Продажа 3 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Местоположение: Плай Лэм, Самуи
Цена: 11 900 000 THB (Доступно 12 вилл.)
Право собственности: Аренда на 30 лет (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)
ID REMAX: RE001 - 3057

Детали объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + Гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 271 кв.м.
Внутренняя площадь: 145,50 кв.м.
Внешняя площадь: 99 кв.м.
Частный бассейн: 26,5 кв.м.
- Размер участка зависит от выбранного участка, начиная от 350 - 543 кв.м.

Ключевые особенности:
- Свободная планировка гостиной и столовой
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
- 2 Гостевые спальни с собственными ванными комнатами
- Приподнятая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Кладовка
- Прачечная
- Помещение для оборудования
- Уличный душ
- Крытая парковка

Включено:
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционер
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и Коммунальные услуги
- Нет платы за общие зоны
- Электричество: По государственному тарифу
- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 THB/месяц + 30 THB за единицу потребления)

Описание

Эта современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень привлекательном районе Плай Лэм, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

Вилла продуманно спроектирована с чистыми архитектурными линиями и плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Свободная планировка гостиной и столовой напрямую соединяется с частным бассейном и приподнятой террасой, создавая идеальное пространство для отдыха или приема гостей.

Главная спальня включает гардеробную и стильную собственную ванную комнату, а две дополнительные спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей. Благодаря качественной отделке и функциональной планировке, эта вилла подходит как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Доступные участки
№ уч. Размер уч. Стоимость аренды / год
5 350,00 105 000
6 390,00 117 000
7 425,60 127 000
8 460,77 138 000
9 496,00 149 000
10 543,35 163 000
11 506,40 151 000
12 481,13 144 000
13 447,00 134 000
14 417,00 125 000
15 384,00 115 000
16 350,00 105 000
Примечание:
Вариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы в течение всего срока аренды.
Вариант 3: Единовременный платеж за 30 лет, со скидкой 5% от общей суммы аренды.

План оплаты (На стадии проекта)
10% Броневый взнос
20% При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% Завершение надземной части
10% Монтаж инженерных систем (MEP)
15% Внешние работы (бассейн и террасы)
15% Внутренняя отделка
10% Финальные установки
5% При передаче ключей

Срок строительства
Предполагаемый срок строительства: 12 месяцев с момента броневого взноса и подписанного контракта.

Этапы строительства включают:
- Подготовка основания и фундамент
- Каркас и кровля
- Монтаж инженерных систем (MEP)
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Финальная проверка и передача ключей

Близлежащие места
Пляж Чоенг Мон approx. 5 минут
Международный аэропорт Самуи approx. 10-15 минут
Деревня Рыбаков approx. 15 минут
Рестораны, кафе и спа-услуги поблизости
Корты для падел в пешей доступности