出售土地在 Mueang Nong Khai, Nong Khai

Mueang Nong Khai, Nong Khai 编号: U6862964

售价 ¥112,635,891

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关于 land

该房产是一土地，可供出售使用。它位于Mueang Nong Khai, Nong Khai。您可以以土地的基础价格购买此¥112,635,891（-）。

优质64莱Chanote土地出售于廊开 – 定位2031年中国高铁连接
这块位于廊开的战略性64莱Chanote土地出售，提供了对泰国最重要 upcoming 基础设施项目之一的罕见永久产权 exposure。曼谷–廊开高速铁路（泰中HSR）计划抵达廊开，那空叻差是玛–廊开段的运营预计在2031年。该线路将直接连接中老铁路， creating 一个从曼谷经廊开到昆明及更广泛中国网络的连续高速走廊。

为什么这块廊开土地对投资者脱颖而出
- 直接受益于预计2031年建成的高铁站点和跨境连通性。
- 廊开作为与老挝和中国贸易、物流和旅游门户的既定角色。
- 随着基础设施及相关发展的加速，资本增值潜力强劲。
- 适用于物流中心、仓储、商业开发、混合用途项目或长期持有策略。
- 由改善的铁路、公路和边境连接驱动的 growing 区域经济活动。
- 引人注目的标牌： approx. 尺寸：加固柱上高19米， approx. 宽7.2米 x 宽18米。

关键投资亮点
高速连接的完成预计将 dramatically 减少旅行时间、降低物流成本并增加客运和货运量。廊开站附近地区和主要走廊 positioned 以 capture 对商业、工业和酒店用途日益增长的需求。在2031年之前 early positioning 为投资者提供了在更广泛市场认可之前的 clear 窗口。日期在过去已 slipped；项目仍 offers 显著 upside，但这不是购买的唯一原因。

物业概述
该地产为64莱2 ngan 78.5平方哇（25,878.5平方哇 / 103,514平方米）的Nor Sor 4 Chanote土地，跨越三个相邻地契，作为一个地块在Ban Nong Doen, Pho Chai, Mueang Nong Khai出售。它位于Chaloem Phra Kiat路，通往泰老友谊桥的主干道。现有 improvements 包括办公室、车间和地磅，来自其先前作为物流中心的用途。要价为5.6亿泰铢，可议价（约每莱866万泰铢或每平方哇21,640泰铢，含建筑物）。

友谊路（2号公路）距 centroid 约1公里；第一泰老友谊桥约8公里 away；廊开站北约5.4公里；市中心约7公里 away。 access 通过三车道高速公路通往城市和桥梁。

理想用于
- 寻求基础设施驱动升值的土地投资者
- targeting 物流、商业或混合用途项目的开发商
- 专注于泰–老–中经济走廊的买家
- 需要棚下永久产权的仓库和车队运营商

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