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概要 The Seed Memories Siam に Pathum Wan, Bangkok

The Seed Memories Siamはcondo プロジェクト、Pruksa Real Estateによって開発された、Sai Chon Phatthana Co., Ltd., Sync Nature Siam, 61/1 Soi Kasem San 3, Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok 10330, THAに位置するです。The Seed Memories Siamの建設は12月 2010に完了しました。Condo comprises of 2 buildings, 8 floors そして 57 units.

About The Seed Memories Siam

The Seed Memories Siam, an upscale low-rise condominium, offers a new dimension of urban living in a potential location within a few minutes away from Siam Paragon, Siam Center, MBK Center, Siam Square One, King Chulalongkorn Memorial Hospital, National Stadium, Triam Udom Suksa School, Chulalongkorn University, etc.

The project also offers maximum privacy on the usable area from 23 - 72 square meters and is fully equipped with all functions. There are complete facilities in the common area such as swimming pools, fitness centers, saunas, gardens, and children's playgrounds. The Seed Memory Siam is now ready to move in.

Project Information
The Seed Memories Siam is located at 60 Soi Kasemsan 2, Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok. It is an 8-story low-rise condominium project with two buildings, consisting of 303 residential units on ​​approximately 3 rai. The project was developed by Pruksa Real Estate and was completed in 2010.

Room Types and Details
- Studio (23.07 – 28.62 sq.m)
- 1 bedroom (35.18 - 50.17 sq.m)
- 2 bedrooms (54.23 – 72.67 sq.m)

Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Sauna
- Garden
- Indoor Kids Zone
- Car Parking
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)

Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can start from National Stadium BTS. Firstly, take Exit 1, and head west onto Rama 1 Road. Then, turn right onto Soi Kasemsan 2, and within 130 meters, you will find the project on the left.
- To get to the project by car, you can start from the Yommarat intersection by heading southeast onto Phetchaburi Road. After that, go straight for 750 meters and turn right at Petch Phra Ram Intersection onto Banthat Thong Road. Then, continue for 850 meters and turn left onto Rama 1 Road. After that, keep going for 500 meters and turn left to Soi Kasemsan 2. Within 130 meters, you will find the project on the left.

購入または賃貸可能物件

The Seed Memories Siam (販売) : 21可能なユニット¥25,528,520~¥61,457,548。
The Seed Memories Siam (賃貸) : 42可能なユニット月額¥80,367~¥189,100。

設備

The Seed Memories Siam の設備には、 駐車場、キッズスペース、ガーデン、ジム、サウナ、セキュリティ、プールなどがあります。

市場データ

The Seed Memories Siamの平均販売価格は、1平方メートルあたり¥743,395です。
これは、現在のPathum Wan地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥1,168,287)を36.4 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥632,897)を17.5 % 上昇傾向ます。
The Seed Memories Siamの販売価格は過去1年間の平均価格と比較して1.6 %上昇しています。

The Seed Memories Siamの平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,569です。
これは、現在のPathum Wan地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,676)を30.1 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥2,860)を10.2 % 下降傾向ます。
The Seed Memories Siamの賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して2.1 %上昇しています。

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The Seed Memories Siamの利用可能物件
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42件中 1 - 20件

特徴
  • 駐車場
  • キッズスペース
  • ガーデン
  • ジム
  • サウナ
  • セキュリティ
  • プール
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 2
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 1
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 80%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 不可
  • 共用部管理会社: Knight Frank Thailand

Market insights

販売中 ¥96,005,417 ¥1,168,288/㎡ -0.5 % 2025年10月比 4,867 Condos for sale の Pathum Wan, Bangkok
に Pathum Wanのcondosの平均価格for saleは¥96,005,416です。 1年前 (2025年10月) と比較すると、 これは-0.5 %の下降と、年初 (2026年1月)からの-9.1 %の下降を示しています。に Pathum Wanの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥1,168,287/㎡で、Bangkokの平均¥632,897/㎡より84.6 %高いです。に Pathum Wanのスタジオcondos for saleの平均価格は¥25,911,272、1 ベッドルームムは¥45,189,372、2 ベッドルームムは¥128,455,614、3 ベッドルームムは¥319,359,351と、4つ以上のベッドルームムは¥568,263,396。
レンタル用 ¥278,907 ¥3,677/㎡ +1.1 % 2025年10月比 12,417 Condos for rent の Pathum Wan, Bangkok
に Pathum Wanのcondosの平均価格for rentは¥278,906です。 1年前 (2025年10月) と比較すると、 これは+1.1 %の上昇と、年初 (2026年1月)からの-7.0 %の下降を示しています。に Pathum Wanの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,676/㎡で、Bangkokの平均¥2,860/㎡より28.5 %高いです。に Pathum Wanのスタジオcondos for rentの平均価格は¥97,687、1 ベッドルームムは¥164,824、2 ベッドルームムは¥371,020、3 ベッドルームムは¥706,157と、4つ以上のベッドルームムは¥1,162,110。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Hua Lamphong, MRT Sam Yan, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri and BTS Victory Monument are close to The Seed Memories Siam.
  • The Seed Memories Siam has 21 units for sale starting from ¥25,528,520 up to ¥61,457,548.
  • The Seed Memories Siam has 42 units for rent starting from ¥80,367 / month up to ¥189,100 / month.
位置
The Seed Memories Siam 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Sivatel Serviced Apartment
Pathum Wan, Bangkok
5
N/A
¥472,750 - ¥595,665
12月 2012
完了
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The Rajdamri
Pathum Wan, Bangkok
241
¥11,346,008 - ¥67,130,553
¥85,095 - ¥945,500
12月 2009
完了
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Magnolias Ratchadamri Boulevard
Pathum Wan, Bangkok
213
¥236,375 - ¥567,300,448
¥212,737 - ¥3,072,877
12月 2015
完了
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Waldorf Astoria Bangkok
Pathum Wan, Bangkok
2
N/A
¥5,460,266 - ¥7,800,381
12月 2018
完了
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The St. Regis Bangkok (Residences)
Pathum Wan, Bangkok
26
¥425,475,336 - ¥2,127,376,681
¥1,654,626 - ¥5,673,004
1月 2010
完了
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Baan Sansiri
Pathum Wan, Bangkok
16
¥472,277,623 - ¥893,498,206
¥850,950 - ¥2,363,751
1月 1993
完了
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The Offices at Central World
Pathum Wan, Bangkok
1
N/A
¥661,850 - ¥661,850
11月 2026
完了
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Amarin Tower
Pathum Wan, Bangkok
2
N/A
¥44,438 - ¥2,578,546
12月 2008
完了
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Anantara Baan Rajprasong
Pathum Wan, Bangkok
6
¥70,912,556 - ¥116,296,591
¥401,837 - ¥472,750
11月 2026
完了
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Siam Patumwan House
Pathum Wan, Bangkok
4
N/A
¥378,200 - ¥5,038,053
12月 2023
完了
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