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概要 Layan Gardens に Thalang, Phuket

Layan Gardensはcondo そして apartment プロジェクト、Layan Gardens Co., Ltd.によって開発された、Layan Beach Restaurant, Choeng Thale, Thalang, Phuket, 83110 Thailandに位置するです。Layan Gardensの建設は12月 2008に完了しました。Condo そして apartment comprises of 5 buildings, 3 floors そして 11 units.

About Layan Gardens

Escape from the hustle and bustle and return to the serene nature with Layan Gardens, a luxury apartment on the verdant Layan hill with the most spectacular views of the ocean. Just a few minutes to Layan Beach, another peaceful beach of Phuket.

Layan Garden also offers the convenience of living with the design of the high ceiling to create a magnificent relaxing feeling, and allows the airflow to the room. With the living area starting from 220 sq.m, the room is spacious with a European kitchen, electric appliances, Jacuzzi, a large balcony, and a lush garden. The project also offers premium facilities such as a golf putting course, a tennis court, a pool bar, and many more for you to enjoy impressive moments every minute.

Project Information
Layan Gardens is located at Choeng Thale, Thalang, Phuket. It is a development from Dufor Development Company and completed in 2008. The project is a low-rise condominium of 3-story 5 buildings with 40 residential units on approximately 15 rai.

Room Types and Details
- Standard Apartment: 3 bedrooms, 3 bathrooms (220 sq.m)
- Enlarged Apartment: 3 bedrooms, 4 bathrooms (256 sq.m)
- Penthouse Apartment: 3-4 bedrooms, 5 bathrooms (324 sq.m)

Facilities
- 24-hour security system with CCTV and key card access
- Swimming pool
- Spa
- Pool Bar
- Tennis court
- Golf putting course
- Parking lot
- BBQ area
- Reception

Direction
To get to the project by car, start from Phuket International Airport heading north on Route 4031 for 400 meters. Make a U-turn and continue for 3.7 kilometers. Then, turn right onto Route 4018 for 10.7 kilometers; you will find the project on the left.

購入または賃貸可能物件

Layan Gardens (販売) : 7可能なユニット¥80,663,443~¥112,439,951。
Layan Gardens (賃貸) : 7可能なユニット月額¥439,982~¥928,851。

設備

Layan Gardens の設備には、 car park、concierge、garden、grill、ジム、security、プールアクセス、tennis courtなどがあります。

市場データ

Layan Gardensの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥408,891です。
これは、現在のThalang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥671,421)を39.1 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥559,353)を26.9 % 下降傾向ます。
Layan Gardensの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して3.3 %下落しています。

Layan Gardensの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,066です。
これは、現在のThalang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,942)を47.6 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,029)を31.8 % 下降傾向ます。
Layan Gardensの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して15.2 %上昇しています。

Video of Layan Gardens
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Layan Gardensの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Garden
  • Grill
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
  • Tennis court
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 1
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 100%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: すべて許可されています
  • 共用部管理会社: Self-Managed
  • 共用部管理費: ฿72/sqm
Layan Gardensで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿70,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:690日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より14%低い価格で売却されました。

Layan Gardensでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Layan Gardensの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
09/03/2026 ฿33,000,000 ฿62,030/m² 4 5 532 m² 3 全家具付き シービュー 借地権
19/02/2025 ฿19,000,000 ฿86,363/m² 3 3 220 m² 1 全家具付き プールビュー 借地権
26/07/2022 ฿11,000,000 ฿50,000/m² 3 3 220 m² 1 全家具付き 湖または川ビュー 借地権
02/07/2019 ฿16,800,000 ฿79,245/m² 3 4 212 m² 0 全家具付き 湖または川ビュー -

Market insights

販売中 ¥33,324,030 ¥671,422/sqm +9.3 % 比較した進化 5月 2025 2,362 Condos for sale の Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for saleは¥33,324,029です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+9.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.6 %の下降を示しています。に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥671,421/sqmで、Phuketの平均¥559,353/sqmより20.0 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥23,663,896、1 ベッドルームムは¥24,810,591、2 ベッドルームムは¥55,983,297、3 ベッドルームムは¥106,733,109と、4つ以上のベッドルームムは¥272,078,827。
レンタル用 ¥219,115 ¥3,943/sqm +18.5 % 比較した進化 5月 2025 946 Condos for rent の Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for rentは¥219,114です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+18.5 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの+1.3 %の上昇を示しています。に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,942/sqmで、Phuketの平均¥3,029/sqmより30.2 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥107,372、1 ベッドルームムは¥146,076、2 ベッドルームムは¥364,861と、3 ベッドルームムは¥587,164。
よくある質問
よくある質問
  • Layan Gardens has 7 units for sale starting from ¥80,663,443 up to ¥112,439,951.
  • Layan Gardens has 7 units for rent starting from ¥439,982 / month up to ¥928,851 / month.
位置
Layan Gardens 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Anchan Mountain Breeze
Thalang, Phuket
5
¥159,371,409 - ¥185,770,354
¥1,075,512 - ¥1,075,512
6月 2026
完了
さらに詳しく
Poom Villa
Thalang, Phuket
1
N/A
¥317,765 - ¥317,765
1月 2022
完了
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The Ozone Campus Villa
Thalang, Phuket
8
¥96,796,132 - ¥209,993,831
¥879,964 - ¥1,124,399
6月 2024
完了
さらに詳しく
Baan Suan Siri Supacharoen
Thalang, Phuket
1
N/A
¥234,657 - ¥234,657
6月 2026
完了
さらに詳しく
Anchan Sunscape
Thalang, Phuket
3
¥117,959,286 - ¥165,096,069
N/A
6月 2026
完了
さらに詳しく
College Villas
Thalang, Phuket
1
¥39,011,774 - ¥39,011,774
N/A
11月 2024
完了
さらに詳しく
Botanica Wisdom
Thalang, Phuket
14
¥97,285,001 - ¥152,987,753
N/A
6月 2026
完了
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College Villas Phase II
Thalang, Phuket
2
¥46,442,588 - ¥46,442,588
N/A
12月 2026
オフプラン
さらに詳しく
The Happy Place
Thalang, Phuket
4
¥46,931,458 - ¥63,064,146
¥136,883 - ¥488,869
4月 2012
完了
さらに詳しく
Mandala Villa by AG Club
Thalang, Phuket
1
¥65,237,073 - ¥65,237,073
N/A
6月 2026
完了
さらに詳しく