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Overview of The Residence Overlooking Layan に Thalang, Phuket

The Residence Overlooking Layan is a condo and villa project, developed by The Villas Overlooking Layan, located at Soi Muban The Villas Overlooking Layan, Choeng Thale, Thalang, Phuket 83110, THA. Construction of The Residence Overlooking Layan was completed in 12月 2016. Condo and villa comprises of 1 building, 3 floors そして 16 units.

About The Residence Overlooking Layan
The Residences Overlooking Layan, the latest luxury villa that offers aesthetics of perfect living. With a meticulous contemporary design blending between unique Thai and modern styles, the living space is simple yet functional. The room's proportion is well divided and decorated with top-brand furniture. Since the first step walking to the villa, you will meet the spacious living area with a high ceiling giving an airy and comfortable atmosphere. The kitchen is fully equipped with kitchenware and appliances. The living room is an open space to the large balcony and a swimming pool facing west so that you can enjoy the endless view of the Andaman Sea. Just 4 minutes to Layan Beach or 5 minutes to Dream Beach Club, one of Phuket's well-known beach clubs. 'The Residences Overlooking Layan' is the project to make your vacation beyond expectations.

Project information
The Residences Overlooking Layan is located at Soi Layan 1, Choeng Thale, Thalang, Phuket. It consists of a total of 18 residential units. The project is a development from The Villas Overlooking Layan and was completed in December 2016.

Villa Types and Details
The villa is fully furnished with a private swimming pool as follows;
- 2 bedrooms (204-230 sq.m)
- 3 bedrooms (240-314 sq.m)

Facilities
- 24-hour security system
- Parking space
- Reception
- Lounge
- Library

Direction
To get to the project by car, start from Phuket International Airport on ThepKrasattri-Nai Yang Road (Route 4031) for 3.7 kilometers. Turn left onto Route 4018 for 9.9 kilometers and turn left. Continue for 450 meters and turn right for 170 meters before turning left again. Keep driving for 240 meters; you will find the project on the right.
購入または賃貸可能物件

The Residence Overlooking Layan (販売) : 8可能なユニット¥98,580,393~¥425,688,064。
The Residence Overlooking Layan (賃貸) : 8可能なユニット月額¥537,711~¥2,016,417。

設備

The Residence Overlooking Layan の設備には、 car park、securityなどがあります。

市場データ

The Residence Overlooking Layanの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥464,779です。
これは、現在のThalang地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥608,035)を23.6 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥493,724)を5.9 % 下降傾向ます。
The Residence Overlooking Layanの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して8.3 %上昇しています。

The Residence Overlooking Layanの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,031です。
これは、現在のThalang地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,364)を9.9 % 下降傾向、Phuketにおける平均価格(1平方メートルあたり¥2,624)を15.5 % 上昇傾向ます。
The Residence Overlooking Layanの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して13.7 %上昇しています。

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The Residence Overlooking Layanの利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Security
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 0
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 100%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理費: ฿47/sqm

Market insights

For sale ¥32,602,788 ¥608,036/sqm +15.4 % 比較した進化 12月 2023 1,972 Condos for sale in Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for saleは¥33,483,409です。 1年前 (12月 2023) と比較すると、 これは+15.4 %の上昇と、年初 (1月 2024)からの+13.0 %の上昇を示しています。に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥621,273/sqmで、Phuketの平均¥502,183/sqmより23.7 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for saleの平均価格は¥22,642,007、1 ベッドルームムは¥22,836,957、2 ベッドルームムは¥53,990,304、3 ベッドルームムは¥100,659,889と、4つ以上のベッドルームムは¥221,061,746。
For rent ¥202,468 ¥3,365/sqm   569 Condos for rent in Thalang, Phuket
に Thalangのcondosの平均価格for rentは¥205,421です。 年初 (1月 2024) これは+15.2 %の上昇に Thalangの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,422/sqmで、Phuketの平均¥2,662/sqmより28.5 %高いです。に Thalangのスタジオcondos for rentの平均価格は¥104,964、1 ベッドルームムは¥138,010、2 ベッドルームムは¥321,176と、3 ベッドルームムは¥681,983。
よくある質問
よくある質問
  • The Residence Overlooking Layan has 8 units for sale starting from ¥98,580,393 up to ¥425,688,064.
  • The Residence Overlooking Layan has 8 units for rent starting from ¥537,711 / month up to ¥2,016,417 / month.
位置
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The Residence Overlooking Layan 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Anchan Mountain Breeze
Thalang, Phuket
5
¥145,818,326 - ¥238,170,231
N/A
2月 2025
完了
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The Ozone Campus Villa
Thalang, Phuket
5
¥99,476,579 - ¥178,788,987
N/A
6月 2024
完了
さらに詳しく
Anchan Sunscape
Thalang, Phuket
6
¥102,908,969 - ¥154,681,599
N/A
2月 2025
完了
さらに詳しく
College Villas
Thalang, Phuket
1
¥47,369,671 - ¥47,369,671
N/A
11月 2024
完了
さらに詳しく
Botanica Wisdom
Thalang, Phuket
12
¥89,170,447 - ¥147,243,260
N/A
6月 2026
オフプラン
さらに詳しく
College Villas Phase II
Thalang, Phuket
1
¥42,568,806 - ¥42,568,806
N/A
12月 2026
オフプラン
さらに詳しく
Chongkho Villa
Thalang, Phuket
1
¥102,613,228 - ¥102,613,228
N/A
2月 2025
完了
さらに詳しく
The Happy Place
Thalang, Phuket
2
¥57,803,958 - ¥57,803,958
¥67,213 - ¥67,213
4月 2012
完了
さらに詳しく
AG Club Villas
Thalang, Phuket
4
¥96,160,693 - ¥105,749,877
N/A
12月 2026
オフプラン
さらに詳しく
Viriya Green
Thalang, Phuket
2
¥75,727,666 - ¥100,168,882
N/A
2月 2025
完了
さらに詳しく