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概要 SIRANINN Residences に Suan Luang, Bangkok

SIRANINN Residencesはhouse プロジェクト、Singha Estateによって開発された、P.O.K. Marble Sale and Service . Marble Factory, Muso, Suan Luang, Bangkok, 10250 Thailandに位置するです。SIRANINN Residencesの建設は5月 2023に完了しました。House comprises of 1 building そして 21 units.

About SIRANINN Residences

Introducing Siraninn Residences, a prestigious and super luxury detached house project developed by Singha Estate, nestled in the heart of the city. Here are the highlights of this remarkable project:


1. Central Location: Situated in Soi Phatthanakan 32, Siraninn Residences enjoys excellent connectivity to Ekamai and Thonglor. The project is conveniently located near the entrance to the Chalong Rat Expressway, and in the future, residents will have easy access to the yellow line electric train on the Lat Phrao - Samrong line. Furthermore, the area is surrounded by various amenities, including international schools and hospitals.


2. Spacious Plots of Land: Unlike many other properties in the vicinity, Siraninn Residences offers large plots of land. Even the smallest house size comes with a starting land size of 125 square wah (500 square meters), while the largest house size provides a generous land area starting at 219 square wah (876 square meters). This is a rare find in such a prime location.


3. Two-Storey House Design: The houses in Siraninn Residences feature a unique two-storey design with a wide frontage. Unlike most super luxury single houses in the area that are typically three-storey, these houses are thoughtfully designed to optimize horizontal space and facilitate seamless connectivity between various functions, making it ideal for easy family sharing.


4. Perfect for Large Families: Siraninn Residences caters to large families with its spacious layout and ample parking spaces. Each house offers 4-5 bedrooms, all equipped with en-suite bathrooms. Additionally, there is a ground-floor bedroom for the elderly. The project provides parking spaces for up to 4+4 cars, surpassing the offerings of neighboring projects.


5. Enhanced Privacy: Despite its central location, Siraninn Residences ensures a tranquil and private living environment. The project is situated in a non-crowded alley, and with only 28 houses in total, a well-planned layout separates the central area from the residential zones, maintaining a perfect balance between privacy and accessibility.

購入または賃貸可能物件

SIRANINN Residences (販売) : 12可能なユニット¥376,528,668~¥944,218,045。
SIRANINN Residences (賃貸) : 14可能なユニット月額¥2,365,372~¥3,186,011。

設備

SIRANINN Residences の設備には、 car park、garden、grill、ジム、ジャグジー、office、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

SIRANINN Residencesの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥902,386です。
これは、現在のSuan Luang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥416,810)を116.5 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥308,316)を192.7 % 上昇傾向ます。
SIRANINN Residencesの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して17.7 %上昇しています。

SIRANINN Residencesの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥4,787です。
これは、現在のSuan Luang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥1,773)を169.9 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥1,956)を144.7 % 上昇傾向ます。
SIRANINN Residencesの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して18.7 %上昇しています。

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SIRANINN Residencesの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Garden
  • Grill
  • ジム
  • ジャグジー
  • Office
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 400%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: すべて許可されています
  • 共用部管理費: ฿110/sqm

Market insights

販売中 ¥175,236,888 ¥416,811/sqm +3.0 % 比較した進化 6月 2025 524 Houses for sale の Suan Luang, Bangkok
に Suan Luangのhousesの平均価格for saleは¥175,236,887です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+3.0 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-4.1 %の下降を示しています。に Suan Luangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥416,810/sqmで、Bangkokの平均¥308,316/sqmより35.2 %高いです。に Suan Luangのムの3 ベッドルームhouses for saleの平均価格は¥71,392,927と、4つ以上のベッドルームムは¥263,317,236。
レンタル用 ¥533,077 ¥1,774/sqm +1.1 % 比較した進化 6月 2025 545 Houses for rent の Suan Luang, Bangkok
に Suan Luangのhousesの平均価格for rentは¥533,076です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+1.1 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-6.1 %の下降を示しています。に Suan Luangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥1,773/sqmで、Bangkokの平均¥1,956/sqmより9.4 %低いです。に Suan Luangのムの2 ベッドルームhouses for rentの平均価格は¥727,541、3 ベッドルームムは¥255,024と、4つ以上のベッドルームムは¥899,293。
よくある質問
よくある質問
  • SIRANINN Residences has 12 units for sale starting from ¥376,528,668 up to ¥944,218,045.
  • SIRANINN Residences has 14 units for rent starting from ¥2,365,372 / month up to ¥3,186,011 / month.
位置
SIRANINN Residences 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
KRONGTHONG TROPICAL
Suan Luang, Bangkok
3
¥31,377,389 - ¥31,377,389
¥313,773 - ¥313,773
1月 2004
完了
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City Park Ban Krongthong Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
2
N/A
¥183,437 - ¥217,228
12月 2006
完了
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The Plant Elite Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
11
¥79,650,295 - ¥173,299,733
¥386,183 - ¥1,062,003
6月 2017
完了
さらに詳しく
Baan Puripuri Courtyard Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
3
¥111,027,684 - ¥137,577,782
¥579,274 - ¥579,274
6月 2020
完了
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BuGaan Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
16
¥313,773,890 - ¥724,093,593
¥2,365,372 - ¥4,344,561
7月 2026
完了
さらに詳しく
City Park Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
2
N/A
¥183,437 - ¥188,264
7月 2026
完了
さらに詳しく
BAAN SANSIRI PATTANAKARN
Suan Luang, Bangkok
41
¥429,628,865 - ¥2,408,818,020
¥820,639 - ¥3,861,832
9月 2018
完了
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Varathorn Ville
Suan Luang, Bangkok
3
¥36,204,679 - ¥45,859,260
¥217,228 - ¥231,709
1月 2013
完了
さらに詳しく
Shizen Phatthanakan 32
Suan Luang, Bangkok
15
¥57,927,487 - ¥80,615,753
¥217,228 - ¥482,729
1月 2021
完了
さらに詳しく
Pran Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
1
¥144,335,989 - ¥144,335,989
N/A
5月 2021
完了
さらに詳しく