ขายหอพักทำเลดี ย่านตัวเมืองเชียงใหม่
ใกล้ราชภัฏเชียงใหม่ ,ตลาดจริงใจ พร้อมผู้เช่า สร้างรายได้ทันที
🔴 🏢 ขายหอพักทำเลดี ย่านตัวเมืองเชียงใหม่ ใกล้ราชภัฏเชียงใหม่ ,ตลาดจริงใจ พร้อมผู้เช่า สร้างรายได้ทันที🔴 ข้อมูลรายได้และผลตอบแทน✔️รายได้ต่อเดือนประมาณ 185,000 บาท✔️รายได้รวมต่อปีประมาณ 2,220,000 บาท✔️ค่าใช้จ่ายต่อเดือนประมาณ 39,000 บาท✔️ผลตอบแทน Yield ประมาณ 9%✔️Cap Rate ประมาณ 7%✔️ROI ประมาณ 7%✔️@ระยะเวลาคืนทุน (Payback) ประมาณ 14 ปี💰 ราคาขาย 25,000,000 บาท📍𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 16 ซอยศรีมงคล, พัฒนาช้างเผือก ซ. 1 ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ 50300𝐌𝐚𝐩 // https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----🔴 รายละเอียดหอพัก* เนื้อที่ 111 ตารางวา* อาคาร 5 ชั้น* อายุอาคารประมาณ 17 ปี* ห้องพักทั้งหมด 45 ห้อง* มีผู้เช่าปัจจุบัน 43 ห้อง* อัตราการเข้าพัก (Occupancy) สูงถึง ประมาณ 100%* ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง* ห้องสำนักงาน 1 ห้อง* มีลิฟต์* เฟอร์นิเจอร์พร้อม เช่น เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน ม่าน* เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องปรับอากาศ พัดลม และเครื่องทำน้ำอุ่น* ที่จอดรถยนต์ประมาณ 3 คัน + ที่จอดมอเตอร์ไซค์ 50 🔴 รายได้ค่าเช่าโดยประมาณ* ห้องพักรายเดือน 20 ห้อง × 3,000 บาท = 60,000 บาท/เดือน* ห้องแอร์ 23 ห้อง × 3,500 บาท = 80,500 บาท/เดือน* รายได้จากค่าเช่าสัญญาณประมาณ 5,500 บาท/เดือน* รวมรายได้ประมาณ 146,000 บาท/เดือน* หรือประมาณ 1,752,000 บาท/ปี🔴 เงินประกันห้องพักประมาณ 3,000–3,500 บาท💧 ค่าน้ำคิดหน่วยละ 32 บาท⚡ ค่าไฟคิดหน่วยละ 8 บาท🔴 จุดเด่นของทรัพย์ทำเลอยู่ในเขตตัวเมืองเชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัย มีผู้เช่าเดิมต่อเนื่อง และมีรายได้เพิ่มเติมจากค่าเช่าสัญญาณ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหา หอพักพร้อมดำเนินกิจการและมีรายได้ทันที
45
45
111 m²
อพาร์ทเม้นท์
