの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して10.1 %上昇しています。

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Ivy Ratchadaの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Garden
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理費: ฿25/sqm
Ivy Ratchadaで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿72,400
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:715日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より5%低い価格で売却されました。

Ivy Ratchadaでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Ivy Ratchadaの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
12/11/2025 ฿3,550,000 ฿82,558/m² スタジオ 1 43 m² 6 全家具付き プールビュー 外国人枠
21/08/2025 ฿3,500,000 ฿52,238/m² 2 2 67 m² 2 家具なし - タイ人枠
23/06/2025 ฿2,600,000 ฿72,222/m² 1 1 36 m² 7 全家具付き プールビュー タイ人枠
27/11/2024 ฿2,240,000 ฿62,222/m² 1 1 36 m² 2 全家具付き プールビュー タイ人枠
16/10/2024 ฿2,500,000 ฿83,333/m² スタジオ 1 30 m² 2 全家具付き シティビュー タイ人枠
05/09/2024 ฿2,300,000 ฿76,666/m² スタジオ 1 30 m² 2 全家具付き シティビュー タイ人枠
05/09/2024 ฿2,450,000 ฿79,032/m² 1 1 31 m² 6 全家具付き シティビュー タイ人枠
05/09/2024 ฿1,950,000 ฿55,714/m² 1 1 35 m² 2 全家具付き シティビュー タイ人枠
05/09/2024 ฿2,290,000 ฿73,870/m² スタジオ 1 31 m² 7 全家具付き シティビュー タイ人枠
05/09/2024 ฿2,590,000 ฿74,000/m² 1 1 35 m² 2 全家具付き シティビュー タイ人枠
20/07/2023 ฿2,290,000 ฿76,333/m² 1 1 30 m² 5 一部家具付き シティビュー タイ人枠
02/03/2022 ฿2,220,000 ฿71,612/m² スタジオ 1 31 m² 5 一部家具付き シティビュー タイ人枠
22/06/2021 ฿5,700,000 ฿87,692/m² 2 2 65 m² 2 一部家具付き パークビュー タイ人枠
30/03/2021 ฿2,000,000 ฿66,666/m² スタジオ 1 30 m² 4 一部家具付き - 外国人枠
19/03/2021 ฿2,935,500 ฿71,597/m² 1 1 41 m² 3 一部家具付き - タイ人枠
19/03/2021 ฿2,190,000 ฿73,000/m² スタジオ 1 30 m² 8 全家具付き シティビュー 外国人枠
17/03/2021 ฿2,190,000 ฿73,000/m² スタジオ 1 30 m² 8 全家具付き シティビュー タイ人枠
11/03/2021 ฿2,190,000 ฿73,000/m² スタジオ 1 30 m² 8 全家具付き シティビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥23,746,144 ¥600,736/sqm +9.4 % 比較した進化 6月 2025 5,283 Condos for sale の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for saleは¥23,746,143です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+9.4 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの+1.0 %の上昇を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥600,735/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより13.4 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥16,184,270、1 ベッドルームムは¥19,654,500、2 ベッドルームムは¥35,556,352、3 ベッドルームムは¥71,022,821と、4つ以上のベッドルームムは¥145,927,158。
レンタル用 ¥112,600 ¥2,943/sqm +15.8 % 比較した進化 6月 2025 10,521 Condos for rent の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for rentは¥112,599です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+15.8 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.2 %の下降を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,942/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより3.8 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥79,961、1 ベッドルームムは¥98,246、2 ベッドルームムは¥167,019、3 ベッドルームムは¥315,536と、4つ以上のベッドルームムは¥661,246。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Ratchadaphisek, MRT Ratchadaphisek, MRT Lat Phrao, MRT Sutthisan and MRT Huai Khwang are close to Ivy Ratchada.
  • Ivy Ratchada has 5 units for sale starting from ¥10,417,358 up to ¥23,548,074.
  • Ivy Ratchada has 11 units for rent starting from ¥48,452 / month up to ¥72,679 / month.
位置
Ivy Ratchada 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
PGM Building Huai Khwang
Huai Khwang, Bangkok
1
¥382,777,345 - ¥382,777,345
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Chapter One Eco Ratchada - Huaikwang
Huai Khwang, Bangkok
174
¥9,448,301 - ¥29,071,697
¥46,030 - ¥18,169,810
12月 2019
完了
さらに詳しく
Lumpini Ville Cultural Center
Huai Khwang, Bangkok
22
¥8,188,528 - ¥26,649,055
¥43,607 - ¥116,286
12月 2005
完了
さらに詳しく
U Delight @ Huay Kwang Station
Huai Khwang, Bangkok
40
¥11,628,678 - ¥28,102,640
¥58,143 - ¥121,132
12月 2010
完了
さらに詳しく
Artisan Ratchada
Huai Khwang, Bangkok
91
¥11,095,697 - ¥135,667,919
¥67,833 - ¥188,966
12月 2020
完了
さらに詳しく
Parc Priva
Huai Khwang, Bangkok
31
¥184,120,748 - ¥421,539,607
¥969,056 - ¥1,695,848
12月 2015
完了
さらに詳しく
Wisut Niwet
Huai Khwang, Bangkok
2
¥48,452,828 - ¥48,452,828
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Huai Khwang, Bangkok
22
¥8,673,056 - ¥21,319,244
¥38,762 - ¥121,132
12月 2012
完了
さらに詳しく
COBE Ratchada-Rama 9
Huai Khwang, Bangkok
38
¥12,113,207 - ¥82,369,803
¥77,524 - ¥169,584
6月 2025
完了
さらに詳しく
Supalai Wellington 2
Huai Khwang, Bangkok
90
¥13,809,056 - ¥33,916,979
¥67,833 - ¥155,049
12月 2017
完了
さらに詳しく