出售土地在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: U6011057

售价 ¥1,240,372

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中介

关于 land

该房产是一土地，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以土地的基础价格购买此¥1,240,372（-）。

俯瞰查汶市与海滩的全景海景 | 地契（Chanote）| 自然与隐私

物业概览
难得机会购买3块山坡地块，拥有俯瞰查汶市和查汶海滩的壮丽海景，四周环绕热带自然风光和山景。
每个夜晚，欣赏渔火在海面上闪烁的魔幻景象——真正的“明信片景观”，使这个位置独一无二。
主要亮点
✅ 出色的全景海景（查汶湾 / 查汶海滩 / 城市灯光）
✅ 宁静私密，四周环绕郁郁葱葱的自然和山景
✅ 骑摩托车仅约5分钟即可到达主路
✅ 便捷前往购物中心、餐厅、服务和查汶海滩
✅ 每块地块拥有完整地契（Chanote）（安全合法的所有权证明）
✅ 符合独栋别墅分区规定（低密度住宅区）

土地详情

3块独立地块可供选择
每块地块：约1莱（1,600平方米）
总土地面积：~3莱（4,800平方米）
理想用于：

私人海景别墅
豪华别墅投资（建造与出租）
靠近查汶的家庭居所，享有隐私

分区/建筑法规（海拔与坡度规则）
该土地位于山坡区域（海拔80–140米），受特定环保与安全法规约束：

仅允许独栋房屋（独立别墅）
最大建筑高度：6米
最小土地面积：400平方米
绿化要求：至少50%的地块必须保持绿化/开放空间

为何这是一大优势：此分区保护自然环境，维护长期房产价值，并确保低密度、高端住宅氛围。

定价 — 出售（永久产权）选项每块地块价格总价（3块地块）购买（永久产权） 6,000,000泰铢 18,000,000泰铢替代选项 — 长期租赁（10 / 20 / 30年）
付款结构：

10年租约：一次性付清
20年和30年租约：每5年支付（分期付款）

租赁定价（每地块@6M）租期第1–5年第6–10年第11–15年第16–20年第21–25年第26–30年总计 10年 2,700,000泰铢 — — — — — 2,700,000泰铢 20年 2,700,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 — — 4,500,000泰铢 30年 3,000,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 600,000泰铢 6,000,000泰铢为何此土地是明智投资

海景 + 城市 proximity（苏梅岛罕见组合）
地契（Chanote）= 泰国最佳最安全的土地文件
分区保护长期价值（低密度、仅别墅区域）
完美用于个人别墅或查汶的高需求租赁投资