出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-3561R

3 卧室

4 卫浴

267 m² 面积

1 楼层

售价 ¥1,781,359

照片

户型图

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 267 m² 别墅和 3 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,781,359（¥6,671/m²）。

3 卧室 4 卫浴 267 m²

Native Pool Villa Plus 3卧室租赁别墅起价886万泰铢

位置：拉迈，苏梅岛
产权：租赁至2055年
别墅类型A和B：267平方米
地块面积：420 - 549平方米
价格：8,862,500 - 9,588,125泰铢（根据所选地块）
建设期：约8个月

描述
在Native Pool Villa Plus探索现代热带生活，这是一个位于拉迈的精品别墅开发项目，专为舒适的岛屿生活和长期投资而设计。每栋别墅均提供实用宽敞的布局、优质装修、私人户外生活区以及私人游泳池，是作为度假屋、永久居所或租赁投资的理想选择。

物业亮点
* 3间卧室
* 3间浴室
* 1间客用卫生间
* 私人游泳池（4 x 7米）
* 开放式客厅和用餐区
* 带食品储藏室和烤箱的全套厨房
* 内置衣柜/壁橱
* 含床
* 整栋别墅配备4台空调
* 私人停车位

价格包含
* 内置衣柜
* 全套厨房
* 食品储藏室
* 烤箱
* 床
* 4台空调
* 私人游泳池
* 私人停车位

产权详情
- 租赁至2055年
- 年度土地租赁费：土地免费使用至2030年11月。
- 首笔土地租赁付款将于2030年11月到期，并作为一次性付款覆盖后续5年期间。
- 此后每5年租赁费增加5%。
- 年度租赁费率根据所选地块不同而有所变化，约为每年60,000 - 90,000泰铢。

公用事业和公共费用
* 电费：政府费率（PEA）
* 供水：每单位20泰铢
* 公共费：每年30,000泰铢
- 公共区域维护
- 垃圾收集服务

可用地块

| 地块 | 土地面积（平方米） | 价格（泰铢） |
| ---- | ---------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9,565,625 |
| A2 | 420 | 8,862,500 |
| A3 | 428 | 8,907,500 |
| A4 | 497 | 9,295,625 |
| A5 | 424 | 8,885,000 |
| A6 | 549 | 9,588,125 |
| B1 | 652 | 10,167,500 |
| B2 | 521 | 9,430,625 |
| B3 | 674 | 10,291,250 |
| B4 | 602 | 9,886,250 |
| B5 | 503 | 9,329,375 |
| B6 | 576 | 9,740,000 |

付款计划
* 预订费：10%
* 合同签署：20%（30天内）
* 结构完成：30%
* fixtures 和装修阶段：30%
* 交房：10%

REMAX ID：RE001-3561R

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