Инвестиция в отель на пляже Хуахина с масштабом Запрашиваемая цена: USD 51.428.571 (THB 1.800.000.000)
ECI698513848Инвестиция в отель на пляже в Хуахине с масштабомЗапрашиваемая цена: USD 51.428.571 (THB 1.800.000.000)Курортный отель 4 звезды в свободном владении с 241 номером, прямым выходом на пляж и высоким спросом на отдых на растущем курортном рынке Таиланда.Обзор объектаЭтот курортный отель в свободном владении на пляже предлагает вам крупный гостиничный актив на одном из самых стабильных рынков отдыха Таиланда. Недвижимость расположена на 21.752 квадратных метрах с прямым доступом к пляжу и 241 номером. Вы получаете стабильный спрос от семей, гольфистов и путешественников на выходные. У вас также есть возможность повысить доходность за счет модернизации и лучшего позиционирования. Это делает его практичным выбором для долгосрочных инвесторов, желающих получить размер, землю и выход к пляжу в Хуахине.Ключевые моменты инвестиции• Свободное владение обеспечивает долгосрочную стабильность и гибкость.• Спрос на отдых и семейный отдых в Хуахине высок, с недавней загрузкой до 80% в длинные выходные.• Направление undergoing улучшения инфраструктуры, включая модернизацию аэропорта и железнодорожного сообщения.• Актив уже в operation; у вас есть доход сегодня и возможность repositioning для повышения доходности.• Цена за номер (USD 213.396) представляет структурированную точку входа с учетом размера номера, местоположения и рыночного позиционирования.Детали объекта• Размер участка: 21.752 м² (прибл. 13,6 рай)• Вместимость номеров: 241 номер• Типы номеров включаютo Superior/Premium/Deluxe/Executive (34 м²)o Junior Suite (38 м²)o Family/Executive Suite (57 м²)o Пентхаус (197 м²)• Юридическое владение: Свободное владение• Гостиничная лицензия: Да• Выход к пляжу: 70 метров• Статус: Действующий курортФинансовая информация• Запрашиваемая цена: USD 51.428.571 (THB 1.800.000.000)• Диапазон средней дневной ставки (ADR): USD 41-261 (на основе текущих данных листинга)• Средняя цена за номер: USD 213.396 (THB 7.468.879)• Исторические показатели: Действующий курорт на месте; данные доступны по запросу• Прогнозируемая доходность: Потенциал роста существует за счет улучшенного ADR, более высокой загрузки, дополнительных расходов (F&B, мероприятия)Преимущества местоположения• Хуахин расположен между Ча-Ам и Хуахином, предлагая как пляжный образ жизни, так и спрос на отдых.• Сильная привлекательность для внутренних и inbound тайских отдыхающих; улучшения инфраструктуры расширят международный доступ.• Близость к полям для гольфа, meeting facilities, курортным и семейным сегментам добавляет диверсификацию типа гостей.Операционные детали• Текущее управление: Курорт в operation• Статус бренда: Независимый или unbranded, позволяющий гибкость для партнерской или rebranding стратегии• Операционная модель: Управляется владельцем сегодня; потенциал передачи профессиональному оператору для scaled доходностиПотенциал развития или расширения• С размером участка и расположением на пляже у вас есть возможность расширить точки F&B, зоны wellness/spa и виллы, что увеличит расходы гостей.• Размеры и микс номеров позволяют repositioning в предложения более высокого уровня или сегментированные (семейные, premium, сьюты) для повышения ADR.• Зонирование поддерживает отельную/курортную operation; вы можете оценить добавление мероприятий/конференц-помещений или клубов для диверсификации доходов.Рыночный контекст• В Хуахине отели высшего уровня 4 звезды и above имели загрузку около 80% в периоды высоких выходных.• Внутренний спрос доминирует на рынке; однако международный рост поддерживается расширением аэропорта и проектами высокоскоростных поездов.• Рост предложения остается умеренным в key пляжных зонах; будущие показатели поддерживаются улучшениями инфраструктуры и repositioning направления.Поддерживающие документыВы получите:• Фотографии объекта• Полные финансовые отчеты (исторические и прогнозные)• Отчет об оценке или appraisal• Поэтажные планы и план участка• Карту местоположения и детали доступаЧтобы получить эти частные и конфиденциальные документы, вы должны предоставить LOI, Proof of Funds и NDA.Призыв к действиюЕсли вы международный инвестор в недвижимость или отели, ищущий актив курорта в свободном владении на сильном тайском рынке отдыха, свяжитесь с инвестиционной командой Estate Corner International. Запросите полный инвестиционный меморандум или запланируйте посещение объекта сегодня.Estate Corner InternationalГ-н Сирапат КеттарнМобильный & WhatsApp: +66 65 874 ----Email: [email protected]Примечание:• USD 1 = THB 33• Изображения приведены только для иллюстративных целей для сохранения конфиденциальности бизнеса.• Информация по состоянию на 11 ноября 2025 года