Photos รูปถ่าย
Floor Plans ผังพื้นห้อง
วิดีโอ
Map View ทำเลที่ตั้ง
The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ

The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) คือโครงการ คอนโด ที่พัฒนาโดย TCC Capital Land, ตั้งอยู่ที่ EA Anywhere, 858 ถนน พระรามที่ 3, บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร, 10120 ประเทศไทย. การก่อสร้างของ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) เสร็จสิ้นแล้ว ใน ก.ย. 2009. คอนโด ประกอบด้วย 2 อาคาร, 55 ชั้น และ 364 ยูนิต.

รายละเอียด และ จุดเด่นของ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3)
เดอะพาโน (THE PANO) เดอะพาโนมีความหรูหรา เหมาะสำหรับใช้ชีวิตในเมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ยูนิตในโครงการ

The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) สำหรับขาย: 204 ยูนิตมีจำหน่ายในราคา ฿ 65,000 ถึง ฿ 139,000,000.
The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) สำหรับเช่า: 218 ยูนิตมีจำหน่ายในราคา ฿ 24,000 ถึง ฿ 20,000,000 ต่อเดือน.

สิ่งอํานวยความสะดวก

สิ่งอํานวยความสะดวกที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) ประกอบด้วย ที่จอดรถ, เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก, สวน, ยิม, จากุซซี่, ห้องสมุด, ซาวน่า, ยาม, สระว่ายน้ำ และ สนามเทนนิส.

สถิติทางการตลาด

ราคา ขาย เฉลี่ยที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) อยู่ที่ ฿ 151,449 ต่อตารางเมตร.
ซึ่ง 41.1 % แนวโน้มขาขึ้น ราคา ขาย เฉลี่ยในปัจจุบันในอําเภอ ยานนาวา (฿ 107,317 ต่อตารางเมตร) และ 6.4 % แนวโน้มขาขึ้น ราคาเฉลี่ยใน กรุงเทพฯ (฿ 142,304 ต่อตารางเมตร)
ราคาขาย ที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) ลดลง 6.2 % เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา.

ราคา เช่า เฉลี่ยที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) อยู่ที่ ฿ 496 ต่อตารางเมตร.
ซึ่ง 10.6 % แนวโน้มขาขึ้น ราคา เช่า เฉลี่ยในปัจจุบันในอําเภอ ยานนาวา (฿ 448 ต่อตารางเมตร) และ 21.4 % แนวโน้มขาลง ราคาเฉลี่ยใน กรุงเทพฯ (฿ 631 ต่อตารางเมตร)
ราคาเช่า ที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในปีที่ผ่านมา.

คลิปวิดีโอ เดอะ พาโน พระราม 3
รายละเอียดเพิ่มเติม
ช่องที่ต้องระบุ
ช่องที่ต้องระบุ โปรดระบุหมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้อง
ช่องที่ต้องระบุ
*ช่องที่ต้องระบุ
ช่องที่ต้องระบุ
ช่องที่ต้องระบุ
เมื่อคลิกและป้อนรายละเอียดของคุณคุณจะยอมรับไฟล์ หนังสือบอกกล่าวด้านกฎหมาย และ นโยบายความเป็นส่วนตัว บนหน้า
ส่งแล้ว! เราได้ทำการส่งข้อความของท่านไปให้ผู้โฆษณาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ราคา ห้องนอน ห้องอาบน้ำ ขนาด ชั้น ผู้ลงประกาศโฆษณา
ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 15,500,000 ฿ 113,138/m²
2
2
137 m²
34
Verveo
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 20,800,000 ฿ 150,724/m²
2
2
138 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 1 เตียง คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 9,550,000 ฿ 138,405/m²
1
1
69 m²
30
Premium
108Siam Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 18,890,000 ฿ 118,805/m²
2
2
159 m²
3
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 41,000,000 ฿ 165,991/m²
3
2
247 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 21,000,000 ฿ 153,284/m²
2
2
137 m²
28
Premium
PropertyScout Great deals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 21,000,000 ฿ 153,284/m²
2
2
137 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 19,500,000 ฿ 134,482/m²
2
2
145 m²
2
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 5 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 85,000,000 ฿ 246,376/m²
5
3
345 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 34,990,000 ฿ 155,511/m²
3
3
225 m²
24
กอศ แลนด์ 2001
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 45,000,000 ฿ 185,185/m²
3
4
243 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 21,000,000 ฿ 153,284/m²
2
2
137 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 22,500,000 ฿ 125,000/m²
2
2
180 m²
13
Premium
FazWaz Bangkok Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย และ ให้เช่า 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 14,000,000 ฿ 142,857/m²
2
2
98 m²
43
Premium
FazWaz Bangkok Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 49,000,000 ฿ 217,777/m²
3
225 m²
Premium
Jomchanok Aswavibul
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 1 เตียง คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 11,500,000 ฿ 164,285/m²
1
1
70 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 39,240,000 ฿ 176,756/m²
3
3
222 m²
11
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า และ ขาย 4 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 72,800,000 ฿ 134,565/m²
4
5
541 m²
1-3
Premium
PropertyScout Great deals
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 50,000,000 ฿ 182,481/m²
3
4
274 m²
5-6
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ขาย 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 50,000,000 ฿ 182,481/m²
3
4
274 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • >

1 - 20 จาก 204 ยูนิต

ราคา ห้องนอน ห้องอาบน้ำ ขนาด ชั้น ผู้ลงประกาศโฆษณา
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 120,000 ฿ 485/m²
3
4
247 m²
32
Premium
FazWaz Bangkok Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 110,000 ฿ 493/m²
3
3
223 m²
18
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 170,000 ฿ 375/m²
3
4
453 m²
Premium
PropertyScout Great deals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 120,000 ฿ 493/m²
3
3
243 m²
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 230,000 ฿ 507/m²
3
4
453 m²
5
Premium
FazWaz Bangkok Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 144,000 ฿ 640/m²
3
3
225 m²
20
Premium
108Siam Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 65,000 ฿ 500/m²
2
2
130 m²
43
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 120,000 ฿ 535/m²
3
3
224 m²
เอ ลิสท์ อีลิท จำกัด
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 55,000 ฿ 410/m²
2
1
134 m²
7
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 180,000 ฿ 408/m²
3
4
441 m²
3
Premium
Elite Homes
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 180,000 ฿ 397/m²
3
4
453 m²
3
Premium
Elite Homes
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 2 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 60,000 ฿ 560/m²
2
1
107 m²
15
Premium
FazWaz Bangkok Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 110,000 ฿ 493/m²
3
3
223 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 110,000 ฿ 493/m²
3
3
223 m²
กอศ แลนด์ 2001
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 180,000 ฿ 408/m²
3
4
441 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 180,000 ฿ 408/m²
3
4
441 m²
3-5
Premium
FreshProperty - a brand of PropertyScout
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 180,000 ฿ 397/m²
3
4
453 m²
3
Premium
108Siam Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 1 เตียง คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 65,000 ฿ 408/m²
1
2
159 m²
3
Premium
108Siam Sales and Rentals
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 110,000 ฿ 340/m²
3
4
323 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
ให้เช่า 3 ห้องนอน คอนโด ใน ยานนาวา, กรุงเทพฯ
฿ 99,000 ฿ 426/m²
3
4
232 m²
Premium
JST Realty Group
ติดต่อ
รายละเอียด
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • >

1 - 20 จาก 218 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกิ
  • ที่จอดรถ
  • เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก
  • สวน
  • ยิม
  • จากุซซี่
  • ห้องสมุด
  • ซาวน่า
  • ยาม
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเทนนิส
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
  • ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร: 6
  • เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร: 2
  • ประเภทที่จอดรถ: แบบทั่วไป
  • เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด: 187%
  • มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
  • สัตว์เลี้ยง: ไม่อนุญาต
ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายแล้วใน The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿151,000
  • ระยะเวลาขายเฉลี่ย: 978 วันในตลาดก่อนขายได้
  • ข้อมูลแนวโน้มที่เป็นประโยชน์: อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ขายได้ ต่ำกว่าราคาขายเดิม 4%

อย่าพลาดโอกาสการลงทุนใน The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) นี่คือช่วงเวลาที่เหมาะสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในทำเลพิเศษ ติดต่อ

ประวัติการขายก่อนหน้าที่ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3)
วันที่ขาย ราคาขาย ราคา/ตร.ม. ห้องนอน ห้องน้ำ ขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ วิว กรรมสิทธิ์
12/11/2025 ฿ 6,900,000 ฿ 95,833/m² 1 1 72 m² 11 เฟอร์นิเจอร์ครบ วิวพาโนรามา โควตาคนไทย
03/11/2025 ฿ 14,700,000 ฿ 148,484/m² 2 2 99 m² 23 เฟอร์นิเจอร์ครบ วิวแม่น้ำหรือคลอง โควตาคนไทย
23/07/2025 ฿ 75,000,000 ฿ 219,941/m² 4 4 341 m² 52 เฟอร์นิเจอร์ครบ วิวแม่น้ำหรือคลอง โควตาชาวต่างชาติ
13/05/2025 ฿ 15,000,000 ฿ 138,888/m² 2 2 108 m² 18 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำหรือคลอง โควตาคนไทย
29/11/2023 ฿ 19,800,000 ฿ 152,307/m² 2 2 130 m² 43 เฟอร์นิเจอร์ครบ วิวแม่น้ำหรือคลอง โควตาคนไทย

Market insights

ขาย ฿ 8,200,000 ฿ 107,318/ตรม -0.2 % วิวัฒนาการเมื่อเทียบกับ พฤษภาคม 2025 2,376 ขายคอนโด ใน ยานนาวา กรุงเทพฯ
ราคาโดยเฉลี่ย สำหรับขาย ของ คอนโด ใน ยานนาวา เท่ากับ ฿ 8,200,000. หากเปรียบเทียบกับเมื่อหนึ่งปีที่แล้ว (พฤษภาคม 2025) นี่เป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็น ลดลง ของ -0.2 % และ ไม่มีการเปลี่ยนแปลง นับตั้งแต่ต้นปี (มกราคม 2026). ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร สำหรับขาย ใน ยานนาวา เท่ากับ ฿ 107,317/ตรม, 24.6 % ต่ำลง กว่า กรุงเทพฯ ค่าเฉลี่ยของ ฿ 142,304/ตรม. ราคาเฉลี่ยใน ใน ยานนาวา สำหรับ คอนโด สำหรับขาย สำหรับ สตูดิโอ ฿ 2,900,000, ฿ 3,700,000 สำหรับ 1 ห้องนอน, ฿ 9,000,000 สำหรับ 2 ห้องนอน, ฿ 28,500,000 สำหรับ 3 ห้องนอน และ ฿ 66,500,000 สำหรับ 4 ห้องนอนขึ้นไป.
ให้เช่า ฿ 35,000 ฿ 449/ตรม +1.9 % วิวัฒนาการเมื่อเทียบกับ พฤษภาคม 2025 2,548 ให้เช่าคอนโด ใน ยานนาวา กรุงเทพฯ
ราคาโดยเฉลี่ย ให้เช่า ของ คอนโด ใน ยานนาวา เท่ากับ ฿ 35,000. หากเปรียบเทียบกับเมื่อหนึ่งปีที่แล้ว (พฤษภาคม 2025) นี่เป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็น การเพิ่มขึ้น ของ +1.9 % และ ลดลง ของ -0.1 % นับตั้งแต่ต้นปี (มกราคม 2026). ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ให้เช่า ใน ยานนาวา เท่ากับ ฿ 448/ตรม, 29.0 % ต่ำลง กว่า กรุงเทพฯ ค่าเฉลี่ยของ ฿ 631/ตรม. ราคาเฉลี่ยใน ใน ยานนาวา สำหรับ คอนโด ให้เช่า สำหรับ สตูดิโอ ฿ 14,000, ฿ 18,000 สำหรับ 1 ห้องนอน, ฿ 40,000 สำหรับ 2 ห้องนอน, ฿ 95,000 สำหรับ 3 ห้องนอน และ ฿ 220,000 สำหรับ 4 ห้องนอนขึ้นไป.
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
  • โครงการ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) มียูนิตประกาศขาย 204 ยูนิต มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ ฿ 65,000 จนถึง ฿ 139,000,000
  • โครงการ The Pano Rama 3 (เดอะ พาโน พระราม 3) มียูนิตให้เช่า 218 ยูนิต มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ ฿ 24,000 / เดือน จนถึง ฿ 20,000,000 / เดือน
ตำแหน่งที่ตั้ง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ เดอะ พาโน พระราม 3
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
นนทรีเรซิเดนซ์
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
1
ไม่ระบุ
฿ 95,000 - ฿ 95,000
ก.ค. 2026
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
พี.เอส.ที. คอนโดวิลล์ทาวเวอร์ 2
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
3
฿ 1,890,000 - ฿ 2,700,000
฿ 18,000 - ฿ 18,000
ม.ค. 1992
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
พี.เอส.ที. คอนโด วิลล์
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
5
฿ 1,640,000 - ฿ 4,200,000
฿ 7,000 - ฿ 7,000
ธ.ค. 1991
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
พี.เอส.ที. ซิตี้ โฮม
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
9
฿ 2,000,000 - ฿ 9,100,000
฿ 16,000 - ฿ 18,000
มิ.ย. 1998
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
6
฿ 16,900,000 - ฿ 23,000,000
฿ 55,000 - ฿ 70,000
พ.ย. 2011
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
ธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาสฯ
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
21
฿ 7,790,000 - ฿ 24,000,000
฿ 27,000 - ฿ 65,000
ม.ค. 2014
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
บ้านศรีปราโมชย์
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
1
ไม่ระบุ
฿ 45,000 - ฿ 45,000
ม.ค. 1998
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
บ้าน นนทรี 1
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
3
฿ 8,700,000 - ฿ 13,500,000
฿ 50,000 - ฿ 50,000
ก.ค. 2026
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
34
฿ 1,740,000 - ฿ 3,750,000
฿ 9,500 - ฿ 18,000
ม.ค. 2013
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด
บ้าน นนทรี 2
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
1
ไม่ระบุ
฿ 33,000 - ฿ 33,000
ก.ค. 2026
สร้างเสร็จแล้ว
รายละเอียด