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概要 Quarter 31 に Watthana, Bangkok

Quarter 31はcondo そして house プロジェクト、NYE Estateによって開発された、197 Sukhumvit 31, Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailandに位置するです。Quarter 31の建設は10月 2017に完了しました。Condo そして house comprises of 1 building, 4 floors そして 77 units.

About Quarter 31

Welcome to a luxurious condominium in the Sukhumvit area, the heart of the city, that brings you to a superior level of comfort living at Quarter 31, a modern elegant courtyard villa in Super Luxury level. Exclusive with facilities occupying over 1 rai and outstanding building at the height of 4.5 floors. The residential units range from 4 to 5 bedrooms starting from 425 Square Meters with an en-suite bathroom in every bedroom. Every unit comes with a private elevator. The underground parking can accommodate up to 4 cars and a sloping path for a wheelchair. The top-class decorating materials are well selected to create a heaven on earth in every inch of the villa where you will satisfy a superior living.

Project Information
Quarter 31 is located at Soi Sawasdee, Sukhumvit 31 Road, Bangkok. It was a development from NYE Estate & Koon Capital in 2017. The project comprises 20 townhouses on approximately 2.2 rai

TownhouseTypes
4 bedrooms (425 - 430 sq.m)
5 bedrooms (431 - 436 sq.m)

Facilities
Lobby
Swimming pool
Large garden
Underground car park
Power backup system
24-hour security system
CCTV and key card system

Direction to the Project
To get to the project by private car, start from Asoke BTS and head south on Sukhumvit Road (Route 3) for 290 meters. Then, turn left onto Soi Sukhumvit 23 for 300 meters and turn right for 110 meters. When you reach Soi Prasanmit 1, turn left and 600 meters. When you reach the roundabout, take Exit 3 onto Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee) for 240 meters. Turn right to continue on the road for 200 meters and turn left. Continue for 550 meters; you will find the project on the left.

購入または賃貸可能物件

Quarter 31 (販売) : 42可能なユニット¥333,056,369~¥395,806,120。
Quarter 31 (賃貸) : 59可能なユニット月額¥917,111~¥1,351,533。

設備

Quarter 31 の設備には、 car park、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Quarter 31の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥898,012です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥621,518)を44.5 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥322,071)を178.8 % 上昇傾向ます。
Quarter 31の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して19.3 %上昇しています。

Quarter 31の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,198です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,167)を47.6 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥2,007)を59.3 % 上昇傾向ます。
Quarter 31の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して23.1 %上昇しています。

3D Walkthrough of Quarter 31
Video of Quarter 31
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Quarter 31の利用可能物件
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1 - 20 of 59 results

特徴
  • Car park
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 1
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 400%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 猫と犬、どちらも小型
  • 共用部管理会社: Guardian Property Management
  • 共用部管理費: ฿15,000
  • 沈没基金: ฿2,500/sqm

Market insights

販売中 ¥310,450,353 ¥621,519/sqm -0.8 % 比較した進化 5月 2025 503 Houses for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのhousesの平均価格for saleは¥310,450,352です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは-0.8 %の下降と、年初 (1月 2026)からの-5.2 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥621,518/sqmで、Bangkokの平均¥322,071/sqmより93.0 %高いです。に Watthanaのムの3 ベッドルームhouses for saleの平均価格は¥220,186,595と、4つ以上のベッドルームムは¥340,537,525。
レンタル用 ¥827,580 ¥2,168/sqm +4.6 % 比較した進化 5月 2025 994 Houses for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのhousesの平均価格for rentは¥827,579です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+4.6 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.7 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,167/sqmで、Bangkokの平均¥2,007/sqmより8.0 %高いです。に Watthanaのムの2 ベッドルームhouses for rentの平均価格は¥366,681、3 ベッドルームムは¥649,421と、4つ以上のベッドルームムは¥895,884。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, MRT Phra Ram 9, BTS Asok, BTS Nana and BTS Phrom Phong are close to Quarter 31.
  • Quarter 31 has 42 units for sale starting from ¥333,056,369 up to ¥395,806,120.
  • Quarter 31 has 59 units for rent starting from ¥917,111 / month up to ¥1,351,533 / month.
位置
Quarter 31 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
42
¥106,191,885 - ¥106,191,885
¥183,422 - ¥724,035
12月 2003
完了
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥168,941 - ¥289,614
7月 2026
完了
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥168,941 - ¥482,690
12月 2008
完了
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GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
1
¥6,284,628,881 - ¥6,284,628,881
N/A
10月 2024
完了
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥410,286 - ¥458,555
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥289,614 - ¥362,017
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥144,807,117 - ¥144,807,117
¥748,170 - ¥917,111
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥675,766 - ¥675,766
7月 2026
完了
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
13
N/A
¥410,286 - ¥603,362
1月 2008
完了
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
114
¥25,534,321 - ¥220,787,411
¥139,980 - ¥410,286
11月 2025
完了
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