Продажа 2 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Титул собственности: Аренда на правах владения
Размер участка: 300 м²
Площадь застройки: 118 м² (100 м² дом + 18 м² пергола)
Запрашиваемая цена: 💰 6 900 000 THB + передача полностью оплаченной 30-летней аренды на правах владения (900 000 THB) = 7 800 000 THB
Местоположение: 📍 Маэнам, остров Самуи

REMAX ID: KR077-20

Основная идея — сочетание архитектурной эстетики, долговечности и тропического комфорта. Каждый элемент тщательно продуман, от прочной стальной конструкции до мягких внутренних линий в стиле Ваби-Саби.

▪️ Ключевые особенности
- 2 просторные спальни
- 3 ванные комнаты (2 с собственной ванной + гостевой туалет)
- Гостиная и кухня открытой планировки
- Частный бассейн 3,2 × 7 м
- Встроенная джакузи на 4 человек
- Полностью меблирован – вся мебель и техника включены

Вся мебель точно соответствует 3D-визуализациям – каждый предмет в визуализации реализован с использованием реальных материалов и реальной мебели

- Панорамные окна 3 м
- Навес для машины с зарядным устройством для электромобиля
- Премиальные алюминиевые двери 2,4 м по всему дому – отличная звукоизоляция и долговечность

✨ Премиум-особенности
- Стальная каркасная конструкция завершена; все документы готовы для передачи покупателю
- Система вентиляции свежего воздуха, снижающая влажность и улучшающая качество воздуха в помещении
- Энергоэффективные изолированные PIR-панели
- Бассейн 3,2 × 7 м с интегрированной джакузи
- Скругленные, плавные архитектурные линии – современные, элегантные и безопасные
- Долговечные материалы (25+ лет), устойчивые к УФ-излучению, влаге и плесени
- Высокая точность соответствия 3D-визуализациям
- Современный дизайн + вдохновленный Ваби-Саби
- Премиальный алюминиевый плоский фасад – устойчивый к погодным условиям, УФ-излучению, с низкими затратами на обслуживание и стабильностью цвета
- Модульная структура – весь дом можно разобрать и переместить; по окончании срока аренды вы не теряете дом, его можно сохранить и переместить на новый участок
- Скрытая светодиодная профильная подсветка
- Премиальное SPC-покрытие пола с пожизненной гарантией
- Кухонные столешницы из кварца или спеченного камня
- Умная система видеонаблюдения
- Детекторы дыма по всему дому
- Премиальное покрытие террасы с защитой от УФ-излучения и уникальной, неповторяющейся текстурой древесных волокон

💧 Коммунальные услуги
- Государственное электричество
- Глубокий колодец
- Водяной бак 4000 л
- Септик 2000 л

План платежей:
1. Бронирование 10 % : 780 000 THB Резервирует виллу. Вычитается из первого платежа.
2. Первый платеж 45 % : 3 500 000 THB (сумма к оплате: 2 720 000 THB) Завершенный этап строительства + включает плату за 30-летнюю аренду на правах владения (880 000 THB). Сумма к оплате при подписании: 2 720 000 THB.
3. Этап 2 23 % : 1 800 000 THB Структурная оболочка: PIR-стены, PIR-крыша, MEP, чаша бассейна, внешние работы.
4. Этап 3 23 % : 1 800 000 THB Окна, двери, системы внутренних стен и потолков, изоляция.
5. Финальный платеж 9 % 700 000 THB Отделка, оборудование, терраса, фасад, ландшафтный дизайн, передача.

ИТОГО 100 % 7 800 000 THB Полная стоимость виллы.

Поблизости
- Пляж Маэнам: ~7 мин.
- Супермаркет: ~10 мин.
- Деревня Рыбаков: ~15 мин.
- Международный аэропорт Самуи: ~25 мин.