Продажа 70 спальни апартаменты в Chok Chai, Накхон Ратчасима

Годовой доход от аренды: 8 млн+ THB • Апартаменты на 249 комнат
Инвестиции: 110 млн THB • Доходность ~7 % • Немедленный денежный поток
Полностью сдано в аренду • На участке 4-2-95,2 рай • Возможность расширения до 70 дополнительных единиц
.
Ссылка на видео: https://youtube.com/shorts/fUFLKPr----
.
Стратегическое расположение: Чокчай, Накхонратчасима
Рядом с промышленной зоной CPF • Рабочая сила 8 800+ сотрудников
Высокий спрос на аренду • Стабильный и долгосрочный поток доходов
.
Резюме проекта
✅ Местоположение: Подрайон Тха Ям, Район Чокчай, Накхонратчасима
✅ Google Карты: https://maps.app.goo.gl/aVZABxDRPKKgx----
✅ Площадь участка: 4-2-95,2 рай (Фронт главной дороги + задняя зона расширения)
✅ 8 960 м²
.
Разбивка доходов здания:
✅ Здание А: 5 этажей, 90 комнат с кондиционером – Полностью сдано в аренду CPF → ฿3 456 000/год
✅ Здание Б: 5 этажей, 90 комнат с вентилятором – Полностью сдано в аренду CPF → ฿2 376 000/год
✅ Здание В: 4 этажа, 69 комнат (вентилятор+кондиционер) – Полностью занято частными лицами → ฿1 492 080/год
✅ Торговый дом (2 единицы, 4 субъединицы) → ฿168 000/год
Общий годовой доход: ~฿8,1 млн/год (за вычетом основных операционных расходов)
.
Ключевые особенности
✅ Долгосрочная аренда группе CPF (Здание А и Б)
✅ Здание В полностью занято индивидуальными арендаторами
✅ Место для расширения – потенциал 70 дополнительных единиц
✅ Система управления на месте – не нужно начинать с нуля
✅ Расположен в ключевом промышленном кластере: CPF, Food & Beverage, Five Star
✅ База рабочей силы более 8 800 человек обеспечивает высокий спрос на аренду
.
Близлежащие ориентиры
✅ CPF Чокчай – 700 м
✅ CPF Food & Beverage – 1 км
✅ Фабрика Five Star – 950 м
✅ Рынок Чокчай – 2,2 км
✅ Больница Чокчай – 2,5 км
✅ Земельное управление – 3,3 км
.
Цена продажи: ฿110 млн
Средняя доходность: 7 %+ | Срок окупаемости: ~12–13 лет
.
Кхун Эмми: 062-582-----
Line ID: @-----------------r
www.thaipropertyinvestor----