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概要 KALM Penthouse に Huai Khwang, Bangkok

KALM Penthouseはcondo プロジェクト、KALM Penthouse ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok 10310, THAに位置するです。KALM Penthouseの建設は9月 2019に完了しました。Condo comprises of 7 floors そして 9 units.

About KALM Penthouse
Discover an exclusive way of life at KALM Penthouse, a one-of-a-kind condominium project in Bangkok presenting a new concept of only-penthouse units. The project modifies an extraordinary Cross-Stacked Garden building design under the concept of "Feel Like Home." and makes it even more exceptional by combining the charming architecture of the old houses in the Ari area with the modern minimalist style. The geometric shapes of the Midcentury houses were adapted to make the building look simpler and more modern. However, it also adds luxury by using high-end materials to exude the identity of the residents with taste. In addition, KALM Penthouse also pays attention to every detail by incorporating floor-to-ceiling glass walls into the building, accentuating the natural light and spectacular views outside as well as the ceiling with a height of 2.8 meters to make the room grand, spacious, and airy.

Although KALM Penthouse is located in a quiet location, it is surrounded by complete amenities such as shopping malls, hospitals, schools, universities, and government offices, such as CentralPlaza Grand Rama 9, Ekkamai Mall, EmQuartier, The Emporium, Piyavate Hospital, Phaetpanya Hospital, Samitivej Hospital, Petcharavej Hospital, Rajanujit School, Chutaporn Kindergarten, Donwittaya School, Srinakharinwirot University, Ramkhamhaeng University, Bangkok Transportation Office Area 3, and Office of the Permanent Secretary, Ministry of Culture.

Project Information
KALM Penthouse is located in Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. It is a 7-storey low-rise condominium project with 16 residential units, built on a land area of 0 - 1 - 63 rai. The project was completed in 2019.

Room Types and Details
2 Bedrooms 2 Bathrooms (100-114 sq.m.)
3 Bedrooms 2 Bathrooms (127-130 sq.m.)
3 Bedrooms 3 Bathrooms (158-175 sq.m.)

Project Facilities
Kids Playground
BBQ Area
Communal Garden Area
Reception / Lobby Area
24H Security
CCTV (Video Surveillance)

Direction to the Project
To get to the project by car: You can start from Makkasan Police Station, head east along Kamphaeng Phet 7 Road for about 120 meters, turn left for 77 meters and turn right for 93 meters. Afterward, turn left and continue straight for 500 meters. The project will be on your left.

To get to the project by public transport: The closest station to the project is Thong Lo BTS. Once you leave the station, use a motorcycle taxi or taxi to travel further to the project, which is about 3.5 kilometers away from the station or takes about 10 minutes.
購入または賃貸可能物件

KALM Penthouse (販売) : 8可能なユニット¥85,038,936~¥155,499,769。
KALM Penthouse (賃貸) : 1可能なユニット月額¥583,124~¥583,124。

設備

KALM Penthouse の設備には、 concierge、garden、grill、securityなどがあります。

市場データ

KALM Penthouseの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥763,376です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥600,735)を27.1 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を10.1 % 上昇傾向ます。
KALM Penthouseの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して25.0 %上昇しています。

KALM Penthouseの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,175です。
これは、現在のHuai Khwang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,942)を7.9 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を3.8 % 上昇傾向ます。
KALM Penthouseの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して1.4 %上昇しています。

Video of KALM Penthouse
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KALM Penthouseの利用可能物件
特徴
  • Concierge
  • Garden
  • Grill
  • Security
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 1
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 131%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
KALM Penthouseの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
12/06/2024 ฿17,500,000 ฿154,867/m² 2 2 113 m² 5 全家具付き シティビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥23,746,144 ¥600,736/sqm +9.4 % 比較した進化 6月 2025 5,283 Condos for sale の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for saleは¥23,746,143です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+9.4 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの+1.0 %の上昇を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥600,735/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより13.4 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥16,184,270、1 ベッドルームムは¥19,654,500、2 ベッドルームムは¥35,556,352、3 ベッドルームムは¥71,022,821と、4つ以上のベッドルームムは¥145,927,158。
レンタル用 ¥112,600 ¥2,943/sqm +15.8 % 比較した進化 6月 2025 10,521 Condos for rent の Huai Khwang, Bangkok
に Huai Khwangのcondosの平均価格for rentは¥112,599です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+15.8 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.2 %の下降を示しています。に Huai Khwangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,942/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより3.8 %低いです。に Huai Khwangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥79,961、1 ベッドルームムは¥98,246、2 ベッドルームムは¥167,019、3 ベッドルームムは¥315,536と、4つ以上のベッドルームムは¥661,246。
よくある質問
よくある質問
  • KALM Penthouse has 8 units for sale starting from ¥85,038,936 up to ¥155,499,769.
  • KALM Penthouse has 1 units for rent starting from ¥583,124 / month.
位置
KALM Penthouse 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
PGM Building Huai Khwang
Huai Khwang, Bangkok
1
¥383,890,054 - ¥383,890,054
N/A
7月 2026
完了
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Chapter One Eco Ratchada - Huaikwang
Huai Khwang, Bangkok
177
¥9,475,767 - ¥29,156,206
¥46,163 - ¥18,222,629
12月 2019
完了
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Lumpini Ville Cultural Center
Huai Khwang, Bangkok
23
¥8,212,331 - ¥26,726,522
¥43,734 - ¥116,624
12月 2005
完了
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U Delight @ Huay Kwang Station
Huai Khwang, Bangkok
41
¥11,662,482 - ¥28,184,333
¥58,312 - ¥121,484
12月 2010
完了
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Artisan Ratchada
Huai Khwang, Bangkok
103
¥11,127,952 - ¥136,062,297
¥68,031 - ¥267,265
12月 2020
完了
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Parc Priva
Huai Khwang, Bangkok
36
¥184,655,975 - ¥422,764,997
¥728,905 - ¥1,749,372
12月 2015
完了
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Wisut Niwet
Huai Khwang, Bangkok
2
¥48,593,677 - ¥48,593,677
N/A
7月 2026
完了
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Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Huai Khwang, Bangkok
23
¥8,698,268 - ¥21,381,218
¥38,874 - ¥121,484
12月 2012
完了
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COBE Ratchada-Rama 9
Huai Khwang, Bangkok
66
¥12,148,419 - ¥82,609,247
¥77,749 - ¥170,077
6月 2025
完了
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Supalai Wellington 2
Huai Khwang, Bangkok
87
¥13,849,198 - ¥34,015,574
¥68,031 - ¥17,882,473
12月 2017
完了
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