The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 是否有房出售？

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 有 45 个出售的住房，价格在 ¥518,281 到 ¥8,372,237区间。

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 是否有房出租？

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 有 54 个出租的住房，月租金在 ¥2,392 到 ¥5,182区间。

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷)

1156, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand

2月 2018 已完工

8 层

2 楼栋数

99 间住房

售价 45 间住房 ¥518,281

租金 54 间住房 ¥2,392/月

照片

户型图

视频

地图视角

概览 The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 在 Khlong Toei, 曼谷

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 是一个公寓和公寓式住宅楼盘，由 The Nest Property 开发，位于 1156, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand。The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 于 2月 2018 完成的建设公寓和公寓式住宅由 2 栋, 8 层和 87 室构成

详情与亮点 The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷)

The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) 是一座豪华的低层公寓，位于
市中心孔堤（Klong Toey）区的潜力地段，距离MRT诗丽吉王后国家会议中心站和BTS Phrom Phong站仅几步之遥。周围环绕着众多便利设施，如The Emporium、The EmQuartier和Terminal 21购物中心，满足各种生活方式，为您提供出行和生活的舒适。

该项目还配备一流的设施，包括配备各种设备的健身中心、盐水游泳池、娱乐空间等。此外，“The Nest Sukhumvit 22”还通过其“Practical Urban Space”或项目内超过300平方米的花园提供放松体验，营造出非常宁静和私密的氛围。房间设计完美，美观且配备便于使用的特殊功能，并有四种不同的房型可供选择。“The Nest Sukhumvit 22”绝对是一个满足您所有需求的项目。

项目信息
The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) 位于曼谷孔堤区孔堤分区马哈塞路素坤逸22巷。这是一座8层的低层公寓，有2栋建筑，占地约2莱，共有316个住宅单元。该项目由The Nest Property Co., Ltd.开发，于2017年竣工。

房型
- 工作室，面积24平方米
- 1卧室，面积27.50 – 33平方米
- 2卧室，面积41 – 56.5平方米

设施
- 大堂
- 游泳池
- 健身中心
- 休闲花园和玻璃屋
- 娱乐空间
- 24小时安保系统，配备闭路电视和钥匙卡系统

交通信息
- 如果乘坐私家车，您可以从素坤逸路出发，经过Asoke Montri交叉口，再行驶约550米，然后在Sai Nam Phueng交叉口右转进入素坤逸22巷。直行约1.1公里，右转进入Sethi Thawisap巷，再行驶约200米，项目将在右侧。
- 如果乘坐公共交通工具，您可以使用MRT，最近的车站是诗丽吉王后国家会议中心站。从4号出口出站，左转进入Phai Singto巷，步行约160米。再次左转，再步行300米，然后左转进入Sethi Thawisap 2巷，步行约120米后，项目将在左侧。

房型
- 工作室，面积24平方米
- 1卧室，面积27.50 – 33平方米
- 2卧室，面积41 – 56.5平方米

设施
- 大堂
- 游泳池
- 健身中心
- 休闲花园和玻璃屋
- 娱乐空间
- 24小时安保系统，配备闭路电视和钥匙卡系统

可出售/出租单位

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 出售: 45 可出售/出租单位从 ¥518,281 至 ¥8,372,237.
The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 出租: 54 可出售/出租单位从 ¥2,392 至 ¥5,182 / 月.

设施

设施在 The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 包含车位, 前台, 花园, 烧烤, 健身房, 安保和游泳池.

市场统计

在The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 的出售平均价格为 ฿133,333 每平方米。
这是28.4 % 下跌目前平均出售价格在 Khlong Toei (฿186,262 每平方米) 并且 2.7 % 下跌均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 过去一年中没有变动.

在The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 的出租平均价格为 ฿586 每平方米。
这是15.7 % 下跌目前平均出租价格在 Khlong Toei (฿694 每平方米) 并且 4.7 % 下跌均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷) 是 0.3 % 下跌过去一年的均价.

The Nest 素坤逸22巷的视频

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特色

车位
前台
花园
烧烤
健身房
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 2
每栋楼货梯数量: 0
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 33%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理公司: 房地产管理
公共区域管理费: ฿50/sqm
维修基金: ฿600/sqm

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿119,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留541天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价24%的价格售出。

不要错过在The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

The Nest Sukhumvit 22 (The Nest 素坤逸22巷)历史成交记录

08/01/2026 ฿3,400,000 ฿121,428/m² 1 1 28 m² 4 带全套家具城市景观泰籍人士配额

30/09/2025 ฿3,000,000 ฿125,000/m² 公寓 1 24 m² 2 带全套家具花园景观外籍人士配额

15/07/2025 ฿367,000 ฿15,291/m² 公寓 1 24 m² 2 带全套家具公园景观泰籍人士配额

23/05/2025 ฿2,650,000 ฿110,416/m² 公寓 1 24 m² 2 带全套家具花园景观泰籍人士配额

20/05/2025 ฿2,650,000 ฿110,416/m² 公寓 1 24 m² 2 带全套家具花园景观泰籍人士配额

06/04/2025 ฿5,900,000 ฿245,833/m² 公寓 1 24 m² 2 带全套家具花园景观泰籍人士配额

03/10/2024 ฿556,000 ฿23,166/m² 公寓 1 24 m² 2 无家具花园景观泰籍人士配额

11/11/2019 ฿3,651,350 ฿130,405/m² 1 1 28 m² 3 - 城市景观 -

11/11/2019 ฿4,397,110 ฿151,624/m² 1 1 29 m² 5 - 城市景观 -

11/11/2019 ฿4,124,406 ฿158,631/m² 1 1 26 m² 6 - 城市景观 -

11/11/2019 ฿3,651,350 ฿130,405/m² 1 1 28 m² 3 - 城市景观 -

市场洞察

出售 ฿12,000,000 ฿186,263/sqm -0.8 % 与九月 2025 对比变化 13,770 公寓出售在 Khlong Toei, 曼谷

公寓在 Khlong Toei 的平均价格出售为 ฿12,000,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -0.8 %的下跌及 -2.6 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Khlong Toei为 ฿186,262/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 35.9 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Khlong Toei 为 ฿5,100,000， ฿7,043,655 对于 1 卧室， ฿15,700,000 对于 2 卧室， ฿33,760,000 对于 3 卧室和 ฿70,100,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿45,000 ฿695/sqm +1.4 % 与九月 2025 对比变化 38,028 公寓出租在 Khlong Toei, 曼谷

公寓在 Khlong Toei 的平均价格出租为 ฿45,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 +1.4 %的上涨及 -1.1 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Khlong Toei为 ฿694/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 12.9 % 高。公寓出租对于公寓的均价在 Khlong Toei 为 ฿21,000， ฿30,000 对于 1 卧室， ฿57,000 对于 2 卧室， ฿95,000 对于 3 卧室和 ฿160,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

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