Properties of Colliers Thailand

Factory for Rent and Sale in Ayutthaya Free Zone

- Land Area: 16 Rai = 25,600 sq.m. - Floor Area: Approx. 17,000 sq.m. of warehouse and office space. - Suitable Business: Furniture factory, Logistics, Distribution Center - Rental Price: B.200 per sq.m. - Rental Per Month: B.3,400,000 per month - Contract Length: 3 Years - Payment Terms: 3 Months Deposit + 1 Month Advance Payment - Selling Price: B.280,000,000

• 17,000 m²
• โกดัง

ขายและให้เช่าโกดัง ในมหาชัย เพียง 19 นาทีจากถนนใหญ่

รายละเอียด- ประเภททรัพย์สิน: โรงงาน/โกดัง- ประเภทอาคาร: อาคารเดี่ยว- ที่ตั้ง: ต.บ้านเกาะ อ.เมือง สมุทรสาคร- ขนาดที่ดิน: 1-1-25 ไร่- การแบ่งเขต: สีชมพู- พื้นที่ใช้สอย 1,090 ตร.ม. (พื้นที่โรงงาน/โกดัง 890 ตร.ม. / พื้นที่สำนักงาน 1,090 ตร.ม.)- สภาพอาคาร: สภาพปานกลาง- ความสามารถในการรับน้ำหนักพื้น: 3 ตันต่อ ตร.ม- ความสูงเพดาน: ประมาณ 8 เมตร- การป้องกันอัคคีภัย: เครื่องดับเพลิง- การใช้ประโยชน์สูงสุด: โรงงาน/โกดังทำเลใกล้:- 40 กม. ถึงสาทร (ใจกลางกรุงเทพฯ)- 73 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ- 46 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบังสถานที่ใกล้เคียง:เซ็นทรัลมหาชัยโรงพยาบาลมหาชัยตลาดสดมหาชัยราคาขาย : 85,000,000 บาทราคาเช่า: 120,000 บาทมัดจำ 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน

• 1,090 m²
• โกดัง

For sale, Land 263,000 m² with Factory WHA Rayong Industrial Zone (EEC)

A strategic industrial property in one of Rayong’s key manufacturing hubs, ideal for Electrical Appliance, Automotive Parts businesses, or other seeking expansion or relocation within Thailand’s EEC area.Well-Maintained Factory FacilityFactory building constructed approximately 10 years ago with strong structural quality and readiness for immediate operations. Comprehensive Power & Industrial InfrastructureLocated within WHA Rayong Industrial Land, supported by nearby 115/22 kV PEA substation infrastructure and the substation capacity located within 2 km of the site.Strategic Industrial ConnectivityLocated near established Electrical Appliance and Automotive Parts manufacturing clusters, supporting strong supply chain integration and efficient industrial operations.Land Size: 263,000 m²Building Size: 41,000 m²Floor Loading Capacity: 3-4 tons/m²Clear Height: 11 mLand Zone: WHA Rayong Industrial Zone (Purple Zone)Nearby Substation Capacity: Approx. 130.43 MW (GNLL2 substation in WHA Estate, located approx. 2 km from the site)Incoming Voltage: 22 kVExisting Power Carrying Capacity: 13 MWWide Road Access: 4-lane main road with reinforced concrete infrastructureWater Supply: Capacity up to 20,000 m³ /day, WHA wastewater infrastructure available

• 41,000 m²
• โกดัง

ขายที่ดินทำเลทอง สำหรับเกษตรอุตสาหกรรมอและเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ (บ้านแพ้ว, สมุทรสาคร)

ที่ดินกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold) เนื้อที่ 39 ไร่ 2 งาน 23 ตารางวา (63,212 ตารางเมตร) ในอำเภอบ้านแพ้ว จังหวัดสมุทรสาคร นับเป็นโอกาสการลงทุนระดับพรีเมียมในทำเลทองแห่งการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของประเทศไทย 🦐 ปัจจุบันพื้นที่นี้ดำเนินกิจการฟาร์มกุ้งอย่างเต็มรูปแบบ โดยตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่ได้เปรียบ ทั้งในแง่ของกลุ่มอุตสาหกรรมเกษตรในท้องถิ่น และความสะดวกในการเดินทางเข้าสู่กรุงเทพมหานคร🏗️ ภาพรวมทรัพย์สินและสิ่งปลูกสร้าง:- 🦐 กิจการในปัจจุบัน: บ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำคุณภาพสูงจำนวน 6 บ่อ ซึ่งปัจจุบันใช้สำหรับทำฟาร์มกุ้ง- 🏢 สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่: อาคารเอนกประสงค์รวม 4 หลัง ประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานและห้องพักส่วนตัว, พื้นที่สำหรับซ่อมบำรุง/เครื่องจักร และพื้นที่จอดรถกว้างขวาง- 🗺️ ผังเมือง: ถูกกำหนดให้เป็น "พื้นที่สีขาวมีกรอบและเส้นทะแยงสีเขียว" (ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม) ซึ่งช่วยรับประกันว่าที่ดินผืนนี้จะได้รับการคุ้มครองเพื่อใช้ประโยชน์ในด้านเกษตรกรรม กิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม และสาธารณูปโภคเป็นหลัก📍 ทำเลที่ตั้งและการคมนาคมขนส่ง:- สมุทรสาครตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางหลักของประเทศในการแปรรูปอาหารทะเลเพื่อการส่งออกระดับสากล 🐟 ที่ดินผืนนี้จึงมอบความลงตัวระหว่างการเป็นแหล่งผลิตในชนบทและการเข้าถึงเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็ว:- 🛣️ เชื่อมต่อถนนพระราม 2: ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 12 นาที (10 กิโลเมตร) ซึ่งเป็นเส้นทางคมนาคมสายหลักสำหรับการขนส่งและการกระจายสินค้า- 🏙️ เข้าถึงกรุงเทพฯ สะดวก: สามารถเดินทางถึงย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) ของกรุงเทพฯ ได้ภายในเวลาประมาณ 1 ชั่วโมง ช่วยให้การบริหารจัดการและการเข้าถึงตลาดเป็นเรื่องง่าย- 🥥 ศูนย์กลางอุตสาหกรรมที่แข็งแกร่ง: รายล้อมไปด้วยเครือข่ายสวนมะพร้าว โรงงานแปรรูปอาหารทะเล และโครงสร้างพื้นฐานด้านการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่มั่นคง💰 จุดเด่นในการลงทุน- 📈 ศักยภาพในการขยายธุรกิจ: ที่ดินผืนใหญ่ที่เหมาะสำหรับทำกิจการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำต่อไป หรือปรับเปลี่ยนเป็นโรงงานเกษตรอุตสาหกรรม เช่น โรงงานแปรรูปอาหาร 🏭- 💵 สร้างรายได้และลดความเสี่ยง: มีศักยภาพในการสร้างรายได้อย่างมั่นคงจากกิจการฟาร์มในปัจจุบัน พร้อมการปกป้องการขาดทุน (Downside Protection) ที่แข็งแกร่งด้วยต้นทุนราคาแรกเข้าที่ต่ำ- 💎 การสะสมที่ดินเพื่ออนาคต (Land Banking): มีโอกาสสูงในการเพิ่มมูลค่าของที่ดินในระยะยาว เนื่องจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของเขตปริมณฑลและกรุงเทพมหานคร- 🚚 ประสิทธิภาพด้านโลจิสติกส์: ทางเข้า-ออกติดถนนสาธารณะหลายด้าน ช่วยสนับสนุนการขนส่งสินค้าและปัจจัยการผลิตทางการเกษตรได้อย่างมีประสิทธิภาพ🏡 สภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจและชุมชนพื้นที่โดยรอบรายล้อมด้วยชุมชนที่มีความพร้อมและเชื่อมต่อถึงกันอย่างดี โดยมีโรงเรียน 6 แห่ง 🏫 และโรงพยาบาล 7 แห่ง 🏥 ในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งช่วยรองรับความมั่นคงของแรงงานและการเข้าถึงบริการที่จำเป็น นอกจากนี้ การตั้งอยู่ใกล้กับผู้ประกอบการอุตสาหกรรมรายใหญ่และหน่วยงานราชการ ยิ่งช่วยตอกย้ำว่าพื้นที่นี้เป็นศูนย์กลางการผลิตที่สำคัญอย่างแท้จริง 🤝✨

• ที่ดิน

อาคารพาณิชย์ทำเลทองติดถนนรัชดา — เพียง 300 เมตร จาก MRT ห้วยขวาง 📍

💰 ไฮไลท์ทางการเงิน:รายได้เสริม (Passive Income): สร้างรายได้มากกว่า 4 ล้านบาท/ปี จากผู้เช่าปัจจุบันที่มีความมั่นคงรายได้โบนัสพิเศษ: รวมพื้นที่ป้ายโฆษณา (Billboard) ระดับพรีเมียมเพื่อการสร้างการรับรู้ของแบรนด์.🏢 ข้อมูลจำเพาะของอสังหาริมทรัพย์:ขนาดที่ดิน: 50 ตารางวาพื้นที่ใช้สอย: 700 ตารางเมตร (สูง 4.5 ชั้น)ทำเลที่ตั้ง: ติดถนนใหญ่ในจุดยุทธศาสตร์ ใกล้กับโรงแรม Hop Inn และโครงการพัฒนาโรงแรมระดับพรีเมียมที่กำลังจะเกิดขึ้น.💡 เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการผลตอบแทนสูง (High-Yield):✅ บูทีคโฮเทล (Boutique Hotel) / โฮสเทล✅ ศูนย์บริการให้เช่าห้องเก็บของพรีเมียม (Premium Self-Storage Center)✅ คลินิกเสริมความงาม, คลินิกทันตกรรม หรือคลินิกเฉพาะทาง✅ แฟล็กชิปสโตร์ / ศูนย์รวมร้านค้าปลีก (Flagship Retail Hub).โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บนทำเลรัชดา-พระราม 9! ห้ามพลาด!หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงติดต่อเรา:

• 700 m²
• พื้นที่ค้าปลีก

ขายกิจการ โรงแรมในย่านพร้อมพงษ์ ปรับปรุงใหม่ รีวิวดี ระยะเดิน BTS

เซ้งโรงแรมในพร้อมพงษ์ อาคาร 4 ชั้น รีโนเวทใหม่ทั้งตึก ระยะเดินเพียง 8 นาทีจาก BTS พร้อมพงษ์ รีวิวดีรายละเอียดทรัพย์สิน:พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 480 ตร.ม.จำนวนชั้น: 4 ชั้น (ไม่มีลิฟต์) จำนวนห้อง: 12 ห้องนอนพื้นที่ส่วนกลาง (ชั้น 1): โซนรับแขก, ห้องครัว, ห้องน้ำส่วนกลาง, พื้นที่ซักล้างหลังบ้านสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม: เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง และเครื่องอบผ้า 2 เครื่องรายละเอียดสัญญาและราคา:ราคาเซ้งกิจการ: 4,500,000 บาท (ราคานี้รวมเงินประกันตึกแล้ว)ค่าเช่ารายเดือน: 160,000 บาท/เดือนอายุสัญญาเช่าคงเหลือ: 7 ปีหมายเหตุ: ทำธุรกิจในนามบุคคลธรรมดา อาคารพร้อมเข้าดำเนินการต่อได้ทันที

• 480 m²
• โรงแรม