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概要 The Kris Extra 4 に Din Daeng, Bangkok

The Kris Extra 4はcondo プロジェクト、AQ Estateによって開発された、44 Soi Si Muang Anuson, Ratchadaphisek, Din Daeng, Bangkok, 10400 Thailandに位置するです。The Kris Extra 4の建設は1月 2012に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 10 units.

About The Kris Extra 4
Experience your new joys at The Kris Extra 4, a new condominium in the heart of the city that delivers you the highest level of privacy and convenience, providing a comfortable living every single day. The project is graciously designed with fully furnished, which is ready-to-move-in and comes with various room types, ranging from studio to 1 bedroom units. Every unit is unique with its spacious, open, and airy space, allowing you to relax and enjoy your moments happily.

Meanwhile, the project offers a wide range of facilities, including the swimming pool, gym, sauna, and car parking. Furthermore, The Kris Extra is conveniently located in proximity to a number of amenities, such as Chokchai 4 Food Market, Praram 9 Hospital, Pantip Plaza Pratunam, etc. Therefore, The Kris Extra 4 is widely recognized as the perfect place to support authentic living.

Project Information
The Kris Extra 4 is an 8-story low-rise condominium project consisting of a single building with 175 residential units. It is located at Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project was developed by AQ Estate and completed in 2012.

Room Types and Details
- Studio (25-29 sq.m)
- 1 Bedroom (30-40 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Sauna
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)

Direction to the project

- To get to the project by public transport, you can take the MRT service at the Sutthisan MRT, the nearest station to the project. When you leave the station, continue walking south onto Ratchadaphisek Road with a distance of about 350 meters. Then, turn right onto Soi Ratchada 17 to continue walking for about 280 meters, and turn right again. Afterward, continue walking for another 120 meters, turn right to walk for only 87 meters, and you will find the project on the right.

- To get to the project by car, you can start from Lat Phrao - Ratchada Intersection by heading east along Ratchadaphisek Road with a distance of about 1.4 kilometers. Then, turn right to continue for about 1.2 kilometers, and turn left to continue driving for another 350 meters. Afterward, make a U-turn and continue driving for another 800 meters. Then, turn left again onto Soi Ratchada 17 and continue driving further for 280 meters. Turn right to drive along the route for only 200 meters, and you will find the project on the right.
購入または賃貸可能物件

The Kris Extra 4 (販売) : 5可能なユニット¥8,479,244~¥13,566,791。
The Kris Extra 4 (賃貸) : 5可能なユニット月額¥53,298~¥72,679。

設備

The Kris Extra 4 の設備には、 car park、ジム、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

The Kris Extra 4の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥347,340です。
これは、現在のDin Daeng地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥474,487)を26.8 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を49.9 % 下降傾向ます。
The Kris Extra 4の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して17.8 %上昇しています。

The Kris Extra 4の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,077です。
これは、現在のDin Daeng地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥2,309)を10.0 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を32.1 % 下降傾向ます。
The Kris Extra 4の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して5.2 %上昇しています。

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The Kris Extra 4の利用可能物件
特徴
  • Car park
  • ジム
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
The Kris Extra 4の過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
13/05/2025 ฿1,890,000 ฿60,967/m² 1 1 31 m² 2 全家具付き - タイ人枠

Market insights

販売中 ¥16,101,394 ¥474,488/sqm +6.7 % 比較した進化 6月 2025 715 Condos for sale の Din Daeng, Bangkok
に Din Daengのcondosの平均価格for saleは¥16,101,393です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+6.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.5 %の下降を示しています。に Din Daengの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥474,487/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより31.6 %低いです。に Din Daengのスタジオcondos for saleの平均価格は¥12,314,849、1 ベッドルームムは¥15,270,413と、2 ベッドルームムは¥25,162,889。
レンタル用 ¥73,686 ¥2,310/sqm +15.3 % 比較した進化 6月 2025 543 Condos for rent の Din Daeng, Bangkok
に Din Daengのcondosの平均価格for rentは¥73,685です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+15.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.2 %の下降を示しています。に Din Daengの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥2,309/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより24.5 %低いです。に Din Daengのスタジオcondos for rentの平均価格は¥63,429、1 ベッドルームムは¥73,434と、2 ベッドルームムは¥116,824。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Ratchadaphisek, MRT Ratchadaphisek, MRT Sutthisan and MRT Huai Khwang are close to The Kris Extra 4.
  • The Kris Extra 4 has 5 units for sale starting from ¥8,479,244 up to ¥13,566,791.
  • The Kris Extra 4 has 5 units for rent starting from ¥53,298 / month up to ¥72,679 / month.
位置
The Kris Extra 4 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Vela De Condo UTCC - Vipawadee 2
Din Daeng, Bangkok
4
¥7,994,716 - ¥23,499,621
¥67,833 - ¥67,833
1月 2018
完了
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T.V.C. Condominium 2
Din Daeng, Bangkok
2
¥7,263,078 - ¥7,263,078
¥36,339 - ¥36,339
1月 1993
完了
さらに詳しく
D.D. Tower
Din Daeng, Bangkok
21
¥5,678,671 - ¥16,958,489
¥67,833 - ¥67,833
1月 1994
完了
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Aspire Huai Khwang
Din Daeng, Bangkok
54
¥14,618,218 - ¥39,774,926
N/A
6月 2027
オフプラン
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Klangkrung Resort (Ratchada 7)
Din Daeng, Bangkok
20
¥11,144,150 - ¥39,973,583
¥58,143 - ¥169,584
7月 2007
完了
さらに詳しく
Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
Din Daeng, Bangkok
7
¥15,020,376 - ¥15,456,452
¥62,988 - ¥91,575
7月 2026
完了
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Emerald Residence Ratchada
Din Daeng, Bangkok
55
¥8,188,528 - ¥91,527,393
¥48,452 - ¥726,792
1月 2012
完了
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Uni Villa 2
Phaya Thai, Bangkok
1
N/A
¥290,716 - ¥290,716
12月 2009
完了
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The Niche Ratchada - Huay Kwang
Din Daeng, Bangkok
6
¥12,113,207 - ¥15,262,640
¥75,101 - ¥75,101
1月 2010
完了
さらに詳しく
Ratchada Home
Din Daeng, Bangkok
2
¥6,734,943 - ¥14,051,320
N/A
1月 1995
完了
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