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概要 Malaiwana Residences に Thalang, Phuket

Malaiwana Residencesはcondo そして apartment プロジェクト、Mr. Stephen Paineによって開発された、28/35 Phuket 4018 Rural Rd, Sakhu, Thalang, Phuket 83110, THAに位置するです。Malaiwana Residencesの建設は11月 2015に完了しました。Condo そして apartment comprises of 2 floors そして 7 units.

About Malaiwana Residences

Malaiwana is a modern tropical style villa and a luxury holiday home, which is 7.5 kilometers close to Naithon Beach and Phuket International Airport. It is situated in a tranquil location surrounded by a beautiful landscape of sky and sea in the south of Phuket Island. You will experience the luxury and 5-star services from the professional team, whether various kinds of food, Thai and International food. Moreover, it is easily and conveniently accessible to go everywhere as there is a professional team to serve all the services. In addition, there is a fitness center with a full set of exercise equipment to match the health-lovers perfectly. Apart from that, the residents can relax on vacation days with spas for health and beauty along with experiencing a panoramic sea view and sunset view from the balcony in both villa and residence sections. You can also commune from your private room which has been designed for the residents to sense the happy moment.

Project Information
Malaiwana is located at Moo4, Naithon Beach, Sakhu, Thalang, Phuket. It is a residence and villa project developed by Malaiwana Park Development Company, consisting of 112 residential units in the area of 27 rai, completed in 2015.

Property Types and Details
The Villa
- Villa Haleana: 6 Bedrooms
- Villa Rodyana: 4 Bedrooms
- Villa M: 5 Bedrooms
- Villa Chan Paa: 4 Bedrooms
(The living area is starting at 1,006 square meters.)

The Residences
- Duplex: 4 Bedrooms 5 Bathrooms (600 sq.m)
- Penthouse: 4 Bedrooms 5 Bathrooms (735 sq.m)

Project Facilities
- Car Parking
- Passenger Elevators
- Communal Pool
- Spa
- Kids Room
- On-site Restaurant
- CCTV
- 24 hours of Security System

Additional Services
- Professional hosts always communicate and manage all services such as food, sight-seeing tours, and traveling.
- Chef
- Maid
- Cleaning and maintaining the pool service

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Phuket International Airport, making a U-turn in front of the airport, and go straight for about 3.7 kilometers. Turn right onto Route 4018 and go straight ahead for about 4.2 kilometers. When you reach Baan Naithon School, continue straight for about 220 meters. Turn left for another 61 meters, and you will see Malaiwana on the right-hand side. (The road is steep; drive carefully)

購入または賃貸可能物件

Malaiwana Residences (販売) : 6可能なユニット¥287,483,653~¥609,075,537。
Malaiwana Residences (賃貸) : 2可能なユニット月額¥2,192,671~¥4,872,604。

設備

Malaiwana Residences の設備には、 car park、concierge、securityなどがあります。

市場データ

Malaiwana Residencesの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥567,859です。
これは、現在のThalang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥671,421)を15.4 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥559,353)を1.5 % 上昇傾向ます。
Malaiwana Residencesの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して9.3 %上昇しています。

Malaiwana Residencesの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,798です。
これは、現在のThalang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,942)を3.6 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,029)を25.4 % 上昇傾向ます。
Malaiwana Residencesの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して6.6 %上昇しています。

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Malaiwana Residencesの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Security
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 0
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 200%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理会社: JLL Thailand
  • 共用部管理費: ฿58/sqm
Malaiwana Residencesで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿99,300
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:690日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より27%低い価格で売却されました。

Malaiwana Residencesでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Malaiwana Residencesの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
01/10/2023 ฿100,000,000 ฿136,054/m² 4 5 735 m² 2 全家具付き シービュー 借地権
25/08/2023 ฿48,500,000 ฿127,631/m² 4 4 380 m² 1 家具なし シービュー 外国人枠
25/08/2023 ฿85,000,000 ฿140,495/m² 6 7 605 m² - 一部家具付き シービュー -
25/08/2023 ฿47,000,000 ฿123,684/m² 4 4 380 m² 1 家具なし シービュー 外国人枠
11/04/2023 ฿1,850,000 ฿4,868/m² 4 4 380 m² 0 全家具付き シービュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥33,324,030 ¥671,422/sqm +9.3 % 比較した進化 5月 2025 2,362 Condos for sale の Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for saleは¥33,324,029です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+9.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.6 %の下降を示しています。に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥671,421/sqmで、Phuketの平均¥559,353/sqmより20.0 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥23,663,896、1 ベッドルームムは¥24,810,591、2 ベッドルームムは¥55,983,297、3 ベッドルームムは¥106,733,109と、4つ以上のベッドルームムは¥272,078,827。
レンタル用 ¥219,115 ¥3,943/sqm +18.5 % 比較した進化 5月 2025 946 Condos for rent の Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for rentは¥219,114です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+18.5 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの+1.3 %の上昇を示しています。に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,942/sqmで、Phuketの平均¥3,029/sqmより30.2 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥107,372、1 ベッドルームムは¥146,076、2 ベッドルームムは¥364,861と、3 ベッドルームムは¥587,164。
よくある質問
よくある質問
  • Malaiwana Residences has 6 units for sale starting from ¥287,483,653 up to ¥609,075,537.
  • Malaiwana Residences has 2 units for rent starting from ¥2,192,671 / month up to ¥4,872,604 / month.
位置
Malaiwana Residences 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Anchan Mountain Breeze
Thalang, Phuket
5
¥158,846,900 - ¥185,158,963
¥1,071,972 - ¥1,071,972
7月 2026
完了
さらに詳しく
Poom Villa
Thalang, Phuket
1
N/A
¥316,719 - ¥316,719
1月 2022
完了
さらに詳しく
The Ozone Campus Villa
Thalang, Phuket
9
¥96,477,565 - ¥209,302,717
¥877,068 - ¥1,120,698
6月 2024
完了
さらに詳しく
Baan Suan Siri Supacharoen
Thalang, Phuket
1
N/A
¥233,885 - ¥233,885
7月 2026
完了
さらに詳しく
Anchan Sunscape
Thalang, Phuket
3
¥117,571,069 - ¥164,552,719
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
College Villas
Thalang, Phuket
1
¥38,883,382 - ¥38,883,382
N/A
11月 2024
完了
さらに詳しく
Botanica Wisdom
Thalang, Phuket
14
¥96,964,825 - ¥152,484,253
N/A
6月 2026
完了
さらに詳しく
College Villas Phase II
Thalang, Phuket
2
¥46,289,740 - ¥46,289,740
N/A
12月 2026
オフプラン
さらに詳しく
The Happy Place
Thalang, Phuket
5
¥46,777,001 - ¥62,856,595
¥121,815 - ¥487,260
4月 2012
完了
さらに詳しく
Mandala Villa by AG Club
Thalang, Phuket
1
¥65,022,370 - ¥65,022,370
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく