Объекты недвижимости Sam.Anuwat

Продается отель в Пхукете, 169 номеров, рядом с пляжем Камала

Обзор Инвестиционной Недвижимости* Площадь земли: Почти 10 Рай (прибл. 16 000 м²)* Местоположение: 74/8 Moo 3, Na Hat Road, Kamala Sub-district, Kathu District, Phuket 83150* Доступность: Примерно 30 километров от Международного аэропорта Пхукета (45 минут езды).* Удобства: 2 бассейна, бесплатный Wi-Fi, парковка, детский клуб и трансфер от/до аэропорта.* Официальный сайт: Princess Kamala Beachfront HotelЦены и Условия* Запрашиваемая цена: 1,7 миллиарда THB* Статус аренды: Продается с действующим арендатором (осталось 6 лет по договору аренды). * Ежемесячный доход от аренды: 3 миллиона THB * Общий доход от аренды за оставшиеся 6 лет: 216 миллионов THBРазбивка по Недвижимости (Всего 169 Комнат)Недвижимость развивалась поэтапно для упрощения процесса лицензирования:* Часть 1 (Гостиничная лицензия): Официально лицензирована на 79 номеров, но фактически дает 95 функциональных номеров (состоит из 16 отдельных зданий с 2 номерами в каждом, продаются как индивидуальные блоки по 2 номера).* Часть 2 (Лицензия на апартаменты): 54 номера.* Часть 3 (Жилье для персонала): 20 номеров.* Примечание: Части 1, 2 и 3 расположены на одном участке и продаются вместе как единый пакет, всего 169 номеров.Преимущества Инвестиции* Высокий потенциал ROI: Покупка с действующим арендатором, приносящим 216 миллионов THB в течение следующих 6 лет, эффективно снижает чистую стоимость приобретения ниже запрашиваемой цены в 1,7 миллиарда THB.* Прирост капитала: С 10 Рай первоклассной земли на берегу моря, которая становится все более дефицитной в этом районе, стоимость недвижимости прогнозируется к значительному росту после окончания срока аренды.Земельные титулы (Общая площадь: 9-3-34,1 Рай), состоящие из 9 участков (Рай-Нган-Квадратных Ва):1. Nor Sor 3 Gor № 683, Участок № 511: 1-1-23,7 Рай2. Nor Sor 3 Gor № 2354, Участок № 1154: 1-3-74 Рай3. Nor Sor 3 Gor № 1722, Участок № 861: 0-2-0 Рай4. Nor Sor 3 Gor № 746, Участок № 536: 5-0-35,5 Рай5. Nor Sor 3 Gor № 694, Участок № 522: 0-0-63 Рай6. Nor Sor 3 Gor № 698, Участок № 526: 0-0-54 Рай7. Nor Sor 3 Gor № 1839, Участок № 908: 0-2-19 Рай8. Чанот (Земельный титул) № 9440: 0-0-20,9 Рай9. Nor Sor 3 Gor № 693, Участок № 521: 0-0-54 Рай* Участки 1–4: Составляют гостиничную секцию.* Участки 5–9: Составляют секцию апартаментов.

• 169
• Отель

Роскошная вилла с бассейном в Хуахине (Soi 112) Пхетчабури

Роскошная вилла с бассейном в престижном месте в тишине Хуахина, переулок 112. Удобная транспортная доступность, всего 15 минут до центра Хуахина. Готова к заселению.- Полностью меблирована- Земельный участок: 640 кв. м- Полезная площадь: 343 кв. м- 3 спальни, 3 ванные комнаты- Парковка на 2 машины- Частный бассейн с солёной водой 3,5×9 м- Большая просторная гостиная- Широкая терраса с красивым садом- Свидетельство о праве собственности Чанот (красный титул), готово к передаче- Затраты на передачу покупатель/продавец 50 %/50 %- Материалы премиум-класса, прочная конструкция- Трёхфазное электричество, поддержка настенного зарядного устройства для ЭМ- Водопроводная вода из Пранури (чистая, хороший напор)- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Широкая улица 8–10 м, удобное движение, без пробок- Коммунальные расходы: 6 THB за таланг ва

• 3
• 3
• 343 m²
• Вилла

Вилла с бассейном на продажу в Пхукете, в сердце Равая

Основные характеристики объекта:* Общая площадь участка: 47 Sq.Wah (прибл. 423 кв. м)* Планировка: 4 спальни | 4 ванные комнаты* Состояние: Продается "as-is" — идеально подходит для индивидуального проекта ремонта.Почему эта вилла?* Просторная жилая площадь: Много места для расширения или перепланировки.* Частный бассейн: Центральный элемент вашего тропического оазиса.* Премиальное расположение: Находится в тихом, популярном районе, востребованном экспатами.* Инвестиционный потенциал: Отремонтируйте и перепродайте с прибылью или воспользуйтесь lucrative рынком аренды Равая.Уединение и потенциал: Наслаждайтесь тихой, уединенной атмосферой с достаточным участком для создания поместья вашей мечты.Возможен торг

• 3
• 3
• 423 m²
• Дом

Превосходная земля на берегу моря в продаже – Ко Лон, Пхукет 36 Рай (около 14,2 акра)

Редкая возможность застройки на берегу моря – Ко Лон, ПхукетВладейте исключительным земельным участком на берегу моря на Ко Лоне, у побережья Раваи, Пхукет. Это редкое предложение представляет выдающуюся возможность для роскошной застройки или стратегических долгосрочных инвестиций в одно из самых перспективных островных направлений Пхукета.Основные характеристики объектаМестоположение: Ко Лон, подрайон Раваи, район Мыанг Пхукет, ПхукетПлощадь участка: 35 рай (приблизительно 56 000 м²)Прибрежная зона: Прямой доступ к пляжу с обширной береговой линиейИдеальный потенциал застройкиРоскошный курорт или бутик-отельЧастное убежище или гостевой домЭксклюзивные виллы на берегу моряЗемельный банкинг и возможность инвестиций с высоким ростомБлагодаря своему премиальному расположению у воды, природной красоте и потенциалу застройки этот объект предлагает уникальный шанс создать знаковое направление или обеспечить ценный актив на процветающем рынке недвижимости Пхукета.

• Участок

Земля для продажи в Кхао Яй – Пак Чонг, (Накхонратчасима)

Ключевые особенности:- Размер: 275 – 400 Sq.Wah- Погода: 12–15°C в конце года (Идеальная «зимняя» атмосфера)- Инфраструктура: Трехфазное электричество и асфальтированные дороги шириной 8 метров.- Коммунальные услуги: Водопроводная система подключена к каждому участку.- Будущий рост: Рядом с новой автомагистралью M6, высокий потенциал роста стоимостиПревосходное местоположение:- 1 км от Главной дороги 2235- 4 км до 7-Eleven, CJ, рынков (Доступна доставка)- 3 км до Tayama Farm | 26 км до Бангкокской больницы Кхао Яй*** Пожалуйста, уточняйте у агента информацию о стационарной линии ----t не будет изменена и отличается от инфографики, показанной на веб-сайте, в зависимости от текущего строительства.

• Участок

Земля для продажи в Кхао Яй – Пак Чонг, (Накхонратчасима)

Панорамный земельный участок 360° на склоне холма в Кхао Яй, Пак Чонг (Накхон Ратчасима)Постройте дом своей мечты, где воздух свеж, а виды бесконечны. Доступно 8 эксклюзивных участков.Ключевые особенности:- Размер: 459 – 600 Sq.Wah- Погода: 12–15°C в конце года (Идеальная "зимняя" атмосфера)- 10 минут или 9 км до Шоссе 2 (Миттрафап)- Перспективы роста: Рядом с новой автомагистралью M6, высокий потенциал роста стоимости

• Участок