Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)

54 Somdet Phra Chao Taksin 9, Sam Re, Thon Buri, Bangkok, 10600 Thailand

6月 2024 已完工

51 层

3 楼栋数

115 间住房

售价 79 间住房 ¥649,832

租金 36 间住房 ¥2,851/月

照片

户型图

地图视角

概览 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 在 Khlong San, 曼谷

Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 是一个公寓楼盘，由 SC Asset 开发，位于 54 Somdet Phra Chao Taksin 9, Sam Re, Thon Buri, Bangkok, 10600 Thailand。Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 于 6月 2024 完成的建设公寓由 3 栋, 51 层和 113 室构成

详情与亮点 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)

Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่)
Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่) 是位于曼谷市中心的豪华公寓项目，距离BTS Wongwianyai站仅130米。可便捷前往Silom或Sathorn等CBD区域，并周围环绕众多便利设施，包括工作场所、购物中心、教育机构、医院以及政府办公室，如Silom Complex、ICONSIAM、King Power MahaNakhon、Wat Sewatat School、Thai Sikh International School Junior Campus、Samitivej Hospital、Somdet Phra Pinklao Hospital、Thonburi区办公室和曼谷土地局Thonburi分局等。

Reference Sathorn - Wongwianyai 是一个拥有卓越内外设计的新概念公寓，适合各种生活方式，特别是Y世代客户。它以卓越且独特的居住体验激励生活的每一步。项目提供四种户型：Studio、1卧室、1卧室Plus和2卧室，均配有完美设计和分区的内置家具，其功能可根据居民需求进行调整。亮点包括高达2.7米的天花板，扩大了空间并营造出通透感，以及大窗户可充分引入自然光。此外，项目还提供完善的公共设施，包括大型室外游泳池、休息室、花园、健身房、会议室、瑜伽室和24小时安保及监控系统。

项目详情
Reference Sathorn - Wongwianyai 是一个高层公寓项目，由两栋分别为32层和51层的建筑组成，位于曼谷Thonburi区Bang Lamphu Lang sub-district的Krung Thonburi路。共有819个住宅单元，占地3-2-72.8莱，计划于2022年完工。由SC Asset Corporation开发。

户型与面积
Studio，使用面积24.19 – 26.17 平方米
1卧室，使用面积31.24 – 31.88 平方米
1卧室Plus，使用面积32.54 – 53 平方米
2卧室，使用面积70.08 – 72.85 平方米

项目设施
游泳池
会议室 / 共享办公空间
休息室
花园
健身房
瑜伽室
24小时安保
监控摄像头

交通指南
- 自驾：从Samitivej医院前出发，向南沿Somdet Phra Chao Taksin路行驶190米。左转进入Soi Wat Suttharam/Soi Somdet Phra Chao Taksin 19，直行700米。再次左转并直行210米，然后右转并沿路线继续行驶750米。左转并直行100米，然后再次左转进入Soi Krung Thonburi 2/Thanon Daeng。再直行210米，项目将在您的右侧。

- 公共交通：最近的车站是BTS Wongwianyai。出站后向西沿Krung Thonburi路步行51米。左转进入Soi Krung Thonburi 2/Thanon Daeng并步行81米，然后再次左转，项目将在您面前。

可出售/出租单位

Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 出售: 79 可出售/出租单位从 ¥649,832 至 ¥3,829,731.
Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 出租: 36 可出售/出租单位从 ¥2,851 至 ¥12,222 / 月.

设施

设施在 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 包含车位, 前台, 花园, 健身房, 办公室, 安保和游泳池.

市场统计

在Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 的出售平均价格为 ฿170,360 每平方米。
这是24.5 % 上涨目前平均出售价格在 Khlong San (฿136,842 每平方米) 并且 19.7 % 上涨均价在曼谷 (฿142,304 每平方米)。
销售价格位于 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 是 0.8 % 上涨过去一年的均价.

在Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 的出租平均价格为 ฿680 每平方米。
这是23.2 % 上涨目前平均出租价格在 Khlong San (฿552 每平方米) 并且 7.7 % 上涨均价在曼谷 (฿631 每平方米)。
租赁价格位于 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 是 5.8 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
前台
花园
健身房
办公室
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 1
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 46%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿70/sqm
维修基金: ฿550/sqm

Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿96,500
平均销售时间: 售出前在市场上停留447天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价48%的价格售出。

不要错过在Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)历史成交记录

28/02/2026 ฿3,450,000 ฿132,692/m² 公寓 1 26 m² 13 带全套家具城市景观泰籍人士配额

30/04/2025 ฿11,100,000 ฿158,571/m² 2 2 70 m² 32 带全套家具城市景观泰籍人士配额

30/04/2025 ฿5 ฿0/m² 2 2 73 m² 23 无家具河景或运河景观外籍人士配额

市场洞察

出售 ฿7,008,000 ฿136,843/sqm -2.6 % 与五月 2025 对比变化 2,372 公寓出售在 Khlong San, 曼谷

公寓在 Khlong San 的平均价格出售为 ฿7,008,000。与一年前 (五月 2025) 这意味着 -2.6 %的下跌及 -0.7 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Khlong San为 ฿136,842/sqm，比 ฿142,304/sqm 的曼谷中位数 3.8 % 低。公寓出售对于公寓的均价在 Khlong San 为 ฿3,366,000， ฿4,562,000 对于 1 卧室， ฿10,264,000 对于 2 卧室， ฿69,770,000 对于 3 卧室和 ฿290,000,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿28,000 ฿552/sqm +4.0 % 与五月 2025 对比变化 3,097 公寓出租在 Khlong San, 曼谷

公寓在 Khlong San 的平均价格出租为 ฿28,000。与一年前 (五月 2025) 这意味着 +4.0 %的上涨及 +1.6 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Khlong San为 ฿552/sqm，比 ฿631/sqm 的曼谷中位数 12.6 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Khlong San 为 ฿15,000， ฿20,000 对于 1 卧室， ฿43,500 对于 2 卧室， ฿180,000 对于 3 卧室和 ฿700,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 靠近哪些BTS和MRT站点？ BTS Krung Thon Buri, BTS Pho Nimit, BTS Wong Wian Yai 和 BTS Talat Phlu 靠近 Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)。
Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 是否有房出售？ Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 有 79 个出售的住房，价格在 ¥649,832 到 ¥3,829,731区间。
Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 是否有房出租？ Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) 有 36 个出租的住房，月租金在 ¥2,851 到 ¥12,222区间。