The Tree Interchange 是否有房出售？

The Tree Interchange 有 49 个出售的住房，价格在 ¥358,656 到 ¥1,374,851区间。

The Tree Interchange 是否有房出租？

The Tree Interchange 有 47 个出租的住房，月租金在 ¥1,693 到 ¥4,981区间。

The Tree Interchange

166/11 Pracha Rat Sai 2 Road, Bang Sue, Bangkok, 10800 Thailand

1月 2014 已完工

40 层

2 楼栋数

96 间住房

售价 49 间住房 ¥358,656

租金 47 间住房 ¥1,693/月

照片

户型图

地图视角

概览 The Tree Interchange 在 Bang Sue, 曼谷

The Tree Interchange 是一个公寓楼盘，由 Pruksa Real Estate 开发，位于 166/11 Pracha Rat Sai 2 Road, Bang Sue, Bangkok, 10800 Thailand。The Tree Interchange 于 1月 2014 完成的建设公寓由 2 栋, 40 层和 89 室构成

详情与亮点 The Tree Interchange

The Tree Interchange 位于 Phahonyothin 2 路，Bang Sue，曼谷 10800。该项目 The Tree Interchange 于 2015 年完工，由 2 栋 40 层高的建筑组成，共有 1,724 个单位。公共交通便利，距离 MRT 地铁 Tao Poon 站约 6 分钟。楼内设施包括电梯、停车场、24 小时安保、闭路电视、游泳池、健身房、花园等。附近还有便利设施，如商店、餐厅、购物中心、领先的百货公司以及众多购物选择，如 The Market、Khunying Jidranron Orach (Manipiman) 购物中心、Manipiman 购物中心、Tops 超市 (Supreme Complex) 等。对于有孩子或家庭居住的人来说，还有众多教育机构可供选择，如 Nawapat Wittaya 学校、Thahan Platharak 学校、Thepsamrit Wittaya 学校、Wat Bang Pho O Mawas 学校等。

可出售/出租单位

The Tree Interchange 出售: 49 可出售/出租单位从 ¥358,656 至 ¥1,374,851.
The Tree Interchange 出租: 47 可出售/出租单位从 ¥1,693 至 ¥4,981 / 月.

设施

设施在 The Tree Interchange 包含车位, 前台, 花园, 健身房, 安保和游泳池.

市场统计

在The Tree Interchange 的出售平均价格为 ฿85,714 每平方米。
这是3.0 % 下跌目前平均出售价格在 Bang Sue (฿88,333 每平方米) 并且 37.5 % 下跌均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 The Tree Interchange 是 2.9 % 上涨过去一年的均价.

在The Tree Interchange 的出租平均价格为 ฿361 每平方米。
这是16.2 % 下跌目前平均出租价格在 Bang Sue (฿431 每平方米) 并且 41.3 % 下跌均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 The Tree Interchange 是 3.2 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
前台
花园
健身房
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 5
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 60%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿27/sqm
维修基金: ฿500/sqm

The Tree Interchange已售房产关键数据

每平方米均价: ฿81,500
平均销售时间: 售出前在市场上停留620天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价4%的价格售出。

不要错过在The Tree Interchange的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

The Tree Interchange历史成交记录

04/11/2025 ฿3,100,000 ฿86,111/m² 1 1 36 m² 20 部分家具河景或运河景观泰籍人士配额

23/07/2025 ฿5,400,000 ฿83,076/m² 2 1 65 m² 30 部分家具 360°全景景观泰籍人士配额

11/07/2025 ฿5,500,000 ฿73,333/m² 2 2 75 m² 30 无家具哈利法塔景观泰籍人士配额

14/03/2024 ฿2,850,000 ฿79,166/m² 1 1 36 m² 23 带全套家具城市景观泰籍人士配额

06/07/2023 ฿3,090,000 ฿85,833/m² 1 1 36 m² 8 带全套家具无遮挡开阔景观 -

市场洞察

出售 ฿3,100,000 ฿88,334/sqm -4.1 % 与九月 2025 对比变化 1,196 公寓出售在 Bang Sue, 曼谷

公寓在 Bang Sue 的平均价格出售为 ฿3,100,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -4.1 %的下跌及 -0.3 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Bang Sue为 ฿88,333/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 35.5 % 低。公寓出售对于公寓的均价在 Bang Sue 为 ฿2,000,000， ฿2,700,000 对于 1 卧室和 ฿5,000,000 对于 2 卧室。

出租 ฿16,500 ฿432/sqm 0.0 % 与九月 2025 对比变化 1,239 公寓出租在 Bang Sue, 曼谷

公寓在 Bang Sue 的平均价格出租为 ฿16,500。与一年前 (九月 2025) 无变化及 -0.5 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Bang Sue为 ฿431/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 30.0 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Bang Sue 为 ฿10,000， ฿13,000 对于 1 卧室和 ฿20,000 对于 2 卧室。

常见问题

The Tree Interchange 是否有房出售？ The Tree Interchange 有 49 个出售的住房，价格在 ¥358,656 到 ¥1,374,851区间。
The Tree Interchange 是否有房出租？ The Tree Interchange 有 47 个出租的住房，月租金在 ¥1,693 到 ¥4,981区间。

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