LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) ใน จตุจักร, กรุงเทพฯ
LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) คือโครงการ ทาวน์เฮ้าส์ และ บ้านเดี่ยว ที่พัฒนาโดย P36 Development Co., Ltd., ตั้งอยู่ที่ 99/230 ซอย ลาดพร้าว 31 แยก 16, จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร, 10900 ประเทศไทย. การก่อสร้างของ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) เสร็จสิ้นแล้ว ใน มิ.ย. 2021. ทาวน์เฮ้าส์ และ บ้านเดี่ยว ประกอบด้วย 1 อาคาร, 4 ชั้น และ 6 ยูนิต.
รายละเอียด และ จุดเด่นของ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว)
ยกระดับคุณภาพชีวิตภายใต้การอยู่อาศัยที่ ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว (LUXE 35 Ratchada-Ladprao) บ้านเดี่ยวสุดหรู สูง 4 ชั้น ภายใต้แนวคิด "Location is the new luxury" ซึ่งมองเห็นความสำคัญของพื้นที่ใช้สอยและรสนิยมในการอยู่อาศัย พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวสุด exclusive ที่ไม่เพียงโดดเด่นทางด้านดีไซน์ แต่เน้นถึงผลงานศิลปะตกแต่งที่รังสรรค์ออกมาได้อย่างสวยงาม เพื่อสะท้อนภาพลักษณ์ของเจ้าของบ้านซึ่งประณีตทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิต นำเสนอบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยครบครันในทุกฟังก์ชัน และยังพิถีพิถันในการออกแบบให้สามารถอยู่อาศัยได้จริง เพื่อให้ที่นี่เป็นพื้นที่ของครอบครัวและคนที่คุณรัก และสามารถรองรับกับทุกความสุขทุกช่วงชีวิต ภายในบ้านประกอบไปด้วย ห้องนอน 3 ห้อง, ห้องครัว, ลิฟต์โดยสารภายในบ้าน, 4 ที่จอดรถ และพื้นที่สำหรับจอด Big bike อีก 1 คัน, นอกจากนี้ยังโดดเด่นไปด้วยห้องรับแขกขนาดใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่ปาร์ตี้ จุแขกได้ถึง 10 ที่นั่ง รวมไปถึงโถงนั่งเล่นที่ออกแบบเป็น Double Volume ที่สูงถึง 6.2 เมตร เพิ่มความโปร่ง โล่งของบ้านให้กว้างยิ่งขึ้น ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านลาดพร้าว มีการเดินทางที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสำคัญ อาทิ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว-วังหิน, ถนนโชคชัย 4 อีกทั้งยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟใต้ดินได้ที่ MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ซึ่งตั้งอยู่ปากซอยโครงการได้อีกด้วย รายละเอียดโครงการ ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 35 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว สูง 4 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 6 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท พี 36 ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2564รูปแบบบ้าน บ้านเดี่ยว สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 400 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน - ลิฟต์ส่วนตัว - สวนส่วนตัว - ที่จอดรถ - ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Automatic Security ทุกหลังการเดินทาง - เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว ให้ออกจากสถานีและเดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ตรงไปด้วยระยะทาง 1.1 กม. และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุภาพงษ์ เดินตรงต่อไปอีก 1.1 กม. จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ หรือเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ - เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสี่แยกสุทธิสาร ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือ เพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไป 1.7 กม. และให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนลาดพร้าว ขับตรงไป 750 ม. จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุภาพงษ์/ซอยลาดพร้าว 35 ขับตรงต่อไปอีก 1.1 กม. และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ยกระดับคุณภาพชีวิตภายใต้การอยู่อาศัยที่ ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว (LUXE 35 Ratchada-Ladprao) บ้านเดี่ยวสุดหรู สูง 4 ชั้น ภายใต้แนวคิด "Location is the new luxury" ซึ่งมองเห็นความสำคัญของพื้นที่ใช้สอยและรสนิยมในการอยู่อาศัย พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวสุด exclusive ที่ไม่เพียงโดดเด่นทางด้านดีไซน์ แต่เน้นถึงผลงานศิลปะตกแต่งที่รังสรรค์ออกมาได้อย่างสวยงาม เพื่อสะท้อนภาพลักษณ์ของเจ้าของบ้านซึ่งประณีตทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิต นำเสนอบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยครบครันในทุกฟังก์ชัน และยังพิถีพิถันในการออกแบบให้สามารถอยู่อาศัยได้จริง เพื่อให้ที่นี่เป็นพื้นที่ของครอบครัวและคนที่คุณรัก และสามารถรองรับกับทุกความสุขทุกช่วงชีวิต ภายในบ้านประกอบไปด้วย ห้องนอน 3 ห้อง, ห้องครัว, ลิฟต์โดยสารภายในบ้าน, 4 ที่จอดรถ และพื้นที่สำหรับจอด Big bike อีก 1 คัน, นอกจากนี้ยังโดดเด่นไปด้วยห้องรับแขกขนาดใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่ปาร์ตี้ จุแขกได้ถึง 10 ที่นั่ง รวมไปถึงโถงนั่งเล่นที่ออกแบบเป็น Double Volume ที่สูงถึง 6.2 เมตร เพิ่มความโปร่ง โล่งของบ้านให้กว้างยิ่งขึ้น ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านลาดพร้าว มีการเดินทางที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสำคัญ อาทิ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว-วังหิน, ถนนโชคชัย 4 อีกทั้งยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟใต้ดินได้ที่ MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ซึ่งตั้งอยู่ปากซอยโครงการได้อีกด้วย รายละเอียดโครงการ ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 35 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว สูง 4 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 6 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท พี 36 ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2564รูปแบบบ้าน บ้านเดี่ยว สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 400 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน - ลิฟต์ส่วนตัว - สวนส่วนตัว - ที่จอดรถ - ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Automatic Security ทุกหลังการเดินทาง - เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว ให้ออกจากสถานีและเดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ตรงไปด้วยระยะทาง 1.1 กม. และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุภาพงษ์ เดินตรงต่อไปอีก 1.1 กม. จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ หรือเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ - เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสี่แยกสุทธิสาร ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือ เพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไป 1.7 กม. และให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนลาดพร้าว ขับตรงไป 750 ม. จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุภาพงษ์/ซอยลาดพร้าว 35 ขับตรงต่อไปอีก 1.1 กม. และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ยูนิตในโครงการ
LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) สำหรับขาย: 4 ยูนิตมีจำหน่ายในราคา ฿ 20,900,000 ถึง ฿ 24,900,000.
LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) สำหรับเช่า: 3 ยูนิตมีจำหน่ายในราคา ฿ 105,000 ถึง ฿ 150,000 ต่อเดือน.
สถิติทางการตลาด
ราคา ขาย เฉลี่ยที่ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) อยู่ที่ ฿ 59,000 ต่อตารางเมตร.
ซึ่ง 33.3 % แนวโน้มขาขึ้น ราคา ขาย เฉลี่ยในปัจจุบันในอําเภอ จตุจักร (฿ 44,270 ต่อตารางเมตร) และ 82.8 % แนวโน้มขาขึ้น ราคาเฉลี่ยใน กรุงเทพฯ (฿ 32,278 ต่อตารางเมตร)
ราคาขาย ที่ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) เพิ่มขึ้น 12.4 % เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา.
ราคา เช่า เฉลี่ยที่ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) อยู่ที่ ฿ 375 ต่อตารางเมตร.
ซึ่ง 48.2 % แนวโน้มขาขึ้น ราคา เช่า เฉลี่ยในปัจจุบันในอําเภอ จตุจักร (฿ 253 ต่อตารางเมตร) และ 51.1 % แนวโน้มขาขึ้น ราคาเฉลี่ยใน กรุงเทพฯ (฿ 248 ต่อตารางเมตร)
ราคาเช่า ที่ LUXE 35 Ratchada-Ladprao (ลักซ์ 35 รัชดา-ลาดพร้าว) ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในปีที่ผ่านมา.