出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-2864R

3 卧室

4 卫浴

286 m² 面积

1 楼层

售价 ¥2,447,795

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中介

关于 villa

该房产是一 286 m² 别墅和 3 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥2,447,795（¥8,558/m²）。

3 卧室 4 卫浴 286 m²

位置：拉迈，苏梅岛
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1----

土地面积：432 平方米
建筑面积：286.80 平方米
地契类型：租赁产权 (Leasehold)

要价：12,900,000 泰铢
REMAX ID：RE001-2864ER

概述

这套在建的3卧4卫别墅是拉迈一个由12套别墅组成的独家开发项目的一部分，包括6套两卧室别墅和6套三卧室别墅。坐落在一个安全的封闭式社区内，每套住宅都旨在捕捉海景和山景，拥有宽敞的内部空间、高天花板和充足的自然光线。拥有30年租赁产权和强大的租赁潜力，这些别墅非常适合生活方式买家和投资者。

B型别墅亮点
- 3间卧室，均带独立浴室
- 私人游泳池（3 × 9 米）带露台
- 两个带顶停车位
- 开放式客厅、餐厅和现代厨房
- 落地玻璃推拉门引入自然光
- 全围墙和门禁保障隐私
- 每套别墅均享海景和山景
- 高天花板和优质装修遍布各处

公用事业与费用
- 政府电力供应
- 开发项目提供的私人深井水按每单位5泰铢收费。
- 月维护费：3,500 泰铢（花园护理、垃圾、公共区域服务）
- 年安全押金：3,000 泰铢（用于计划内的内部维护）
- 年土地租赁费：75,000 泰铢

额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：1,200,000 泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、除冰箱外的电器、衣柜 & 梳妆台）：720,000 泰铢
- 窗帘套餐：85,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 闭路电视（4个摄像头）：35,000 泰铢
- 交换机（安装闭路电视时强制要求）：15,000 泰铢
- 电视背景墙：12,000 泰铢/平方米（15 平方米 ≈ 180,000 泰铢）
- 床头背景墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧室（13.2 平方米）≈ 118,800 泰铢
- 卧室1（10.8 平方米）≈ 97,200 泰铢
- 卧室2（11.1 平方米）≈ 99,900 泰铢

位置亮点
- 5分钟车程至Lotus Lamai（Tesco莲花超市）
- 6分钟车程至拉迈海滩
- 24分钟车程至查汶海滩
- 24分钟车程至Central Samui商场
- 30分钟车程至苏梅国际机场

付款计划
- 协议定金：10%
- 买卖协议付款：20%
- 地基完成付款：15%
- 主体结构完成付款：25%
- 屋顶及覆盖工程完成付款：25%
- 交钥匙付款：5%

预计建筑将在第二次付款之日起12个月内完成。
详细材料规格可根据要求提供。

为何在此投资？

✔ 位于拉迈的宁静高端住宅社区
✔ 与施工进度挂钩的灵活分期付款计划
✔ 在苏梅岛活跃的市场中具有强大的租金收入潜力
✔ 为生活方式居住和长期价值而设计

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