The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 是否有房出售？

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 有 52 个出售的住房，价格在 ¥459,395 到 ¥1,777,662区间。

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 是否有房出租？

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 有 15 个出租的住房，月租金在 ¥2,197 到 ¥5,992区间。

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O)

Charan Sanit Wong 89 Yaek 12, Bang O, Bang Phlat, Bangkok, 10700 Thailand

12月 2017 已完工

41 层

1 楼栋数

67 间住房

售价 52 间住房 ¥459,395

租金 15 间住房 ¥2,197/月

照片

户型图

视频

地图视角

概览 The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 在 Bang Phlat, 曼谷

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 是一个公寓楼盘，由 Pruksa Real Estate 开发，位于 Charan Sanit Wong 89 Yaek 12, Bang O, Bang Phlat, Bangkok, 10700 Thailand。The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 于 12月 2017 完成的建设公寓由 1 栋, 41 层和 64 室构成

详情与亮点 The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O)

在The Tree Rio Bang-Aor体验昭披耶河畔的极致居住生活，这是一个为曼谷城市生活提供新视角的公寓项目。拥有精心设计的单元和豪华家具，置身于宁静的氛围和优美的河景之中。它通过齐全的设施满足都市生活的卓越居住需求，包括大型室外游泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫模拟室、台球室和项目周边的绿地等。该项目还通过新的Kiakkai立交桥、Sri Rat-外环高速公路以及仅几百米之遥的MRT Bang O站，便捷连接居民通往市中心。此外，项目周边环绕着各种便利设施，如Tesco Lotus Charan Sanitwong、Makro Samsen、Rajinibon School、Yanhee Hospital等众多设施。让The Tree Rio Bang-Aor Station成为您完美居住的答案。

项目信息
The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang O Station) 是一个40层的高层公寓项目，共有1,412个居住单元，项目占地约10莱，位于曼谷Bang Phlat区Bang O次区Charan Sanitwong路289号。由Pruksa Real Estate开发，于2017年竣工。

房型和面积
1卧室
2卧室
使用面积从28-61平方米起

项目内设施
大堂
商店
餐厅
公园
瑜伽室
高尔夫模拟室
台球室
儿童游乐场
游泳池
桑拿房
客用电梯
无线网络
停车场
钥匙卡进出系统
闭路电视摄像头
24小时安保系统

自驾：从MRT Bang Phlat出发，向东北方向沿Charan Sanitwong路行驶，进入83/2巷（850米），然后左转，再直行280米。项目将在您的左侧。

公共交通：乘坐MRT，在MRT Bang O站下车。到达该站后出站，向东北方向沿Charan Sanitwong路步行140米，然后急右转进入Charan Sanitwong路，使用人行天桥过马路（54米），然后急右转进入Charan Sanitwong路，再步行170米，然后右转，再直行280米。项目将在您的左侧。

可出售/出租单位

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 出售: 52 可出售/出租单位从 ¥459,395 至 ¥1,777,662.
The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 出租: 15 可出售/出租单位从 ¥2,197 至 ¥5,992 / 月.

设施

设施在 The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 包含车位, 儿童区, 前台, 花园, 健身房, 办公室, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 的出售平均价格为 ฿93,333 每平方米。
这是7.1 % 上涨目前平均出售价格在 Bang Phlat (฿87,169 每平方米) 并且 31.9 % 下跌均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 是 0.5 % 上涨过去一年的均价.

在The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 的出租平均价格为 ฿408 每平方米。
这是11.2 % 下跌目前平均出租价格在 Bang Phlat (฿460 每平方米) 并且 33.5 % 下跌均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O) 是 11.5 % 上涨过去一年的均价.

The Tree Rio Bang-O的视频

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特色

车位
儿童区
前台
花园
健身房
办公室
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 6
每栋楼货梯数量: 2
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 43%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿50/sqm
维修基金: ฿500/sqm

The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿97,600
平均销售时间: 售出前在市场上停留377天。
特色趋势: 此处售出的房产达到了高于原售价3%的价格。

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The Tree Rio Bang-Aor (The Tree Rio Bang-O)历史成交记录

23/06/2025 ฿5,980,000 ฿98,032/m² 2 2 61 m² 8 带全套家具城市景观泰籍人士配额

17/07/2024 ฿2,700,000 ฿90,000/m² 1 1 30 m² 23 部分家具河景或运河景观泰籍人士配额

01/04/2019 ฿6,386,000 ฿104,688/m² 2 2 61 m² 29 - 城市景观外籍人士配额

市场洞察

出售 ฿3,200,000 ฿87,170/sqm +2.5 % 与九月 2025 对比变化 723 公寓出售在 Bang Phlat, 曼谷

公寓在 Bang Phlat 的平均价格出售为 ฿3,200,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 +2.5 %的上涨及 +5.5 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Bang Phlat为 ฿87,169/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 36.4 % 低。公寓出售对于公寓的均价在 Bang Phlat 为 ฿2,100,000， ฿2,800,000 对于 1 卧室和 ฿5,100,000 对于 2 卧室。

出租 ฿16,000 ฿461/sqm +5.9 % 与九月 2025 对比变化 691 公寓出租在 Bang Phlat, 曼谷

公寓在 Bang Phlat 的平均价格出租为 ฿16,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 +5.9 %的上涨及 +1.7 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Bang Phlat为 ฿460/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 25.1 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Bang Phlat 为 ฿12,000， ฿15,000 对于 1 卧室和 ฿23,000 对于 2 卧室。

常见问题

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