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概要 Ploenchit Collina に San Kamphaeng, Chiang Mai

Ploenchit Collinaはhouse そして villa プロジェクト、Ploenchit Property Co., Ltd.によって開発された、Soi Muban Phloen Chit Collina, San Kamphaeng, Chiang Mai 50130, THAに位置するです。Ploenchit Collinaの建設は10月 2013に完了しました。House そして villa comprises of 1 building そして 11 units.

About Ploenchit Collina
Ploenchit Collina
Experience the real heaven on earth with Ploenchit Collina, a two-story single-detached housing project which pays attention to the houses and the common area equally. Admire the project's common area's unique features over 8 rai, including a lush garden, a stream, and various trees. Distinctive with the project layout, each house's rear is not connected to another house but separated by different ground levels, gardens, and footpaths to give the highest privacy and living aesthetics. Convenient with standard clubhouse, fitness center, and swimming pools. Stunning house exterior in Modern Contemporary to fulfill your needs of living with the starting price at 3 million baht.

Project Developer
Ploenchit Collina Project is a housing development from Ploenchit Property Company, completed in 2013.

Project Information
Ploenchit Collina is a two-story single-detached house project, including 191 houses on an area of 56 rai, which the common area occupies 8 rai. There are 4 types of houses with different sizes and types as follows;
Albero: the biggest house type, 4 bedrooms, 4 bathrooms, the usable area of 218 sq.m on the land area from 90 sq.wah, parking space for 2 cars
Grosso: the corner-plan house, 3 bedrooms, 3 bathrooms, the usable area of 200 sq.m on the land area from 69 sq.wah, parking space for 2 cars
Mezzo: the house with a living room connecting the rear garden, 3 bedrooms, 3 bathrooms, the usable area of 185 sq.m on the land area from 60 sq.wah, parking space for 2 cars
Mezzo: the house with extensive terrace and balcony, 3 bedrooms, 3 bathrooms, the usable area of 171 sq.m on the land area from 60 sq.wah, parking space for 2 cars
The project's highlight is house planning, in which each of the house rears is not connected to the others. The developer fills the gap with gardens and footpaths instead. Around the house, there are a garden and a small pond for a decent living. The living room is airy with a full-frame glass door for natural light and airflow. There is a Thai and a European kitchen separately to avoid disturbing food smells.

Facilities
Over 20 greenery spots around the project
Swimming pools and a children's pool
Clubhouse
Playground
24-hour security system with CCTV, key card access, and guards

Location and Direction
The project is at 222, Moo 14, Don Chan-San Kamphaeng Road, San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai. You can get to the project from Chiang Mai airport, head north for 600 meters before turning right onto Route 1141. Keep driving for 6.5 kilometers and drive on Route 1317 for approximately 7.8 kilometers. Then, turn left, and you will find the project location.
購入または賃貸可能物件

Ploenchit Collina (販売) : 6可能なユニット¥17,363,459~¥77,337,526。
Ploenchit Collina (賃貸) : 5可能なユニット月額¥96,732~¥183,791。

設備

Ploenchit Collina の設備には、 car park、concierge、garden、ジム、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Ploenchit Collinaの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥92,725です。
これは、現在のSan Kamphaeng地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥120,836)を23.3 % 下降傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥140,009)を33.8 % 下降傾向ます。
Ploenchit Collinaの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して2.8 %下落しています。

Ploenchit Collinaの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥813です。
これは、現在のSan Kamphaeng地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥813)を0.0 % 下降傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥793)を2.6 % 上昇傾向ます。
Ploenchit Collinaの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して3.5 %下落しています。

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Ploenchit Collinaの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Garden
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 200%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: すべて許可されています
  • 共用部管理費: ฿20/sqm
Ploenchit Collinaで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿15,200
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:373日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より47%低い価格で売却されました。

Ploenchit Collinaでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

Ploenchit Collinaの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
09/01/2025 ฿4,000,000 ฿22,222/m² 3 3 180 m² - 全家具付き シティビュー -
09/10/2024 ฿3,890,000 ฿9,823/m² 4 3 396 m² - 全家具付き 川または運河ビュー -
08/03/2023 ฿3,590,000 ฿18,697/m² 3 3 192 m² - 全家具付き ガーデンビュー タイ人枠
23/07/2019 ฿3,250,000 ฿17,759/m² 3 3 183 m² - - ガーデンビュー -

Market insights

販売中 ¥23,095,046 ¥120,837/sqm +8.7 % 比較した進化 6月 2025 449 Houses for sale の San Kamphaeng, Chiang Mai
に San Kamphaengのhousesの平均価格for saleは¥23,095,045です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+8.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.8 %の下降を示しています。に San Kamphaengの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥120,836/sqmで、Chiang Maiの平均¥140,009/sqmより13.7 %低いです。に San Kamphaengのムの2 ベッドルームhouses for saleの平均価格は¥12,245,314、3 ベッドルームムは¥19,093,423と、4つ以上のベッドルームムは¥41,382,268。
レンタル用 ¥145,385 ¥814/sqm +7.3 % 比較した進化 6月 2025 348 Houses for rent の San Kamphaeng, Chiang Mai
に San Kamphaengのhousesの平均価格for rentは¥145,384です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+7.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.3 %の下降を示しています。に San Kamphaengの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥813/sqmで、Chiang Maiの平均¥793/sqmより2.6 %高いです。に San Kamphaengのムの3 ベッドルームhouses for rentの平均価格は¥122,808と、4つ以上のベッドルームムは¥196,172。
よくある質問
よくある質問
  • Ploenchit Collina has 6 units for sale starting from ¥17,363,459 up to ¥77,337,526.
  • Ploenchit Collina has 5 units for rent starting from ¥96,732 / month up to ¥183,791 / month.
位置
Ploenchit Collina 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Nai Fan 4
San Kamphaeng, Chiang Mai
16
¥20,207,874 - ¥77,385,892
¥217,647 - ¥217,647
9月 2015
完了
さらに詳しく
Chiangmai Golf Mansions
Ban Thi, Lamphun
1
¥27,568,724 - ¥27,568,724
N/A
12月 1995
完了
さらに詳しく
COZY HOME Private Pool Villa Chiang Mai
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥32,840,638 - ¥32,840,638
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Baan Eua Arthorn San Kamphaeng
San Kamphaeng, Chiang Mai
3
¥4,352,956 - ¥4,788,252
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Sankamphaeng Park Vill
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥24,183,091 - ¥24,183,091
N/A
5月 2016
完了
さらに詳しく
Viewdoi Art and Resort
Doi Saket, Chiang Mai
1
N/A
¥217,647 - ¥217,647
7月 2026
完了
さらに詳しく
999@Sankampaeng
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥18,379,149 - ¥18,379,149
N/A
7月 2020
完了
さらに詳しく
Baan Smart Home Chiangmai Supharuek 365
San Kamphaeng, Chiang Mai
4
¥12,526,841 - ¥14,461,488
N/A
10月 2024
完了
さらに詳しく
Promprieng Mountain View
San Kamphaeng, Chiang Mai
4
¥14,993,516 - ¥15,477,178
¥58,039 - ¥58,039
5月 2012
完了
さらに詳しく
Baan Tanawadee
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥14,509,854 - ¥14,509,854
N/A
1月 2017
完了
さらに詳しく