ECI69851349A 普吉岛迈考海滩高级度假村投资 要价:USD 30,303,030 (THB 1,000,000,000)
永久产权海滩度假村,位于泰国领先海滩目的地,具备强劲回报和高档重新定位潜力。物业概览此项酒店投资为您提供位于泰国普吉岛迈考海滩的海滨度假村。该物业定位为四星级度假村,拥有114间客房。永久产权、现有酒店执照及直接海滩通道使其成为稀有资产。投资亮点• 海滨度假村所有权使您直接受益于旅游驱动的需求。• 2025年上半年,普吉岛豪华及高档细分市场的酒店入住率达到84.1%。• 2025年上半年,这些细分市场的平均每日房价(ADR)为7,104泰铢。• 市场新增供应量适中:2025年至2028年,豪华/高档细分市场预计新增2,326间客房。• 您有机会通过重新定位、品牌升级或收益管理优化来提高收入。物业详情• 土地面积:约12-3-10莱(≈20,440平方米)• 建筑布局:三栋4层建筑和五栋2层建筑• 客房:共114间• 豪华泳池景房:45平方米• 豪华直通泳池房:45平方米• 套房:65平方米• 状况:新近翻修的度假村资产• 权属与产权:永久产权/使用权证书• 酒店执照:有财务信息• 要价:30,303,030美元(1,000,000,000泰铢)• 平均每日房价(ADR)范围:34–90美元• 平均每间客房价格:265,816美元(8,771,929泰铢)• 该资产目前产生运营收入;您将在要求后收到完整的业绩数据区位优势• 位于迈考海滩,普吉岛顶级海滨子市场之一• 距普吉国际机场约15分钟车程• 对寻求海滩度假村的休闲旅行者和家庭具有强大吸引力• 普吉岛仍然是泰国国际抵达人次最多的顶级度假目的地。运营详情• 当前管理:度假村正在运营中• 品牌状态:无品牌或独立运营,为您提供重新定位或与全球品牌合作的灵活性• 运营模式:现有运营已就位;您可以评估转为专业第三方运营商以提高收益开发或扩展潜力• 土地面积允许增加餐饮店、水疗中心、康体设施或别墅式住宿以提高客消费• 存在客房组合和收益优化机会• 分区规划支持该区域的酒店/度假村用途,允许扩展或服务多元化市场背景• 普吉岛酒店市场强劲复苏:2025年上半年豪华/高档酒店入住率达到84.1%。• 国际和国内抵达人次增加;2025年上半年,普吉机场旅客量同比增长5.6%。• 新增供应保持适度,有助于维持定价能力。支持文件您将收到:• 物业照片• 历史及预测财务报表• 估值或评估报告• 平面图和场地布局图• 位置地图和访问详情要获取这些私密和保密文件,您需要提交意向书(LOI)、资金证明和保密协议(NDA)。行动号召如果您是寻求在普吉岛拥有永久产权、海滨、运营收入及升值潜力的度假村资产的国际房地产或酒店投资者,请立即联系Estate Corner International的投资团队。索取完整的投资备忘录或安排现场考察。Estate Corner InternationalSirapat Kettarn 先生手机和WhatsApp:+66 65 874 ----电子邮件:[email protected]注:• 1美元=33泰铢• 图片仅为示意,以维护业务机密性。• 信息截至2025年11月11日