Продажа Участок в Somdet, Kalasin

Для немецкого и тайского прокрутите вниз Эксклюзивная, уникальная недвижимость в Сомдете по сенсационной цене! 🌴☀️ Мечтаете о собственном острове? Это ваш шанс раз в жизни! Расположенная среди захватывающей дух природной красоты Таиланда, эта необыкновенная собственность включает собственный искусственный остров – идеально подходит для вашей частной роскошной виллы или исключительных инвестиций. 🔹 Ключевые моменты вкратце: ✅ Общая площадь 14 000 м² – Идеально для вашего видения!✅ Водная площадь 6 000 м² окружает ваш собственный остров 1 500 м² в пределах собственности 14 000 м²✅ Идиллическое расположение: Полная приватность, но в центре!✅ Захватывающие закаты и нетронутая природа✅ Отличная доступность: Крупные супермаркеты всего в 10 мин, современная больница в 7 мин✅ Разнообразные варианты использования – Частная вилла плюс ресторан или магазин с отдельным входом✅ Готово к немедленной застройке – Развитие территории завершено 10 лет назад! 🏡 Особый бонус: На территории уже есть бунгало и небольшой дом (требуют ремонта) и включены в цену покупки без оценки. 💰 Первоначальные инвестиции: €190 000 – Теперь по непревзойденной цене!Всего €11 за м² – Итого: ок. €154 000 📌 Важная информация:• Низкие годовые расходы: Налог на имущество ок. €50/год, налог на передачу земли ок. €2 000• Экспертная поддержка: Продавец предлагает руководство и помощь со строительством в Таиланде• Покупка в Таиланде должна осуществляться в тайских батах 🚀 Действуйте сейчас – эта жемчужина единственная в своем роде! Свяжитесь с нами на немецком, английском или тайском для получения дополнительной информации или организации просмотра. ✨ Ваша мечта о рае начинается здесь – воплотите ее в жизнь! ฝันถึงเกาะส่วนตัวของคุณเองหรือไม่? นี่คือโอกาสครั้งหนึ่งในชีวิตของคุณ! ที่ดินสุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันงดงามของประเทศไทย มาพร้อมกับเกาะส่วนตัวที่สร้างขึ้นเอง – เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านพักตากอากาศสุดหรูหรือการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร 🔹 ไฮไลท์สำคัญ: ✅ พื้นที่รวม 14,000 ตร.ม. – เหมาะสำหรับโครงการในฝันของคุณ!✅ พื้นที่น้ำ 6,000 ตร.ม. ล้อมรอบเกาะส่วนตัวขนาด 1,500 ตร.ม. บนพื้นที่ทั้งหมด 14,000 ตร.ม.✅ ทำเลเยี่ยม: เป็นส่วนตัวสุดๆ แต่ยังคงเดินทางสะดวก✅ ชมพระอาทิตย์ตกที่สวยงาม & ธรรมชาติที่บริสุทธิ์✅ การเดินทางสะดวก: ห้างสรรพสินค้าใหญ่เพียง 10 นาที, โรงพยาบาลทันสมัยเพียง 7 นาที✅ ตัวเลือกการใช้งานหลากหลาย – บ้านพักตากอากาศส่วนตัว พร้อมร้านอาหารหรือร้านค้าแยกทางเข้า✅ พร้อมก่อสร้างได้ทันที –งานปรับหน้าดินเสร็จสิ้นมาแล้ว 10 ปี! 4o   🏡 พิเศษ! มี บังกะโลและบ้านหลังเล็ก บนที่ดินอยู่แล้ว (ต้องปรับปรุง) รวมอยู่ในราคาขายโดยไม่มีการคิดมูลค่าเพิ่มเติม 💰 มูลค่าการลงทุนเดิม: 7000000 THBร – ตอนนี้ในราคาสุดพิเศษ!เพียง 403 THB ต่อตร.ม. – รวมทั้งหมดประมาณ THB 5640000 📌 ข้อมูลสำคัญ:• ค่าธรรมเนียมรายปีต่ำ: ภาษีที่ดินประมาณ THB 1830.-/ปี, ค่าธรรมเนียมโอนที่ดินประมาณ THB 73350.--• บริการให้คำปรึกษา: ผู้ขายพร้อมให้คำแนะนำและช่วยเหลือด้านการก่อสร้างในประเทศไทย• การซื้อขายต้องชำระเป็นเงินบาทในประเทศไทย 🚀 อย่ารอช้า – โอกาสนี้มีเพียงหนึ่งเดียว! ติดต่อเราได้ใน ภาษาเยอรมัน ภาษาอังกฤษ หรือภาษาไทย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ ✨ ความฝันของคุณเริ่มต้นที่นี่ – ทำให้เป็นจริงเลย! Träumen Sie von einer eigenen Insel? Dies ist Ihre einmalige Gelegenheit! Inmitten der traumhaften Natur Thailands erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit eigener künstlicher Insel – ideal für Ihre private Luxusvilla oder eine außergewöhnliche Investition. 🔹 Highlights auf einen Blick: ✅ 14.000 m² Gesamtfläche – Perfekt für Ihre Vision!✅ 6000 m² Wasserfläche umgeben Ihre eigene 1.500 m² Insel inmitten des 14000 qm großen      Grundstücks.✅ Idyllische Lage: Absolute Privatsphäre, dennoch zentral✅ Atemberaubende Sonnenuntergänge & unberührte Natur✅ Top-Anbindung: Große Supermärkte nur 10 Min. entfernt, modernes Krankenhaus in 7 Min. erreichbar✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Private Villa plus Restaurant oder Geschäft mit separater Zufahrt✅ Sofort baubereit – Erdarbeiten seit 10 Jahren abgeschlossen! 🏡 Besonderes Extra: Auf dem Grundstück stehen bereits ein Bungalow & ein kleines Haus (renovierungsbedürftig).Im Kaufpreis ohne Werteberechung enthalten. 💰 Der ursprüngliche Investitionswert: 190.000 € – Jetzt zum unschlagbaren Angebotspreis! 11 € pro qm: ca. 154000.- Euro 📌 Wichtige Infos:• Geringe Nebenkosten: Grundsteuer nur ca. 50 €/Jahr, Grunderwerb ca. 2.000 €• Kompetente Unterstützung: Der Verkäufer berät und unterstützt Sie gern zu Baumaßnahmen in Thailand• Kauf in thailändischen Baht in Thailand. 🚀 Jetzt handeln – dieses Juwel gibt es nur einmal! Kontaktieren Sie uns auf Deutsch, Englisch oder Thailändisch für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. ✨ Ihr Traum vom Paradies beginnt hier – machen Sie ihn wahr!