2 спальни недвижимости продажа в Самуи, Сураттани

Милый таунхаус Flower | Современный дом с 2 спальнями в Плай Лаем, Самуи | от 2,9 млн THB

Милый Цветочный Таунхаус в Mira Home | Современный 2-Спальный Дом в Плай Лаем от THB 2,9 млнREMAX ID: RE001-3562ERОписаниеВладейте совершенно новым таунхаусом в одном из самых удобных жилых районов Ко Самуи. Милый Цветочный Таунхаус в Mira Home — это бутиковая застройка всего из 6 современных таунхаусов, расположенных в Плай Лаем Сой 8, предлагающая доступную жизнь на острове с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и аэропорту.Спроектированные для комфортной повседневной жизни, эти двухэтажные дома отличаются практичной планировкой, качественной отделкой и отличной стоимостью как для домовладельцев, так и для инвесторов.Особенности Недвижимости- 2 Спальни- 2 Ванные комнаты с Ванной- 2-Этажный Таунхаус- Площадь застройки: 100 кв.м.- Площадь участка: 50 кв.м.- Открытая Гостиная и Кухня- Встроенная Кухня- Право аренды до 2055 года- Завершение строительства запланировано: Февраль 2027 г.- Предполагаемая аренда 35 000 бат/мес по годовому контракту ***ROI составляет приблизительно 13 % до расходов***2 500-5 000 Бат/ночьЦена и ВключенияTHB 2 900 000Включает:- Встроенная Кухня- Напольные покрытия- Внутреннее и наружное освещение- Полностью отделанные ванные комнаты- Ванна- Отделка под ключ- Исключает мебель, декор и аксессуарыTHB 3 200 000Включает все вышеперечисленное, плюс:- Комплект мебели- Домашние аксессуары- Декоративные предметыОбщие взносы - THB 30 000 в год, включая:- Годовая плата за аренду земли- Общий бассейн- Водоснабжение- Вывоз мусора- Обслуживание общих зон- Простой тренажерный зал- Круглосуточное видеонаблюдение (местный полицейский пункт)- Ресепшен и охранаКоммунальные услуги- Электричество по государственному тарифу (PEA)График платежей1. Задаток 10 %2. Подписание договора 15 %3. Завершение кровли 25 %4. Завершение стен и покраска 30 %5. Финальная отделка и передача 20 %Близлежащие места- Главная дорога 200 м- 7-Eleven, Mini Big C & Lotus's Go Fresh 700 м- Пляж Чоенг Мон - 5 мин- Пляж Чавенг и торговая зона 7 мин- Международный аэропорт Самуи 10 мин- Деревня Рыбаков 13 минДоступная возможность владения современным домом в премиальном северо-восточном расположении Ко Самуи. Идеально подходит как резиденция, holiday home или инвестиция в аренду, с ценами от всего THB 2,9 миллиона.

• 2
• 2
• 100 m²
• Вилла

Готовое инвестиционное предложение: Виллы с бассейном в балийском стиле в Бантае, Ко Самуи

Добро пожаловать в роскошное жилье вне времени, расположенное в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в балийском стиле, строящиеся по проекту, представляют собой идеальное сочетание личного восстановления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, СамуиТитул: Чанот FreeholdРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: ок. 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026Цена: 10 500 000 THBID REMAX: KT083-23О собственностиВид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиСоленый бассейн глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона для сиденияВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована для легкого доступа и полного наслаждения жилым пространством, все спальни выходят на бассейн.Её премиальное расположение и привлекательные особенности делают её отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное жилье. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.РядомМинуты до пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Потрясающая вилла с 2 спальнями и видом на море в продаже в Маенаме, остров Самуи

Вилла с 2 спальнями и видом на море на продажу и в аренду – Маенам, остров СамуиREMAX ID: PF057-153Эта красиво спроектированная и полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Маенаме, предлагает идеальное сочетание тропического очарования и современного комфорта. Находясь в спокойном районе Мае Нам, вилла может похвастаться потрясающим видом на море и премиальной мебелью от Oriental Living.Идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций в аренду, недвижимость предлагается в свободном владении (Freehold) с титулом Чанот и продается с тайской компанией. Покупатели также получат год бесплатного обслуживания.Ключевые особенности:2 спальни, 2 ванные комнатыВнутренняя площадь 160 кв. м на участке 354 кв. мЧастный бассейн и просторная терраса с видом на мореПолностью меблирована и оборудована компанией Oriental LivingЕвропейская кухняКрытая парковкаСвободное владение (продается с тайской компанией)Титул ЧанотГод бесплатного обслуживания для покупателейПодходит для проживания или инвестиций в арендуВключено в аренду:Уборка два раза в неделюВывоз мусораОбслуживание бассейна и садаНе включено в аренду (оплачивается ежемесячно):Электричество, вода, Wi-FiДополнительные услуги по желаниюЭта вилла предлагает комфорт, стиль и премиальное расположение, что делает ее отличным выбором для проживания, отпуска или получения дохода от аренды.Близлежащие места:5 минут до пляжа Мае Нам5 минут до утреннего рынка Мае Нам7 минут до гольф-клуба Santiburi10 минут до пирса Натон15 минут до деревни рыбаков, Бопхут15 минут до госпиталя Bangkok Hospital Samui20 минут до международного аэропорта СамуиРядом рестораны, кафе, школы и магазины

• 2
• 3
• 160 m²
• Вилла

Готовая инвестиционная возможность в Бантае, остров Самуи

Добро пожаловать в роскошную жизнь вне времени, расположенную в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в баллийском стиле, строящиеся по проекту, представляют собой идеальное сочетание личного оздоровления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, остров СамуиПраво собственности: Чанот FreeholdРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: примерно 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026 годаЦена: 10 500 000 THBREMAX ID: KT083-34Об этом объектеВилла # B 2Вид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиБассейн с соленой водой глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона для сиденияВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована так, чтобы обеспечить легкий доступ и полное удовольствие от жилого пространства, при этом все спальни выходят на бассейн.Её премиальное расположение и привлекательные особенности делают её отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное место жительства. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации острова Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.ПоблизостиВ нескольких минутах от пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Chana Village – Современные тропические виллы в На Муэанге, остров Самуи

REMAX ID: RE001-3536RТип права: Лизинг (Leasehold)Местоположение: На Муэнг, СамуиРазмер участка: 350 -370 м² (6 участков)Площадь застройки: 193 м² (Внутренняя 113 м²)2 Спальни, 2 Ванные, 1 Гостевой туалетЦены: - 6.200.000 THB (без мебели)- 6.900.000 THB (полностью меблировано)Обзор проекта* Демонстрационный дом завершен на 80% и будет сдан полностью меблированным как villa под ключ, готовой к заселению или сдаче в аренду.Chana Village - это бутиковый жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в мирной кокосовой роще На Муэнг, Южный Самуи. Проект разработан для сочетания тропического образа жизни с сильным потенциалом арендных инвестиций.Окруженные пышной зеленью и природными пейзажами, виллы предлагают современную тропическую архитектуру с функциональными планировками, идеальными как для личного проживания, так и для инвестиций в отпускную аренду.Особенности объекта* Современные тропические виллы с бассейном, 2 спальни* Одноэтажная планировка* Частный бассейн с солевой системой* Ландшафтный тропический сад* Полностью оборудованная кухня* Крытая терраса и парковка* Светлая открытая гостиная зона* Ванные комнаты en suite во всех спальнях* Внутренний коридор между спальнями* Тихая и природная окружающая среда* Государственное электричество (PEA)* Вода из глубокой скважины включена в общие сборыПланировка* 2 Спальни* 2 Ванные комнаты en suite* Гостевой туалет* Открытая гостиная и столовая зона* Полностью оборудованная кухня* Кладовка* Прачечная* Крытая терраса* Частный бассейн* Техническое помещение бассейна* Крытая парковкаЦенообразованиеСтартовая цена* От THB 6,2 миллионов (без мебели)Включено в цену• Полностью оборудованная кухня• Кондиционеры во всех комнатах• Потолочные вентиляторы (внутри и на террасе)• Полностью оборудованные ванные комнаты• Внутреннее и наружное освещение• Полностью оборудованный частный бассейн• Крытая наружная терраса• Крытая парковка• Техническое помещение бассейнаПакет под ключ полностью меблированный* THB 6,9 миллионов* Полностью меблировано и оформлено* Тропический ландшафтный сад* Готово к заселению или сдаче в арендуСтруктура владенияБезопасная аренда на 30 лет (Leasehold)* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем* Передаваемые права аренды* Независимо от структуры застройщикаАрендные платежи* Годы 1-10: 1.750 THB/месяц* Годы 10-20: 1.925 THB/месяц* Годы 20-30: 2.118 THB/месяцСборы за общие зоны1.900 THB/месяцВключает:* Уход за ландшафтом* Вывоз мусора* Обслуживание наружного освещения* Обслуживание видеонаблюдения* Подача воды из глубокой скважиныУправление арендой и консьерж-сервисДоступна опциональная профессиональная услуга управления арендой:* Управление краткосрочной арендой: 15 %* Управление долгосрочной арендой: 10 %Услуги включают:* Заезд/выезд гостей* Управление бронированиями* Уборка и техническое обслуживание* Оптимизация доходов* Удаленная поддержка владельцевГрафик строительства* Строительство начинается после подтверждения бронирования* Расчетное время строительства: 6 месяцев* Предоставляются еженедельные обновления о ходе строительства* 1-летняя гарантия на строительствоКачество строительства* Железобетонная конструкция* Стены, снижающие тепло и шум* Теплоизоляция крыши* Высококачественная черепичная кровля* Большие раздвижные двери/окна из алюминия* Противоскользящие напольные покрытия повсюду* Дизайн, адаптированный к тропическому климатуМестоположение На Муэнг, СамуиРасположен в мирной тропической среде, оставаясь удобным для ключевых удобств.Близлежащие достопримечательности* Водопады На Муэнг* Пляжи и пляжные клубы* Местные рестораны и рынки* Массажные и спа-центры* Каякинг и сапбординг* Квадроциклы и зиплайныБлизлежащие международные школы* Greenacre International School 3 мин.* Windfield International School 20 мин.Легкий доступ к* Ламай* Натон* Главные дороги и удобстваИдеально для* Дом для отдыха* Жизнь на пенсии* Тропическая резиденция* Инвестиция в аренду* Долгосрочный рост капитала на Самуи

• 2
• 3
• 193 m²
• Вилла

Готовое инвестиционное предложение в Бантае, остров Самуи

Добро пожаловать в роскошную жизнь вне времени, расположенную в тропическом раю острова Самуи, Таиланд. Эти изысканные виллы в балийском стиле на стадии проекта — идеальное сочетание личного оздоровления и долгосрочного финансового роста.Местоположение: Бантай, СамуиПраво собственности: Чанот ФрихолдРазмер участка: 283 м²Площадь застройки: 185 м²Год постройки: 2025Срок завершения каждой виллы: ок. 8 месяцевПервая вилла будет завершена к январю 2026 годаЦена: 10 500 000 THBID REMAX: KT083-35Об этом объектеВилла № B 3Вид на горы2 спальни с отдельными ванными комнатами и уличными ваннамиСоленый бассейн глубиной 120 смВстроенная мебельУглубленная зона отдыхаВстроенный остров и обеденный столСводчатый потолокЧастное парковочное местоПросторная крытая outdoor-гостиная и салаЧастная уличная спа-ваннаДолговечная синтетическая соломенная кровляЗеленая зона вокруг виллыУличный душ у бассейнаВодоснабжение из глубокой скважиныЭлектричество PEAПодпорная стенкаЛандшафтный дизайнКладовка и прачечнаяЭксклюзивное сообщество из 5 виллБез общих сборовВилла спроектирована так, чтобы обеспечить легкий доступ и полное удовольствие от жилого пространства, при этом все спальни выходят на бассейн.Ее премиальное расположение и привлекательные особенности делают ее отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы место для отдыха или постоянное место жительства. Не упустите шанс владеть кусочком рая в востребованной локации Самуи, где роскошь встречается с природой захватывающей дух красоты.ПоблизостиВ нескольких минутах от пляжа Бантай и других пляжей7 минут до Бангпора15 минут до Натона20 минут до Рыбацкой деревни30 минут до международной больницы и международных школ30 минут до международного аэропорта СамуиДля получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• 2
• 3
• 185 m²
• Вилла

Частный проект виллы с бассейном и 2 спальнями на продажу в Бофуте

Цена продажи: 8 500 000 THBREMAX ID: RE001-3031Детали объектаСпальни: 2Ванные комнаты: 2Площадь застройки: 146 кв.м.Размер участка: Зависит от участка (примерно 284-343 кв.м.)Доступность единиц:Доступные участки: 2, 4, 6, 10, 11, 12, 13 и 14Право собственности: Freehold (Chanote) или опция LeaseholdЧастный бассейн 6*3 м, терраса и садПроект off-plan с высококачественным строительством по западным стандартамЭтот эксклюзивный проект вилл off-plan расположен в очень желательном районе Бопхут на острове Самуи, предлагая идеальное сочетание современного тропического дизайна и архитектуры в балийском стиле. Разработанный как для комфортного проживания, так и для сильного инвестиционного потенциала, проект состоит из прекрасно оформленных вилл с частным бассейном в рамках хорошо управляемого сообщества.Каждая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет светлую открытую гостиную, столовую и кухню, просторные спальни с собственной ванной и бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Виллы продуманно спроектированы для максимального использования пространства, конфиденциальности и естественного света, дополнены частным бассейном, террасой и ландшафтным тропическим садом.Проект идеально расположен всего в нескольких минутах от Деревни Рыбаков, пляжа Бопхут и в легкой доступности от международного аэропорта Самуи, что делает его отличным выбором для проживания, отпускного использования или инвестиций в аренду.План платежейГрафик поэтапных платежей (Всего: 8 500 000 THB)Этап 1: 10% Задаток (850 000 THB)Этап 2: 25% Подписание контракта и начало строительства (2 125 000 THB)Этап 3: 25% Завершение цокольного этажа и структуры бассейна (2 125 000 THB)Этап 4: 25% Завершение кровельного покрытия (2 125 000 THB)Этап 5: 10% Окна и отделочные работы (850 000 THB)Этап 6: 5% Завершение и передача земли и виллы (425 000 THB)Пакеты мебели и улучшений (Опционально)-Кухня из тикового дерева с оборудованием: 400 000 THB-Мебельный пакет: 500 000 THB-Гардеробные units из тикового дерева: 200 000 THB-Freehold с улучшением Chanote: 500 000 THBОбслуживание и коммунальные услуги-Плата за общие зоны: 2 500 THB / месяц-Электричество: 7 THB / единица-Вода: 70 THB / единицаОПЦИИ:Обслуживание сада: 2 500 Thb / МесяцОбслуживание бассейна: 2 500 Thb / МесяцГАРАНТИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:С качеством строительства и отделки по западным стандартам,Samui BTB Construction предоставляет каждому владельцу 5-летнююГарантию структурной целостности и годовую гарантию на дефектысвоей собственности после завершения.ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА НА ОБЪЕКТ ЧЕРЕЗ ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВЧерез шесть месяцев после завершения вашей собственности, Samui BTB Constructionвернется на объект для выполнения любых работ, возникших с момента завершения.Близлежащие места-Деревня Рыбаков: несколько минут-Пляж Бопхут: несколько минут-Международный аэропорт Самуи: approx. 10 минут-Пляж Чавенг и Central Samui: approx. 15 минутЧтобы организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами: REMAX ID:☎️+66 80 041 ----✅[email protected]

• 2
• 2
• 146 m²
• Вилла

Эксклюзивная вилла с 3 спальнями – Плай Лэм, Ко Самуи

Местоположение: Плай Лэм, СамуиЦена: 12 900 000 THB (Доступно 2 виллы) Вилла 3,4Право собственности: Аренда на 30 лет (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)ID REMAX: RE001 - 3058Детали объекта- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + Гостевой туалет с гаражом на 2 машины- Общая площадь застройки: 322 м²Внутренняя площадь: 179 м²Внешняя площадь: 113 м²- Частный бассейн: 30 м²- Размер участкаВилла 3: 541,33 м²Вилла 4: 566,94 м²Ключевые особенности- Просторная гостиная и столовая открытой планировки- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)- Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой- 2 Гостевые спальни с собственными ванными комнатами- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе- Зона для барбекю- Кладовка- Прачечная- Помещение для оборудования- Уличный душ- Крытая парковкаВключено- Встроенные шкафы- Изголовья кроватей- Полностью оборудованные ванные комнаты- Кондиционер- Потолочные вентиляторы- Частный бассейнУдобства и коммунальные услуги- Нет платы за общие зоны- Электричество: По государственному тарифу- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 THB/месяц + 30 THB за единицу потребления)ОписаниеЭта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень популярном районе Плай Лэм, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.С большей площадью застройки в 322 м² виллы 3 и 4 предоставляют просторные внутренние и внешние жилые зоны. Гостиная и столовая открытой планировки плавно переходят в частный бассейн площадью 30 м² и просторную террасу, идеальные для развлечений или отдыха в тропической обстановке.Главная спальня включает гардеробную и стильную собственную ванную комнату, а две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны для барбекю и большего открытого пространства усиливает привлекательность образа жизни вилл, делая их подходящими как для проживания, так и для инвестиций в аренду.Доступные участки№ участка | Размер участка (м²) | Стоимость аренды / Год (THB)3 | 541,33 | 162 0004 | 566,94 | 170 000ПримечаниеВариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы в течение всего срока аренды.Вариант 3: Единовременный платеж за 30 лет, со скидкой 5% от общей суммы аренды.План оплаты (На стадии проекта)10% Бронь20% При подписании контракта (в течение 90 дней)15% Завершение каркаса10% Установка инженерных систем (MEP)15% Внешние работы (бассейн и террасы)15% Внутренняя отделка10% Финальные установки5% При передачеСрок строительства- Предполагаемый срок строительства: 12 месяцев с момента бронирования и подписанного контракта.Этапы строительства включают:- Фундамент и основания- Каркас и кровля- Установка инженерных систем (MEP)- Бассейн и внешние работы- Внутренняя отделка- Финальная проверка и передачаБлизлежащие местаПляж Чоенг Мон approx. 5 минутМеждународный аэропорт Самуи approx. 10-15 минутДеревня Рыбаков approx. 15 минутРестораны, кафе и спа-услуги nearbyКорты для паддела в пешей доступности

• 2
• 3
• 220 m²
• Вилла

Бутик-вилла-курорт – Ко Самуи - 2-этажный (Всего в 140 м от пляжа)

REMAX ID: RE001-2860Размер участка: от 160,2 м² до 272,3 м²Площадь застройки: 142 м² интерьер + 38 м² террасаПраво собственности: Аренда (30 лет)Цена от: 11,11 MB до 12,57 MBКлючевые особенности- Владейте частной виллой по цене современного кондоминиума.- Эксклюзивный курорт всего с 26 бутик-виллами.- Средиземноморский тропический дизайн, сочетающий уединение с удобствами luxury-курорта.- Расположен всего в 140 метрах от моря в одном из самых желанных районов Ко Самуи.Планировка и особенности виллы- Проект виллы с 2 спальнями, доступно 10 единиц.- Просторный сьют с кухней открытой планировки, ванной комнатой и наружной салой.- Полностью меблирована и готова к сдаче в аренду.- Роскошная внутренняя отделка точно как на визуализациях.- Идеально для одиноких людей, пар или как инвестиционная недвижимость с потенциалом аренды.Инвестиции и доходность- Доступен профессиональный арендный менеджмент (20% комиссия за управление) или назначьте своего провайдера.- Расчетная ROI: 13% (на основе текущей рыночной эффективности, с доступной документацией).- Первые 2 года аренды бесплатны до завершения проекта.Экологичная застройка- Приверженность сохранению природного очарования.- Существующие кокосовые пальмы сохранены, где это возможно.- Любые удаленные деревья заменены пышными тропическими растениями для обеспечения конфиденциальности.График строительства- Начало: Q3 2025- Сдача: Q4 2027Удобства курорта- Два бассейна (развлекательный + семейный).- Фитнес-центр.- Спа с хаммамом и сауной.- Бар у бассейна, кафе и коворкинг-пространства.- Кинотеатр под открытым небом, терраса для барбекю и детская зона.- Ресепшен и гостевая парковка.- Доступ к пляжу (в 140 метрах).Цены аренды по запросуУправленческие сборы по запросу

• 2
• 2
• 142 m²
• Вилла

Дуплексные виллы с бассейном в Бофуте, остров Самуи – Фрихолд от 8,95 млн THB

Цена: От 8,95 млн THBПлощадь застройки: 132 м²Право собственности: Чанот (Свободное владение)Размер участка: 176 - 280 м²Доступные единицы: 5Завершение: Готово к заселению в течение 6 месяцевМебельный пакет: ВключенЭтажи: 2ID REMAX: RE001-2910RИсключительная возможность приобрести современные двухуровневые виллы у бассейна в самом сердце Бофута, остров Самуи. Идеально расположенные всего в нескольких минутах от Деревни Рыбаков и в легкой доступности от ключевых объектов острова, эти виллы идеально подходят как для комфортной жизни, так и для разумных инвестиций.Каждая вилла имеет 2 спальни, 3 ванные комнаты, просторные открытые жилые зоны и частный сад с прямым доступом к большому общему плавательному бассейну и джакузи. Дизайн сочетает современную элегантность с тропическим спокойствием, предлагая идеальное убежище.Каждый блок One Luxury Residence оснащен высококачественной встроенной мебелью и мягкой мебелью в соответствии с нашими 3D-визуализациями.Близлежащие ориентиры:3 минуты до Деревни Рыбаков10 минут до Международного аэропорта Самуи12 минут до Госпиталя Бангкок Хоспитал Самуи10 минут до международных школ8 минут до торгового центра Central FestivalДоступные единицыРазмер участка и цены на виллы2 спальни / 3 ванные комнатыРазмер виллы = 132 м² (разделен на 2 уровня)Размеры участков (только свободное владение):Вилла 4 / 244,9662 м² = 9 350 000 THBВилла 5 / 216,2793 м² = 9 250 000 THBВилла 6 / 212,3894 м² = 9 250 000 THBВилла 7 / 280,4013 м² = 9 490 000 THBВилла 8 / 176,9888 м² = 8 950 000 THB

• 2
• 3
• 132 m²
• Вилла

Роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном | Fisherman's Village | От 9,9 млн THB

Цена от: 9 900 000 THB (Полностью отделанные)Опциональный пакет мебели под ключ: +1 000 000 THBREMAX ID: DK086-28Статус проекта: В стадии строительстваПредполагаемое завершение: 12-18 месяцевCasa Olivea — это эксклюзивная бутковая коллекция всего из 9 роскошных вилл с бассейном, идеально расположенная в нескольких минутах от Рыбацкой деревни (Fisherman's Village) в Бофуте, одном из самых востребованных жилых и инвестиционных мест на Самуи. Проект разработан опытным местным застройщиком с подтвержденной историей завершенных проектов роскошных вилл на Самуи.Доступны только Участок 1 и Участок 6. Все остальные виллы зарезервированы или проданы.Каждая вилла предлагает примерно 250 кв. м построенной площади, включая:* 2 спальни* 2 ванные комнаты + гостевой туалет* 2-этажная планировка* Частный бассейн* Благоустроенный тропический сад* Частная парковка для 1 автомобиля и 1 мотоцикла* Прямой доступ к общественной дорогеСпроектированные в современном тропическом стиле, виллы отличаются двойными высотами потолков, открытыми жилыми пространствами, премиальной отделкой, функциями умного дома и обилием естественного света.Каждая вилла сдается полностью отделанной, включая:* Полностью оборудованная кухня* Готовые ванные комнаты с сантехникой* Кондиционер* Освещение* Встроенные элементы* Завершенный ландшафтный дизайн территорииОпциональный пакет мебели под ключ доступен за дополнительную плату в 1 000 000 THB, позволяя покупателям получить недвижимость, готовую к заселению или сдаче в аренду.Право собственности* Гарантированная долгосрочная аренда на 30 лет (Leasehold).* Плата за регистрацию аренды: **10% от цены покупки виллы** (включает первоначальную аренду земли на 30 лет).* Перевод на имя покупателя оплачивается отдельно.* При перепродаже каждый новый покупатель получает новый 30-летний срок аренды, подлежащий уплате применимой платы за регистрацию аренды.Коммунальные услуги* Государственное электричество* Вода из глубокой скважиныДоступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и арендному управлению, предоставляющие владельцам беспроблемное инвестиционное решение. Согласно прогнозам застройщика, проект предлагает ориентировочную годовую ROI 12-17%, в зависимости от загрузки и рыночных условий.Расположенный в нескольких минутах от Рыбацкой деревни, пляжей, кафе, ресторанов, пляжных клубов, торговых центров, международных школ, супермаркетов и международного аэропорта Самуи, Casa Olivea сочетает в себе премиальное расположение, современную архитектуру, опытную разработку и ограниченную доступность, что делает его отличной возможностью как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

• 2
• 2
• 200 m²
• Вилла

Таунхаус с 2 спальнями недалеко от пляжа Банграк, остров Самуи

REMAX ID: RE001-2880EМестоположение: БангракРасположенная всего в 700 метрах от потрясающего пляжа Банграк, эта полутораэтажная вилла сочетает в себе роскошь, удобство и умиротворение в престижном районе.Особенности объекта:Спальни: 2 просторные спальни с отдельными ванными комнатамиКухня: Полностью оборудована современной техникойКомплекс: Тихий и безопасный с тропическими садами, большим бассейном, шезлонгами и павильоном для барбекюДополнительные преимущества:Гостиничный менеджмент: Наслаждайтесь регулярной уборкой, обслуживанием номеров и беззаботной жизньюПреимущества образа жизни: Бесплатный доступ в nearby тренажерный зал и занятия йогойПревосходное местоположение: Пешая доступность до пляжа Банграк и nearby баров и ресторановЭта вилла идеально подходит для спокойного островного образа жизни или в качестве отпуск-

• 2
• 2
• 133 m²
• Таунхаус

Минималистичная вилла в стиле ваби-саби с 2 спальнями в шаговой доступности от пляжа в Плай Лэм, остров Самуи

Местоположение: Плайлаем, СамуиРазмер участка: 255,2 м² (0-0-63,8 рай)Площадь застройки: 120 м²Титул собственности: Чаноте (Freehold)Продается с тайской компаниейЗапрашиваемая цена: 11 900 000 THB (прибл. 368 079 USD/311 837 EUR)ID REMAX: CD068-64В нескольких шагах от песка эта новая вилла воплощает простоту Ваби-Саби и природную красоту. С безупречным рейтингом Airbnb 5 звезд, это безмятежное убежище, сочетающее минималистичный дизайн с удобством проживания в премиальном месте всего в 150 м от пляжа Плайлаем – наслаждайтесь потрясающими закатами ежедневно.Ключевые особенности:✅ 2 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой✅ Встроенные сиденья и журнальный столик в стиле ротана приглашают к расслаблению и неформальным встречам.✅ Слегка приподнятая обеденная/кухонная зона улучшает открытую планировку и предлагает отличный вид на бассейн.✅ Стеклянные стены от пола до потолка создают бесшовную связь между интерьером и экстерьером, наполняя interiors естественным светом.✅ Современный потолочный вентилятор, нейтральные ткани и фактурные материалы завершают утонченный, спокойный дизайн.✅ Соленый бассейн 2,5×10 м✅ Кладовка/прачечная (с стиральной машиной).✅ Подача воды из резервуара 3000 л и услуги водовоза.✅ Государственный тариф на электроэнергию✅ Без общих сборов✅ Продается с тайской компаниейИнвестиционный и арендный потенциал:✅ Подтвержденные результаты Airbnb 5 звезд✅ Уровень загрузки прибл.: 75 %✅ Постоянно хвалят за чистоту, дизайн и исключительный гостеприимство.Сезонные арендные ставки:✅ Высокий сезон прибл.: 10 000 THB/ночь✅ Средний сезон прибл.: 7 000 THB/ночь✅ Низкий сезон прибл.: 5 000 THB/ночьРядом:- 1 минута до пляжа Плайлаем (150 метров)- 5 минут до храма Плайлам- 6 минут до пляжа Тонгсон- 15 минут до международного аэропорта Самуи- 17 минут до торгового центра Central Festival

• 2
• 2
• 120 m²
• Вилла

Продается!! - До пляжа Банг Пор 4 минуты!! Вилла с 2 спальнями и частичным видом на море

Местоположение: Банг Пор, СамуиРазмер участка: 344 м²Площадь застройки: 106 м²Титул собственности: Freehold - ЧанотGoogle Карты: https://maps.app.goo.gl/wCxdUB9Drajca----***** БОЛЬШАЯ СКИДКА ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ! ***** Инвестиционная возможностьСнижено с 8 900 000 THB до 5 999 999 THBREMAX ID: AM063-87EМестоположение! Местоположение! Местоположение!ВИЛЛА CINTAMANII - (означает пробный камень или философский камень). Название определенно отражает атмосферу этой виллы, расположенной в Банг Поре, известном своим спокойствием и удобным доступом, находясь в непосредственной близости как от пляжа, так и от главной дороги. Из сада вы можете наслаждаться окружающей природной красотой и прекрасным видом на море. Вы можете добраться до пляжа Банг По за 4 минуты на машине или 20 минут пешком!Есть потенциал для строительства доступа на крышу, чтобы further улучшить панорамный вид на Ко Панган. Кроме того, имеется ample место для строительства большего бассейна перед или behind виллой, чтобы оптимизировать прекрасный вид на море, и возможность расширить дом вторым этажом above и/или переоборудованием подвала.Эта недвижимость нуждается в некотором ремонте, но для подходящего человека она имеет огромный потенциал стать fabulous инвестицией в аренду или домом. Возможности улучшения этого участка endless, что отражено в цене в этом востребованном месте.Ключевые особенности:- 2 спальни с 1 ванной комнатой- Все спальни с кондиционером- Полностью меблирована- Гостиная с высокими потолками- Кухня с обеденным столом- Терраса с небольшим бассейном- Сад- Парковка для автомобилей- Электрические ворота- Электричество: 9 THB/Единица- Вода из глубокой скважины: 150 THB/1000L- Общая плата: 80 000 THB в годУдобства проекта:- Электрические ворота- Сад- Парковка

• 2
• 1
• 106 m²
• Вилла

2-спальная роскошная вилла с бассейном рядом с PBISS | Чавенг Ной, остров Самуи

Цена: 11 200 000 THBМестоположение: Чавенг Ной, остров СамуиРазмер участка: 275,20 кв.мПлощадь застройки: 119 кв.мПраво собственности: Аренда на 30 лет или Тайская компанияID RE/MAX: DK086-31Современная вилла с 2 спальнями и бассейном, построенная в 2021 году, идеально расположена в Чавенг Ной, всего в нескольких минутах от международной школы PBISS и пляжа.Вилла предлагает комфортную и практичную планировку для постоянного проживания, загородного дома или инвестиций в аренду. Она включает частный бассейн, три ванные комнаты, дополнительное кладовое помещение и частную парковку на две машины.Основные характеристики объекта2 спальни3 ванные комнатыЧастный бассейнКладовкаПарковка на 2 машиныПостроена в 2021 годуНедвижимость можно приобрести в аренду на 30 лет с заключением нового договора аренды на имя покупателя или вместе с существующей тайской компанией.Расположенная в популярном жилом районе Чавенг Ной, вилла находится в легкой доступности от международной школы PBISS, пляжа, ресторанов, кафе, супермаркетов, фитнес-центров, Чавенга и международного аэропорта Самуи.Хорошо расположенный и готовый к заселению дом, подходящий как для семейной жизни, так и для инвестиций.📩 Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.

• 2
• 3
• 119 m²
• Вилла

Уникальный Умный Дом с современными технологиями на продажу в Талинг Нгам, остров Самуи

Уникальный Умный Дом с Современными Технологиями 🧚🏻🧚🏻Современная Умная Техника (с гарантией и дистанционным управлением через приложение 📱Полностью меблированный и оборудованный дом в тихом, зеленом районе 🌿.Расположен в спокойном тупике, вдали от главной дороги 🚸, идеально подходит для безопасных игр детей на улице и катания на велосипедах 🚴♂️.Этот дом готов стать вашим и создать прекрасные семейные воспоминания!REMAX ID: AT052-79Цена: THB 4 900 000📍Местоположение TalingNgam📋Чанот📋Домовая книга📋Разрешение на строительство📅 Год постройки: 2025📐 Площадь дома: 70 м²🌳 Площадь участка: 200 м²🛋 Планировка: Просторная гостиная/кухня, 2 спальни 🛏, 1 ванная 🚿, 1 прачечная/кладовка🚗 Парковка на 2 машины❄️ 3 кондиционера🍽 Посудомоечная машина🧺 Стиральная машина🔥 Сушильная машина🧊 Большой холодильник с морозильной камерой🤖 Робот-пылесос с влажной уборкой💧 Система фильтрации питьевой воды📶 Оптоволоконный WiFi🔹 Коммуникации:🚿 Горячая вода во всех раковинах💦 Система очистки питьевой воды🔥 Водонагреватель на 150 литров⚙️ Система фильтрации воды для всего дома🔹 Безопасность 🔒:📹 3 камеры наблюдения с облачной записью и резервным питанием (работает даже при отключениях электроэнергии ⚡️)🚪 Автоматические умные ворота (дистанционное управление через приложение)🔐👆 Дверной замок с отпечатком пальца🔹 Ландшафтный сад🌿 Газон с автоматическим поливомДля организации просмотра и дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами

• 2
• 1
• 70 m²
• Вилла

Sunset Sea View Pool Villa в Ангтонге

Титул собственности: Chanote Freehold (с опцией аренды земли)Местоположение: АнгтонгОбщая площадь участка: 0-0-75,9 рай (303,6 м²)Площадь застройки: 260,70 м²REMAX ID: KT083-113Цена: 25 000 000 THBПогрузитесь в жизнь на высшем уровне с этой эксклюзивной коллекцией вилл с бассейном и видом на море, идеально расположенных в мирных холмах Ангтонга, предлагающих панорамные виды на океан и незабываемые закаты. Эти современные резиденции сочетают в себе уединение, роскошь и исключительный инвестиционный потенциал.Основные особенности проектаПанорамный вид на мореКрасивый вид на закатЧастный бассейнСовременный дизайнПросторные жилые зоны внутри и снаружиЧастная парковкаИдеально для проживания или инвестицийВода доставляется автоцистернамиЭлектричество от PEAOFF PLANВилла 2Площадь застройки:Полностью меблирована2 спальни с собственной ванной1 гостевой туалет2 машиноместаЦена: 25 000 000 THBБлижайшие объектыГоспиталь Ко Самуи 4,3 кмПляж Липа Ной 4,4 кмПирс парома Seatran 5,4 кмLotus's Nathon 5,6 кмПляж Банг Пор 14 кмПляж Бан Тай 16 км

• 2
• 3
• 260 m²
• Вилла

2 Спальни 2 Ванные Новый Современный Вилла Пляж Ламай

Расположенная в тропическом раю острова Самуи, Таиланд, эта очаровательная вилла предлагает гармоничное сочетание современной роскоши и островного спокойствия. Открытая гостиная идеально подходит как для отдыха, так и для развлечений, с плавным доступом к открытым пространствам.Вилла №2Площадь участка: 240,8 кв. мЖилая площадь: 110 кв. мПраво собственности: Аренда (28 лет)Местоположение: Ламай, СамуиRE/MAX ID: KT083-2Цена: 5 800 000 THBКлючевые особенности:Открытая планировка гостиной и столовойЗаполненная светом центральная гостиная с высокими потолками и прямым выходом к террасе у бассейнаРаздвижные двери во всю высотуГлавная спальня на первом этаже с собственной ванной комнатойМезонин 25 кв. м, идеален для второй спальни, офиса или гостевого пространстваСовременный дизайн с душевой кабиной и премиальной сантехникойБассейн с выложенной плиткой зоной для загараПростая в обслуживании система с морской водой с выделенной зоной насосаТенистая веранда, идеальная для обедов на открытом воздухе и lounge-мебелиОкружена тропическим садомХозяйственная зона со стиральной и посудомоечной машинамиПрактичная планировка для отдельной прачечной и кладовойСтруктура владенияЗарегистрированная аренда сроком примерно 28 лет на землю и зданиеПолностью безопасна и соответствует тайским законам о недвижимостиЕжегодная плата за аренду земли: 62 000 THB (оплачивается ежегодно авансом)Повышение стоимости аренды земли на 3% каждые 3 года - фиксировано на срок арендыАренда может быть субарендована или переданаОтсутствуют общий или резервный фондЮридические и регистрационные сборы для счетов арендаторовКоммунальные услугиГосударственный счетчик электроэнергии и тариф (PEA)Общая скважина на территории для всех 4 виллДоступен интернет для установкиЧастный подъездГорячая водаСтиральная и посудомоечная машиныРаздельная система для серых и коричневых вод, одобренная местными властямиПоблизостиМеждународные школыВ нескольких минутах до пляжа, магазинов, рынка и ресторанов

• 2
• 2
• 110 m²
• Вилла

️ НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ на Продажу | ТАЛИНГ НГАМ, КО САМУИ

🌴 Прекрасная новая современная вилла, созданная для расслабленной жизни на острове.Расположенная в спокойном Талинг Нгам, Ко Самуи, эта вилла предлагает частную тропическую атмосферу, просторную зону отдыха на открытом воздухе и красивый частный бассейн с соленой водой.🏡 ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ📐 Размер участка: 62,1 кв. ва | Прибл. 248,4 м²🏢 Полезная площадь: 80 м²🛏️ 2 Спальни | 🚿 3 Ванные комнаты🍳 1 Кухня🏊♀️ Частный бассейн с соленой водой 3 × 6 м🚗 Парковка для 2 автомобилей📜 Титул Чанот✨ Полностью меблирована и оборудована💰 Цена продажи: THB 7 900 000🔑 Долгосрочная аренда на 30 лет: THB 6 900 000✅ REMAX ID: RO079-77🌊 Идеально подходит как частный загородный дом, постоянное место жительства или объект для инвестиций на Ко Самуи.

• 2
• 3
• 80 m²
• Вилла

Современная 2-спальная вилла с бассейном и террасой на крыше в Маэнаме

REMAX ID: PP089-22RЦена: 8 500 000 THBМестоположение: Maenam Soi 2, остров СамуиРазмер участка: 418 м²Площадь застройки: 126 м² внутренняя + 50 м² терраса на крышеТитул: ChanoteПраво собственности: Freehold или LeaseholdОписаниеЭта современная вилла с бассейном с 2 спальнями расположена в тихом и престижном жилом районе Maenam Soi 2 на острове Самуи, предлагая уединение, оставаясь при этом удобно близко к пляжу и местным удобствам.Завершенная в марте 2021 года, вилла представлена в отличном состоянии как собственность первого владельца и продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду. Интерьер отличается светлой открытой планировкой, сочетающей гостиную, столовую и кухню, разработанной для комфортной и практичной повседневной жизни.Полностью укомплектованная кухня Kvik включает встроенную технику высокого качества, такую как духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина, с расширенными гарантиями до 25 лет на отдельные компоненты. Недвижимость также оснащена современными удобствами, включая умный телевизор, стиральную машину, кондиционер по всему дому, систему горячего водоснабжения и камеры безопасности Google Nest.Вилла предлагает примерно 125 м² внутреннего жилого пространства, дополненного террасой на крыше площадью 50 м² и наружной зоной патио. Недвижимость расположена на полностью огороженном участке с ландшафтным садом, создавая частную и безопасную среду. Частный бассейн размером 2,5 x 6,2 метра является центральным элементом наружного жилого пространства.Это недвижимость «под ключ», подходящая как для проживания, так и для инвестиций. Вилла ранее приносила арендный доход примерно 70 000 THB в месяц, обеспечивая привлекательный потенциал доходности.Коммунальные услуги просты и экономичны, с государственным электричеством и водоснабжением из колодца.Ключевые особенности- Частный бассейн 2,5 x 6,2 метра- Терраса на крыше 50 м²- Ландшафтный сад с полностью огороженным участком- Открытая гостиная и столовая- Современная кухня Kvik со встроенной техникой- 2 спальни- 2 ванные комнаты- Кондиционер по всему дому- Умный телевизор и полный комплект техники- Система безопасности Google Nest- Полностью меблирована- Частная парковка для автомобилей и мотоциклов- Тихое жилое расположениеКоммунальные услуги- Государственное электричество (PEA)- Колодезная вода (примерно 25 THB за единицу)- Водяной насос и частное хранение- Доступно интернет-подключениеБлизлежащие места- Пляж Maenam примерно 5 минут- 7-Eleven и местные удобства примерно 3 минуты- Международная школа Oonrak примерно 6 минут- Гольф-клуб Santiburi примерно 8 минут- Деревня рыбаков примерно 10 минут- Central Festival Samui примерно 18 минут

• 2
• 2
• 176 m²
• Вилла

Вилла с 2 спальнями и видом на море – в 30 м от пляжа, Сурат Тани

REMAX ID: PP089-16Запрашиваемая цена: 17 500 000 THBТитул: ChanoteМестоположение: Hua Thanon, Ко СамуиРазмер участка: 569,60 м²Площадь застройки: 96 м²Эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена во втором ряду от пляжа, примерно в 30 метрах от береговой линии, с видом на море с солнечной террасы в тихом прибрежном районе.Вилла расположена на одном уровне и включает открытую гостиную и кухню, две спальни, две ванные комнаты и просторную террасу с видом на окружающую зелень и море. В собственности есть кондиционер и налаженное управление арендой.Расположенная на просторном садовом участке, вилла имеет явный потенциал для расширения. Существующий участок позволяет расшириться до 3 или 4 спален, добавить салу с видом на море или построить второй уровень над любым расширением, так как позиция находится за пределами 50-метровой ограничительной линии застройки.Недвижимость стабильно приносила доходность от аренды свыше 20 % и является одной из наиболее эффективных вилл в портфеле. Поместье сохраняет высокие оценки на OTA-платформах, включая Airbnb и Booking.com, с аккредитацией Superhost.Данная недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей, предлагая немедленный доход от аренды с потенциалом увеличения стоимости в будущем.Ключевые особенности- Расположение во втором ряду от пляжа (ок. 30 м до пляжа)- Вид на море с солнечной террасы- 2 спальни / 2 ванные комнаты- Участок 569,60 м²- Ок. 96 м² площади застройки- Потенциал расширения до 3–4 спален- Потенциал для салы с видом на море или второго этажа- Налаженная арендная доходность (доходность 20 %+)- Высокие оценки на OTA и статус Superhost- Тихая прибрежная обстановкаБлизлежащие места- Доступ к пляжу: ок. 1 минута пешком- Местные рестораны в пешей доступности- Основные удобства и услуги в короткой поездке на машине

• 2
• 2
• 96 m²
• Вилла

4 отремонтированных таунхауса с 2 спальнями на продажу | Бо Пхут | Высокая доходность

Недавно отремонтированный проект таунхаусов из 4 единиц на продажу в сердце Бо Пхута, одном из самых центральных и востребованных районов для аренды на Самуи.Каждый таунхаус предлагает около 100 кв. м хорошо спланированного жилого пространства с яркой гостиной, современной кухней и 2 комфортабельными спальнями. Единицы расположены в тихом жилом районе с доступом к большому общему бассейну и зеленой общей зоне.Превосходное центральное расположение в нескольких минутах от пляжей, Fishermans Village, Банграк, Central Festival, Big C, международного аэропорта Самуи, международных школ, кафе и ресторанов. Этот район постоянно привлекает долгосрочных арендаторов благодаря удобству и доступности.Цена продажи: 15 000 000 THB (за все 4 единицы)Варианты владения: Freehold (с компанией или без) или доступна опция LeaseholdПреимущества инвестиции:Полностью отремонтирован, готов к аренде, дополнительные капитальные затраты не требуютсяПредполагаемый доход от аренды: 40 000 THB за единицу / месяцОбщий потенциальный доход: 160 000 THB / месяцГодовой доход: ~1 920 000 THBПредполагаемая ROI: ~12,8% валовой в годВысокоспросный район для арендыСильная база долгосрочных арендаторовИдеально для стабильного инвестирования с денежным потокомГибкая инвестиционная возможность, предлагающая структуры freehold и leasehold с немедленным потенциалом дохода от аренды в одном из самых желанных районов Самуи.

• 2
• 2
• 100 m²
• Таунхаус

Иностранная квота 2-спальная квартира рядом с Fisherman's Village, Бопхут

RE/MAX ID: RS018-342EРедкая кондоминиумная квартира с правом иностранной собственности, 2 спальни, рядом с Рыбацкой деревней, БопхутНе упустите этот редкий шанс приобрести кондоминиум с правом иностранной собственности в одном из самых желанных районов Ко Самуи. Расположенная всего в нескольких минутах от знаменитой Рыбацкой деревни, эта полностью меблированная 2-спальная квартира идеально подходит для постоянного проживания, загородного дома или инвестиционной недвижимости с отличным потенциалом аренды.Въезжайте сразу или начните получать арендный доход с первого дня.Цена продажи: 4 500 000 бат(Прибл. 135 183 долл. США / 118 321 евро)Детали объекта:Тип объекта: КондоминиумПраво собственности: Квота для иностранцев (Редкая возможность)Размер единицы: 68,33 м²Этаж: 3-й этажСпальни: 2Ванные комнаты: 2Полностью меблированаГотова к заселениюВнутренние особенностиСветлая открытая гостиная и столоваяЧастный балкон с видом на сады, общий бассейн и частичный вид на мореПолностью оборудованная кухня с обеденной стойкойКладовкаБольшой холодильникМикроволновая печьСтиральная машина с фронтальной загрузкойЭлектрическая варочная панельВытяжкаКондиционер по всей квартиреМебель и бытовая техника включеныУдобства проектаБольшой общий бассейнКрытый фитнес-центр (с кондиционером)Зона отдыха и активности на крыше (открытая) с видом на мореПриемная лоббиПассажирские лифтыОхраняемая подземная парковкаПрофессиональное управление на местеКоммунальные платежи и расходы на собственностьЭлектричествоВладельцы, проживающие в своих квартирах, могут оплачивать электроэнергию напрямую в Provincial Electricity Authority (PEA).Для сдаваемых в аренду квартир Юридический офис применяет плату за услуги электроэнергии примерно THB 2,613 за кВт·ч, при этом общая ставка за электроэнергию ограничена THB 7 за кВт·ч.ВодаTHB 60 за кубический метр (м³)Плата за общие зоныПлата за обслуживание: THB 53 за м² в месяцКапитальный фонд: THB 15 за м²Итого: THB 68 за м²Для этой единицы (68,33 м²):Ежемесячная плата: THB 4 646,44илиГодовая плата: THB 55 757,28Превосходное местоположение2 минуты до KOB Bophut (550 м)3 минуты до ресторанов и магазинов (1 км)4 минуты до Рыбацкой деревни и ночного рынка (1,1 км)6 минут до пляжа Бопхут (1,7 км)15 минут до пляжа Чавенг и Central Samui (5,8 км)18 минут до международного аэропорта Самуи (8 км)Почему вам понравится эта недвижимость?Редкая иностранная квота (Право собственности)Превосходное местоположение в Бопхуте рядом с Рыбацкой деревнейОтличная инвестиция с высоким спросом на арендуПолностью меблирована и готова к заселениюПланировка с 2 спальнями и частным балкономПолный набор удобств, включая фитнес-центр на крыше и общий бассейнСвяжитесь с намиДля получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Просмотры доступны только по предварительной записи.

• 2
• 2
• 68 m²
• Кондо

Роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном | Право собственности или аренда на 30 лет | Маенам

Запрашиваемая цена: 17 900 000 THBRE/MAX ID: DK086-27Завершенная в 2022 году, эта роскошная вилла с бассейном, 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагается как с безопасной структурой аренды на 30 лет, так и с опцией свободного владения. Расположенная на участке площадью 684 кв. м с примерно 430 кв. м застроенной площади, включая виллу, салу, навес для машины и дополнительные конструкции, недвижимость построена по высоким стандартам с двойной кирпичной кладкой, высокими потолками, безрамными раздвижными стеклянными дверями и обилием естественного света.Вилла оснащена частным бассейном 10 x 4 м, ландшафтными тропическими садами со зрелыми пальмами, просторной крытой салой, безопасным периметральным забором, полностью оборудованной кухней, премиальной сантехникой, импортной каменной мостовой, улучшенной плиткой для бассейна, индивидуальными шторами, электрическим навесом, системой безопасности, системой борьбы с вредителями и многочисленными улучшениями владельца сверх исходной спецификации.Расположена в тихом жилом районе Маэнама, примерно в 3 км от пляжа Маэнам и всего в 10 минутах от Рыбацкой деревни, Big C, Makro, Lotus's, ресторанов, кафе и повседневных удобств. Предлагая качественное строительство, уединение, просторные living areas и очень желательное местоположение, эта недвижимость идеальна в качестве постоянного места жительства, загородного дома или объекта инвестиций на острове Самуи.Расходы на недвижимость: Электричество: Прибл. 4,57 THB/единица Вода: Вода из глубокой скважины (прибл. 33,96 THB/единица) Плата за общие зоны: 10 000 THB/год Уход за садом: 3 500 THB/месяц Обслуживание бассейна: 3 500 THB/месяц

• 2
• 2
• 430 m²
• Вилла

Возможность для ремонта: Одноэтажный таунхаус в Мае Нам Местоположение: Мае Нам, остров Самуи

Размер участка: 144 кв.м.Титул собственности: Chanote FreeholdЦена продажи: 2 690 000 THB (Прибл. 82 313,35 USD / 70 529,67 Евро)Особенности объекта:- Просторный таунхаус с 2 спальнями и потенциалом для ремонта- Отличная возможность превратить одноэтажный таунхаус площадью 104 кв.м. в ваш идеальный дом или объект для инвестиций.- Включает 2 спальни, 1 ванную комнату, просторное внутреннее пространство, большие окна и раздвижные стеклянные двери, пропускающие много естественного света.- Расположен в деревне Flora Ville Village, Mae Nam, с легким доступом по общественной дороге шириной 8 метров и электричеством по государственному тарифу.- Парковка для 1 автомобиля, удобное парковочное место с легким доступом к объекту, подходит для повседневного проживания.- Крытая передняя зона, универсальное крытое пространство, которое можно использовать для парковки, зоны отдыха на открытом воздухе или дополнительного функционального пространства в соответствии с вашими потребностями.- Отличный потенциал для ремонта, просторная планировка предоставляет отличную возможность отремонтировать и перепроектировать объект в комфортабельный современный дом, отражающий ваш личный стиль и образ жизни.Идеально подходит для: Частной резиденции, доступного проекта ремонта или инвестиций с потенциалом увеличения стоимости.Превратите этот просторный объект в дом, который уникально ваш.Рядом:- 2 минуты до Главной дороги 4169- 3 минуты до пляжа Маэнам и иммиграционных офисов Самуи- 4 минуты до Elephant Jungle Sanctuary Samui- 5 минут до Ночного рынка Рыбацкой деревни- 12 минут до Бангкокской больницы Самуи и школы Бан Хат Нгам- 14 минут до аэропорта СамуиRE/MAX ID: AD030-312

• 2
• 1
• 104 m²
• Дом

Современная вилла с бассейном 2BR – Первоклассная инвестиция в Бопхуте

2-Спальная Вилла с Частным Бассейном | Надежное Сообщество для ИнвестицийЦена: 7 800 000 THB (80 % в стадии строительства)Осталось 2 единицыЖилая площадь: 95 м²Размер участка 8: 273 м²Размер участка 9: 238 м²Местоположение: Бо ПхутПраво собственности: АрендаКонфигурация: 2 Спальни | 2 Ванные комнаты | 1 Гостевой туалет | Частный бассейн | Просторная террасаREMAX ID: RE001-3169RЭта стильная 2-спальная вилла предназначена для современной тропической жизни в безопасном и доступном для пешеходов закрытом сообществе. Вилла отличается светлыми интерьерами открытой планировки, плавным переходом между внутренним и внешним пространством, просторной террасой и частным бассейном, что делает ее идеальной как для проживания, так и для инвестиций в аренду.Расположенная в сердце Бо Пхута, все ключевые удобства находятся в легкой доступности.Близлежащие Места:- Big C 100 м- Makro 800 м- Lotuss 1 км- Международная больница 200 м- Международные школы 1 км- Пляжи и Рыбацкая деревня 7-10 минут езды- Аэропорт Самуи 10 минут ездыОсобенности Сообщества:- Общий бассейн 25 м- Бар со свежими соками- Детская зона- Закрытая и свободная от автомобилей планировка- Круглосуточная рецепция и консьерж- Ежедневные услуги уборки и обслуживания- Легкодоступная парковкаДетали Собственности и Инвестиций:- Структура аренды- Аренда земли: 60 000 THB/год (повышение на 5 % каждые 5 лет)- Плата за инфраструктуру: 5 000 - 6 000 THB/месяц (при самостоятельном управлении)- Вода и электричество предоставляются правительством.Опция Полностью Управляемой Аренды:- Профессиональное управление в стиле отеля- Маркетинг и гостевые услуги включены- Разделение 70 % владелец / 30 % управление после расходовОтличная возможность для семей или инвесторов, ищущих безопасную современную виллу в престижном районе Самуи с высоким спросом на аренду.

• 2
• 2
• 95 m²
• Вилла

Тропическая вилла с бассейном и большим садом, Талинг Нгам, остров Самуи

Местоположение: Талинг Нгам, СамуиТитул: Чаноте (Freehold или Leasehold по выбору)Размер участка: 553,2 кв.м (0-1-38,3 Рай)Размер здания: 132 кв.мЗапрашиваемая цена: 7 990 000 THBREMAX ID: CD068-97Сбегите к мирной островной жизни с этим очаровательным тропическим вилльным домом с бассейном, окруженным пышной зеленью и кокосовыми пальмами. Идеально подходит для частного проживания, загородного дома или инвестиционной недвижимости в Талинг Нгаме, остров Самуи.Ключевые особенности✅ 2 спальни, 2 ванные комнаты✅ Просторная гостиная с современной кухней✅ Полностью меблирована и готова к заселению✅ Частный хлорированный бассейн✅ Кладовка со стиральной машиной✅ Красиво оформленный тропический сад✅ Спокойное и тихое место, недалеко от главной дорогиДополнительная информация- Государственный тариф на воду- Государственный тариф на электроэнергию- Нет общих сборов- Год постройки: 2009Информация об аренде- Низкий сезон: 45 000–50 000 THB/месяц- Высокий сезон: 75 000 THB/месяц- Заполняемость на Рождество и Новый год также добавляет сильную годовую стоимость- Расчетная доходность от аренды: 7,9–8,4 %Рядом- 1 мин до главной дороги- 3 мин до свежего рынка Срифа- 5 мин до международной школы Гринэйкр- 8 мин до паромного причала Ситрэн- 9 мин до пляжа Липаной и парома Раджа- 9 мин до водопада На Муанг- 10 мин до полицейского участка острова Самуи- 12 мин до больницы острова Самуи

• 2
• 2
• 132 m²
• Вилла

Доступный 2-комнатный таунхаус под ремонт в Бопуте, остров Самуи

Местоположение: Бопхут (Сой Бонд Кай), остров СамуиРазмер участка: 136 кв. м (0-0-34 Рай)Площадь застройки: 60 кв. мТитул: Нор Сор 3 Гор (Свободное владение)Запрашиваемая цена: 2 490 000 THBRE/MAX ID: TN075-115Это доступный таунхаус с 2 спальнями в удобном районе Бопхут (Сой Бонд Кай) — отличная возможность для домовладельцев, инвесторов или ремонтников, желающих создать дом по своему вкусу. С практичной планировкой, свободным владением и отсутствием общих сборов эта недвижимость предлагает отличную стоимость в одном из самых востребованных мест Ко Самуи.Ключевые особенности:- 2 спальни с 1 совмещенной ванной комнатой и 1 гостевой уборной- 1 гостиная- Отдельная кухня и столовая- 1 крытое парковочное место на территории и 1 дополнительное место снаружи- Легкий доступ по широкой бетонной дороге- Имеется водяной бак- Бесплатная вода из глубокой скважины на месте- Электричество по государственному тарифу- Нет общих сборов- Хорошее расположение, близко к пляжам, магазинам, мини-маркетам, ресторанам, школам, больницам и аэропорту.- Продается как есть, предлагает идеальную возможность для ремонта и индивидуальной отделки по вашему вкусу.- Этой недвижимости примерно 23 года.Поблизости:- 4 минуты до пляжа Банг Рак- 5 минут до Международной школы Самуи- 6 минут до международной больницы Бан Дон- 7 минут до суперцентра Big C- 9 минут до Рыбацкой деревни- 9 минут до Central Samui- 10 минут до аэропорта Самуи

• 2
• 2
• 60 m²
• Таунхаус

Элегантная вилла с 2 спальнями, частным бассейном и пышным садом на продажу в Ламае, остров Самуи

Местоположение: Ламай, СамуиТип: вилла с 2 спальнямиРазмер участка: 266 м²Жилая площадь: 103 м²Частный бассейн: 7 x 3 мТерраса: 30 м²Частный сад: 112 м²Срок аренды: 30 лет, действителен до 2057 годаСтартовая цена: THB 5 699 990ID REMAX: RE001-2767Примечание: Этот проект включает 30 вилл, из которых 13 вилл с 2 спальнями и 17 вилл с 3 спальнями.Идеальное убежище, окруженное пышной зеленью, эта современная вилла с 2 спальнями гармонично сочетает современный дизайн с природным спокойствием. Светлые и просторные жилые помещения включают полностью оборудованную кухню открытой планировки (35 м²) и раздвижные стеклянные двери, создающие гармоничный образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Обе главные спальни (по 23 м² каждая) оснащены кондиционером и элегантными современными ванными комнатами.Наслаждайтесь просторным частным садом, идеальным для отдыха или развлечений, а также освежающим частным бассейном (7 x 3 м).Дополнительные удобства:- Общий бассейн- Частный ресторан- Площадка для петанка- Доступны услуги консьержаУдобное расположение:- 4 минуты до главной дороги- 6 минут до международной школы Winfield- 7 минут до супермаркета Lotus- 8 минут до пляжа Ламай- 9 минут до Makro- 20 минут до пляжа Кристал Бэй- 30 минут до международного аэропорта СамуиГрафик платежей:- Бронирование - 10%- Начало строительства - 35%- Завершение фундамента - 20%- Завершение кровельной конструкции - 20%- Внутренняя отделка - 12%- Передача ключей - 3%- Ежегодный взнос за проживание: 50 000 THB включает обслуживание общих зон, доступ к общим объектам, уличное освещение и вывоз мусора (корректируется по тайскому индексу инфляции).Дополнительные расходы:- Плата за передачу права аренды земли: 1,1% от цены продажи (100% ответственность Покупателя)- Плата за регистрацию дома: 300 000 THB (разделяется 50/50 между покупателем и продавцом)- Обслуживание частного сада и бассейна, борьба с вредителями, подписка на интернет и доступны дополнительные услуги консьержаРасчетный валовой доход от аренды (вилла с 2 спальнями):- Низкий сезон: 45% загрузка, 3 360 THB/день- Высокий сезон: 75% загрузка, 5 180 THB/день- Пиковый сезон: 85% загрузка, 6 160 THB/день- Месячная ставка: 59 200 THBСредний годовой доход: 970 000 THB (Ежедневно)Средний годовой доход: 710 400 (Ежемесячно)Это уникальная возможность владеть частным убежищем в одном из самых желанных и спокойных мест Самуи.

• 2
• 2
• 103 m²
• Вилла

Уникальный таунхаус с 2 спальнями и террасой на крыше в Плай Лаем, остров Самуи

Местоположение: Плай Лэм, остров СамуиТитул собственности: Свободное владение (Сертификат Нор Сор 3 Кор)Размер участка: 104 кв. м (0-0-26 Рай)Площадь застройки: приблизительно 96 кв. мЗапрашиваемая цена: 3 890 000 THBID REMAX: TN075-84Этот уникально оформленный, недавно отремонтированный таунхаус с 2 спальнями предлагает очаровательную современную жизнь в очень популярном районе Плай Лэм. Благодаря уютному дизайну и практичным пространствам, недвижимость идеальна как для личного использования, так и для инвестиций в аренду в одном из самых удобных центров острова Самуи.Выдающаяся особенность — частная терраса на крыше, где можно расслабиться, принимать гостей или наслаждаться спокойными видами на горы — редкое преимущество для таунхауса в этом премиальном месте.Ключевые особенности:-Недавно отремонтированный 1-этажный таунхаус-Частная терраса на крыше и сала с видом на горы-2 спальни с 1 собственной ванной комнатой и 1 общей ванной-Кондиционер в спальнях и гостиной-Просторная гостиная и столовая-Кухня со встроенной столешницей, раковиной, газовой плитой, вытяжкой и шкафами-Отдельная зона для стирки и прачечная-Кладовка-Крытое парковочное место для 1 автомобиля-Недвижимость с низкими затратами на обслуживание, идеальна для проживания или инвестиций-Легкий доступ с бетонной дорогой по всей деревне-Доступны водяные баки и водяной насос-Электричество и вода по государственным тарифам-Самостоятельный вывоз мусора-Без общих сборов-Построена в 2006 году-После меблировки можно сдавать в аренду приблизительно за 35 000 THB/месяц (ROI приблизительно 8%!!)Рядом:- 1 мин (400 метров) до главной дороги- 2 мин (600 метров) до Padel Samui- 5 мин до пляжа и пристани ПХУ ЯЙ НОН- 5 мин до Большого Будды- 15 мин до международного аэропорта Самуи- 16 мин до Central Samui

• 2
• 2
• 96 m²
• Таунхаус