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概要 The Oleander に Watthana, Bangkok

The Oleanderはcondo プロジェクト、The Oleander Soi Sukhumvit 11, Khlong Toei Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THAに位置するです。The Oleanderの建設は5月 2007に完了しました。Condo comprises of 27 floors そして 36 units.

About The Oleander
The Oleander allows you to experience the finest living in modern simplicity that has been perfectly fused and graciously offers 4 types of rooms to choose from, with a unit area starting from 60-270 square meters and creating every function for every function maximum use. Additionally, the project completes the residents' moments with a complete range of facilities, such as the swimming pool, gym, lush green garden, car parking, 24-hour security system, etc.

Interestingly, the project stands on the best location in Soi Sukhumvit 11, surrounded by several amenities, including Terminal 21, Robinson Department Store Sukhumvit, Korea Town, NIST International School, Bumrungrad International Hospital, GMM Grammy Place, etc. It is also easily accessible to numerous destinations since it is only 800 meters away from Nana BTS and 1 kilometer from International Pier.

Project Information
The Oleander is a 27-story high-rise condominium project consisting of a single building with 78 residential units in an area of approximately 1 rai. It is located at 44 Soi Sukhumvit 11, Sukhumvit Road, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok. The project was developed by In Style Estate Group and completed in 2007.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (60 sq.m)
- 2 Bedrooms, 1 Bathroom (90 sq.m)
- 3 Bedrooms, 3 Bathrooms (138 sq.m)
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms (270 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Car Parking
- Sauna
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)

Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can take the BTS service and get off at the Nana BTS, the nearest station to the project. When you leave the station, continue walking southeast with a distance of about 16 meters. Then, turn left onto Soi Sukhumvit 11 to continue for about 550 meters, and turn left again. Afterward, continue walking for another 250 meters, and you will find the project on the right.

- To get to the project by car, you can start from Witthayu Intersection by heading east along the Rama 4 Road with a distance of about 1.7 kilometers. Then, turn left onto Ratchadaphisek to continue for another 1.8 kilometers and turn left again onto Sukhumvit Road (Route 3). Afterward, continue driving for 750 meters and turn right onto Soi Sukhumvit 11 for about 550 meters. Finally, turn left to continue driving for only 250 meters, and you will find the project on the right.
購入または賃貸可能物件

The Oleander (販売) : 12可能なユニット¥41,176,725~¥171,973,382。
The Oleander (賃貸) : 27可能なユニット月額¥266,437~¥581,318。

設備

The Oleander の設備には、 car park、concierge、ジム、ジャグジー、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

The Oleanderの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥585,628です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥771,084)を24.1 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥692,761)を15.5 % 下降傾向ます。
The Oleanderの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して9.9 %上昇しています。

The Oleanderの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,375です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,212)を26.1 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,074)を22.7 % 下降傾向ます。
The Oleanderの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して19.3 %上昇しています。

Video of The Oleander
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The Oleanderの利用可能物件
価格 ベッドルーム バスルーム サイズ
For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,624/m²
2
2
120 m²
11
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108Siam Sales and Rentals
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥290,659 ¥2,363/m²
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123 m²
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥484,432 ¥2,097/m²
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231 m²
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For rent 4 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥581,318 ¥2,516/m²
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231 m²
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For sale そして for rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥266,438 ¥2,148/m²
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124 m²
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FazWaz Bangkok Sales and Rentals
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,580/m²
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122 m²
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BKK CONDOS
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,580/m²
2
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122 m²
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FreshProperty - a brand of PropertyScout
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥276,126 ¥2,301/m²
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120 m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,519/m²
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125 m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥305,192 ¥2,441/m²
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125 m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥290,659 ¥2,169/m²
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¥276,126 ¥2,226/m²
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124 m²
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For rent 4 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥532,875 ¥1,869/m²
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285 m²
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Connex Property
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥368,168 ¥1,490/m²
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¥276,126 ¥2,076/m²
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For rent そして for sale 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥363,324 ¥2,201/m²
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165 m²
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,519/m²
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125 m²
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Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay)
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For rent 2 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥314,881 ¥2,519/m²
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125 m²
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥581,318 ¥2,422/m²
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For rent 3 ベッドルーム condo in Watthana, Bangkok
¥581,318 ¥2,516/m²
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Thai Property Guide.com Co., Ltd.
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1 - 20 of 27 results

特徴
  • Car park
  • Concierge
  • ジム
  • ジャグジー
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
The Oleanderで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿135,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:353日
  • 注目のトレンド: ここで売却された物件は当初の販売価格より10%高い価格を達成しました。

需要の高いプロジェクトへの投資に興味がありますか?The Oleanderで売却された物件は優れたパフォーマンスを示しています。この機会についてもっと詳しく!お問い合わせ

The Oleanderの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
28/03/2025 ฿9,000,000 ฿150,000/m² 1 1 60 m² 11 一部家具付き シティビュー タイ人枠
01/12/2023 ฿22,800,000 ฿124,590/m² 3 3 183 m² 20 全家具付き シティビュー 外国人枠
05/10/2022 ฿21,300,000 ฿128,313/m² 3 3 166 m² 16 全家具付き シティビュー タイ人枠
29/09/2022 ฿25,000,000 ฿135,869/m² 3 3 184 m² 15 一部家具付き シティビュー タイ人枠

Market insights

販売中 ¥51,080,629 ¥771,085/sqm +12.0 % 比較した進化 5月 2025 15,169 Condos for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for saleは¥51,080,628です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+12.0 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.6 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥771,084/sqmで、Bangkokの平均¥692,761/sqmより11.3 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for saleの平均価格は¥26,818,661、1 ベッドルームムは¥31,552,039、2 ベッドルームムは¥63,759,578、3 ベッドルームムは¥126,599,490と、4つ以上のベッドルームムは¥213,758,370。
レンタル用 ¥218,917 ¥3,213/sqm +16.3 % 比較した進化 5月 2025 35,774 Condos for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for rentは¥218,916です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+16.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.8 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,212/sqmで、Bangkokの平均¥3,074/sqmより4.5 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for rentの平均価格は¥87,770、1 ベッドルームムは¥141,898、2 ベッドルームムは¥267,565、3 ベッドルームムは¥432,969と、4つ以上のベッドルームムは¥697,257。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, MRT Phra Ram 9, BTS Asok, BTS Phloen Chit and BTS Nana are close to The Oleander.
  • The Oleander has 12 units for sale starting from ¥41,176,725 up to ¥171,973,382.
  • The Oleander has 27 units for rent starting from ¥266,437 / month up to ¥581,318 / month.
位置
The Oleander 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
42
¥106,575,053 - ¥106,575,053
¥184,084 - ¥726,648
12月 2003
完了
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
9
N/A
¥169,551 - ¥290,659
6月 2026
完了
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥169,551 - ¥484,432
12月 2008
完了
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GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
1
¥6,307,305,458 - ¥6,307,305,458
N/A
10月 2024
完了
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥411,767 - ¥460,210
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥290,659 - ¥363,324
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥145,329,618 - ¥145,329,618
¥750,869 - ¥920,420
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥678,204 - ¥678,204
6月 2026
完了
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥411,767 - ¥605,540
1月 2008
完了
さらに詳しく
Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
108
¥27,854,843 - ¥221,584,069
¥140,485 - ¥411,767
11月 2025
完了
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