Продажа 5 спальни дом в Банг Ламунг, Чонбури

Обзор
Тип B выставочный образец в Charin Pattaya в Восточном Паттайя (Nong Pla Lai): Вилла 7 — пять спален и шесть ванных комнат на участке 161,3 кв. ва (~645 м²), с полезной площадью 633 м², цена ฿39 900 000 — примерно ฿63 033 за квадратный метр. Владение через компанию, с частным садом и видом на бассейн.

Расположение и Образ Жизни
Восточная Паттайя / Nong Pla Lai находится во внутреннем жилом поясе за прибрежной полосой — закрытые поместья на отдельных участках вдоль тихих внутренних дорог. Международные школы, клиники, Terminal 21 и Central Festival, а также пляжи Джомтьен и Вонгамат находятся в нескольких минутах езды на машине; повседневная жизнь предполагает наличие автомобиля. В пределах района спецификация влияет на ценовой диапазон больше, чем местоположение, и этот блок типа B находится на вершине двухтипового диапазона Charin.

Планировка и Интерьер
633 м² полезной площади с пятью спальнями и шестью ванными комнатами, включая пентхаус-сьют на верхнем этаже, две гостиные зоны, а также европейскую и тайскую кухни. Высота потолков достигает 3,2 м. Участок большего размера 161,3 кв. ва по сравнению с типом A обеспечивает более глубокий сад и отступ для бассейна, сохраняя при этом тот же скандинавско-современный стиль отделки, что и в остальной части поместья из семи вилл.

Удобства
Частный бассейн с соленой водой, крытая парковка для нескольких автомобилей с зарядкой для электромобилей, умный дом, солнечная система мощностью 10 кВт, частные фитнес- и рабочие пространства, а также ландшафтный сад. Безопасность поместья обеспечивается круглосуточно с видеонаблюдением. Точная стоимость меблировки и обслуживания подтверждается по запросу у Pearl Property.

Владение и Инвестиции
Недвижимость находится в собственности компании. Иностранцы не могут напрямую владеть тайской землей — как корпоративные, так и зарегистрированные договоры долгосрочной аренды влекут за собой затраты на setup, ежегодную отчетность и налоговые последствия, которые следует обсудить с независимым юристом. План платежей для типа B: задаток ฿300 000; контракт 30%; первоначальный взнос 30% в течение 12 месяцев; остаток при передаче (задаток засчитывается). При стоимости примерно ฿63 000 за квадратный метр на 633 м², это крупнейший из двух выставочных типов Charin — стоит подтвердить стадию строительства и срок передачи при осмотре.