Продажа 3 спальни дом в Сам Рои Yoт, Прачуапкхирикхан

Современная роскошная вилла на продажу в Сам Рой Йод – недалеко от Хуа Хина

Потрясающие виды на горы | Расположение у национального парка | Фрихолд Чанот

Расположенная на границе национального парка Сам Рой Йод, эта исключительная современная вилла предлагает уединение, tranquility и захватывающие виды на горы в одном из самых нетронутых и первозданных мест района. Построенная в 2025–2026 годах, недвижимость сочетает в себе изысканную современную архитектуру с естественной вентиляцией, премиальными материалами, а также обширными функциями умного дома и устойчивого развития.

Расположенная на просторном участке земли фрихолд площадью 2 рай (3 200 м²) с полным титулом Чанот, вилла не имеет коммунальных сборов и не является частью какого-либо комплекса, что делает её идеальной для покупателей, ищущих независимость, пространство и долгосрочную ценность.

Обзор недвижимости


Жилая площадь: approx. 500 м²


Размер участка: 3 200 м² (2 рай)


Спальни: 3 просторные спальни, все с собственной ванной комнатой


Ванные комнаты: 3 собственные + гостевые удобства


Запрашиваемая цена: 23,9 миллиона THB


Право собственности: Фрихолд, титул Чанот


Год постройки: 2025–2026



Жилые пространства и дизайн

Вилла отличается светлым и просторным открытым жилым пространством с очень высокими потолками, спроектированным для круглогодичного наслаждения панорамными видами на горы и прохладными бризами. Ветроориентированная планировка в сочетании с двойной конструкцией крыши обеспечивает отличную естественную циркуляцию воздуха и энергоэффективность.

Вся мебель в доме изготовлена на заказ, из цельного дерева и полностью ручной работы, что придает недвижимости уникальный характер и исключительное качество сборки. В ванных комнатах установлены индивидуальные ручной работы туалетные столики и специальное освещение, подчеркивающие уникальный дизайн виллы.

Кухня и развлечения

Полностью оборудованная современная кухня предназначена как для повседневной жизни, так и для развлечений и включает:


Кухонный остров из гранита

Индукционная варочная панель 90 см

Духовой шкаф и микроволновая печь Bosch

Посудомоечная машина

Винный холодильник

Фурнитура с мягким закрыванием по всей кухне



Большая крытая терраса и крытая сала с кухней для барбекю предоставляют идеальную обстановку для наслаждения закатами, видами на горы и трапезами на открытом воздухе.

Бассейн и жизнь на открытом воздухе


Частный бассейн 10 x 4 метра со встроенным джакузи

Обширный газон и ландшафтный сад

Многозонная автоматическая выдвижная система орошения

Глубокий колодец, предназначенный для полива сада



Электрические, солнечные и умные функции дома


Трехфазная электрическая система по европейскому стандарту

3 × электросчетчика на 30А

Отдельные электрические щиты для каждого здания

Автоматические выключатели Schneider Electric

Предварительная разводка для зарядки электромобиля

Солнечный инвертор 12 кВт с накопителем батареи 200 Ач

Умные выключатели и интегрированная система домашней автоматизации



Водная система и инфраструктура


Государственное водоснабжение

Накопительные баки для воды объемом 12 000 литров

Система фильтрации с умягчителем воды

Система питьевой воды обратного осмоса

Трубопроводы PPR по всей территории



Интернет, безопасность и комфорт


Готовность к оптоволоконному интернету

Пять маршрутизаторов с несколькими точками доступа

LAN-розетки в каждой комнате

Инверторные кондиционеры во всех комнатах

Зональная система охлаждения

Потолочные вентиляторы по всему дому

Система безопасности CCTV

Электрические ворота с домофоном

Выделенная сейф-комната

Большой крытый навес для автомобилей

Техническое/хозяйственное помещение плюс мастерская и складские помещения



Качество строительства и долговечность


Блоки Q-CON AAC для всех внутренних и внешних стен

Премиальные алюминиевые оконные рамы

Напольная плитка из высококачественного гранита

Строительство, защищенное от влажности

Высококачественная дренажная система

Дизайн, удобный для обслуживания

Интегрированная система контроля домашних животных и вредителей



Местоположение


5 минут до пляжа Сам Рой Йод

15–20 минут до Пранбури

Примерно 40 минут до Хуа Хина

Тихая, природная окружающая среда с прямыми видами на горы и национальный парк



Это редкая возможность владеть высокотехнологичной, newly built роскошной виллой в Сам Рой Йод, предлагающей уединение, устойчивое развитие и исключительное мастерство в одной из самых красивых природных обстановок региона.