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概要 The Prego に San Kamphaeng, Chiang Mai

The Pregoはhouse プロジェクト、Royal Siam Property Co., Ltd.によって開発された、Soi Muban The Prego, Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai 50130, THAに位置するです。The Pregoの建設は6月 2021に完了しました。House comprises of 1 building, 8 floors そして 20 units.

About The Prego
Discover the superior quality single-detached houses project with The Prego, has paid attention to every construction detail by presenting the creative design in simple luxury, elegance, and modern. The project also fulfills your moments with the warmth of love and focuses on the maximum use of every square inch. More specifically, the project offers a selection of energy-saving friendly living areas ranging from 137 to 430 square meters. Furthermore, it takes special care of you by using all internationally qualified materials with excellent functional use. To accommodate all ages of residents, it features an extensive range of facilities, including the swimming pool, gym, communal garden area, kids playground, etc.

The Prego is located on San Kamphaeng Road (Sai Mai), only 12 minutes from Chiang Mai International Airport that is easily accessible and secured. It is also close to community areas and is surrounded by several tourist attractions, such as San Kamphaeng Hot Springs, MAIIAM Contemporary Art Museum, Umbrella Making Centre, as well as the leading shopping malls like Promenada Chiang Mai and Tesco Lotus Express Don Chan, etc. The Prego will ensure you get the best from its over 20 years of real estate experienced team.

Project Information
The Prego is classified as a 1-2 story single-detached house project consisting of 300 residential units in an area of approximately 132 rai. It is located at 194 Moo 8, San Kamphaeng Road (Sai Mai), Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai. It was developed by Royal Siam Property Co., Ltd and was completed in June 2021.

House Types and Details
- Crystal: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 2 Car Parking Spaces (137 sq.m)
- Pearl: 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, and 2 Car Parking Spaces (153 sq.m)
- Gold: 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, and 2 Car Parking Spaces (192 sq.m)
- Diamond: 4 Bedrooms, 5 Bathrooms, and 2 Car Parking Spaces (304 sq.m)
- Platinum: 6 Bedrooms, 7 Bathrooms, and 2 Car Parking Spaces (400-430 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Sauna
- Communal Garden Area
- Kids Playground
- 24H Security System
- CCTV

Additional Service
Prego Community Mall

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Promenada Chiang Mai by heading southeast on Route 1317, with a distance of about 5.5 kilometers. Then, make a U-turn and continue straight for about 700 meters. Finally, you will find the project on the left.
購入または賃貸可能物件

The Prego (販売) : 10可能なユニット¥14,035,922~¥101,991,128。
The Prego (賃貸) : 11可能なユニット月額¥97,134~¥364,254。

設備

The Prego の設備には、 garden、ジム、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

The Pregoの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥149,010です。
これは、現在のSan Kamphaeng地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥120,836)を23.3 % 上昇傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥140,009)を6.4 % 上昇傾向ます。
The Pregoの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して23.4 %上昇しています。

The Pregoの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥762です。
これは、現在のSan Kamphaeng地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥813)を6.4 % 下降傾向、Chiang Maiにおける平均価格(1平方メートルあたり¥793)を3.9 % 下降傾向ます。
The Pregoの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して11.2 %上昇しています。

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The Pregoの利用可能物件
特徴
  • Garden
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 200%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: すべて許可されています
  • 共用部管理費: ฿12/sqm
The Pregoで売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿26,600
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:370日
  • 活用すべきトレンド: これらの物件は当初の販売価格より16%低い価格で売却されました。

The Pregoでのこの投資機会をお見逃しなく。一等地で次の物件を購入する絶好のタイミングです。お問い合わせ

The Pregoの過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
18/05/2026 ฿5,890,000 ฿29,450/m² 4 4 200 m² - 全家具付き - -
10/11/2024 ฿7,200,000 ฿23,684/m² 5 5 304 m² - 家具なし マウンテンビュー -
26/08/2024 ฿5,500,000 ฿25,000/m² 4 4 220 m² - 全家具付き - -
21/08/2024 ฿5,500,000 ฿25,000/m² 4 4 220 m² - 全家具付き ガーデンビュー -
17/04/2023 ฿3,700,000 ฿27,007/m² 3 3 137 m² - 全家具付き ガーデンビュー -
12/04/2023 ฿4,500,000 ฿29,411/m² 4 3 153 m² - 全家具付き ガーデンビュー -

Market insights

販売中 ¥23,095,046 ¥120,837/sqm +8.7 % 比較した進化 6月 2025 449 Houses for sale の San Kamphaeng, Chiang Mai
に San Kamphaengのhousesの平均価格for saleは¥23,095,045です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+8.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.8 %の下降を示しています。に San Kamphaengの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥120,836/sqmで、Chiang Maiの平均¥140,009/sqmより13.7 %低いです。に San Kamphaengのムの2 ベッドルームhouses for saleの平均価格は¥12,245,314、3 ベッドルームムは¥19,093,423と、4つ以上のベッドルームムは¥41,382,268。
レンタル用 ¥145,385 ¥814/sqm +7.3 % 比較した進化 6月 2025 348 Houses for rent の San Kamphaeng, Chiang Mai
に San Kamphaengのhousesの平均価格for rentは¥145,384です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+7.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-0.3 %の下降を示しています。に San Kamphaengの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥813/sqmで、Chiang Maiの平均¥793/sqmより2.6 %高いです。に San Kamphaengのムの3 ベッドルームhouses for rentの平均価格は¥122,808と、4つ以上のベッドルームムは¥196,172。
よくある質問
よくある質問
  • The Prego has 10 units for sale starting from ¥14,035,922 up to ¥101,991,128.
  • The Prego has 11 units for rent starting from ¥97,134 / month up to ¥364,254 / month.
位置
The Prego 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Nai Fan 4
San Kamphaeng, Chiang Mai
16
¥20,291,863 - ¥77,707,526
¥218,552 - ¥218,552
9月 2015
完了
さらに詳しく
Chiangmai Golf Mansions
Ban Thi, Lamphun
1
¥27,683,306 - ¥27,683,306
N/A
12月 1995
完了
さらに詳しく
COZY HOME Private Pool Villa Chiang Mai
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥32,977,131 - ¥32,977,131
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Baan Eua Arthorn San Kamphaeng
San Kamphaeng, Chiang Mai
3
¥4,371,048 - ¥4,808,153
N/A
7月 2026
完了
さらに詳しく
Sankamphaeng Park Vill
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥24,283,602 - ¥24,283,602
N/A
5月 2016
完了
さらに詳しく
Viewdoi Art and Resort
Doi Saket, Chiang Mai
1
N/A
¥218,552 - ¥218,552
7月 2026
完了
さらに詳しく
999@Sankampaeng
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥18,455,537 - ¥18,455,537
N/A
7月 2020
完了
さらに詳しく
Baan Smart Home Chiangmai Supharuek 365
San Kamphaeng, Chiang Mai
4
¥12,578,905 - ¥14,521,594
N/A
10月 2024
完了
さらに詳しく
Promprieng Mountain View
San Kamphaeng, Chiang Mai
4
¥15,055,833 - ¥15,541,505
¥58,280 - ¥58,280
5月 2012
完了
さらに詳しく
Baan Tanawadee
San Kamphaeng, Chiang Mai
1
¥14,570,161 - ¥14,570,161
N/A
1月 2017
完了
さらに詳しく