Продажа 2 спальни кондо в Йомтиен, Паттайя

Обзор
Исполнительский апартамент площадью 57 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой в The Indeed Condo Pattaya в Джомтьене, тип юнита 6, по цене ฿3 600 000 — около ฿63 158 за квадратный метр. Юнит полностью меблирован, с балконом и видом на город, и находится в квоте тайской собственности.

Расположение и образ жизни
Джомтьен простирается к югу от холма Пратамнак вдоль одного из самых длинных пригодных для использования пляжей на этом побережье и является жилой половиной прибрежного рынка Паттайи — набережная, местные рынки, повседневная розничная торговля и круглогодичное, а не сезонное население. Двухкомнатная квартира здесь обычно служит для проживающей семьи или долгосрочного арендатора, а не для кратковременного проживания.

Планировка и интерьер
57 м² как исполнительский апартамент типа 6 — две отдельные спальни с одной общей ванной комнатой, совмещенной гостиной, столовой и кухонной зоной и балконом. Конфигурация с одной ванной комнатой позволяет разместить две полноценные спальни на этой площади вместо одной спальни и кабинета. Сдается полностью меблированным.

Удобства
Юнит имеет собственный балкон и поставляется полностью меблированным. The Indeed Condo Pattaya — это управляемый кондоминиум; полный график общих объектов и ежемесячная плата за общие зоны подтверждаются по запросу у Pearl Property.

Собственность и инвестиции
Юнит находится в квоте тайской собственности, поэтому иностранный покупатель приобретет его через зарегистрированную долгосрочную аренду или структуру тайской компании, а не на свое имя — оба варианта несут затраты и обязательства, требующие независимой юридической консультации. При цене ฿63 158 за квадратный метр это самая конкурентная ставка в комплексе. Стоит учесть: одна ванная комната сужает пул арендаторов для двухкомнатной квартиры, поэтому этот юнит скорее подходит для покупки семьей или для собственного проживания, чем для сдачи в аренду с максимальной доходностью.