ขายที่ดินเกษตร โคกหนองนา 39-0-33.7 ไร่ ซอยข้างปั๊ม LPG หนองอ้อ
ขายที่ดินเกษตร 39-0-33.7 ไร่ ซอยข้างปั๊ม LPG หนองอ้อ ที่ตั้ง : หมู่ 6 ตำบล หนองอ้อ อำเภอ ศรีสัชนาลัย จังหวัด สุโขทัย ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 101 ประมาณ 300 ม. ทางเข้าที่ดินเป็นทางสาธารณประโยชน์ กว้าง 4-5 ม.เนื้อที่ 39 ไร่ 33.7 ตารางวา 15,633.7 ตารางวาค่าพิกัดแปลง 17.46772922,99.78279372https://maps.app.goo.gl/TQZGjTMg2Bd48----ราคาไร่ละ 255,857 บาท รวมราคา 639.64 บาท/ตร.วา รวมราคา 10,000,000 บาทลักษณะที่ดินปัจจุบัน• พื้นที่ทำการเกษตร (ที่นา) ขนาด 20 ไร่ สระน้ำขนาดใหญ่ 2.5 ไร่ (โดยประมาณ) พื้นที่(ถมแล้ว) สำหรับสร้างสิ่งปลูกสร้าง ขนาด 3 งาน• รอบนอกสุดขุดคลองไส้ไก่ ขนาด กว้าง 1.5 ม. ลึก 1 ม. ยาวตลอดแนวที่ดิน เพื่อเป็นแนวป้องกันไฟจากพื้นที่ข้างเคียง (นาข้าว ไร่อ้อย)• ปลูกกล้วย เป็นสวนกล้วย เป็นกล้วยน้ำว้าพันธุ์มะลิอ่อง ใช้ต้นพันธุ์จากศูนย์เพาะ พิษณุโลก เพาะโดยใช้เนื้อเยื่อจะไม่กลายพันธุ์ • คันดินด้านในกว้าง แบ่งเป็นถนนกว้าง พื้นที่ด้านข้างถนนทั้ง 2 ข้าง ปลูกไม้ยืนต้น(ไม้เศรษฐกิจ) เช่น สัก พยูง ยางนา ประดู่ มะค่า ฯ ไม้ผลเช่น ลำไย ลิ้นจี่ เงาะ ชมพู่ มะม่วง มะพร้าว ฝรั่ง ฯ และกล้วยน้ำว้า• รอบในขุดคลองตามแนวที่ดินขนาดความกว้าง 6 เมตร ลึก 3 เมตร ความยาวมีตั้งแต่ 60, 80, 100 ม. รวมทั้งหมด 9 คลอง• รอบในสุด เป็นถนนทั้ง 2 ข้างถนน ปลูกกล้วยน้ำว้า• ด้านในมีสระเก็บน้ำขนาดใหญ่ กว้าง 65 ม. ยาว 65 ม. ลึก 7-8 ม. สิ่งปลูกสร้างและวัสดุอุปกรณ์-โรงเรือนชั้นเดียว จำนวน 1 หลัง ขนาดกว้าง 4 ม. ยาว 8 ม. สูง 3 ม. พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม.-ห้องน้ำ จำนวน 1 หลัง ขนาดกว้าง 2 ม. ยาว 2 ม. สูง 2.5 ม.-หอเก็บน้ำ ขนาด กว้าง 2 ม. ยาว 2 ม. สูง 3 ม. พร้อมถังเก็บน้ำ ขนาด 2,000 ลิตร-บ่อบาดาล ลึก 64 ม. จำนวน 1 บ่อ ขนาด 4 นิ้ว- ระบบโซล่าเซลล์ พร้อมโครงสร้าง และซับเมิร์สขนาด 1500 วัตต์ จำนวน 2 ตัว-ระบบน้ำวางท่อเมนขนาด 2 นิ้ว รอบแนวที่ดิน โดยใช้รูปแบบวางสายน้ำหยดในการให้น้ำพืช- รั้วลวดหนามสูง 2 ม. ตลอดแนวที่ดิน พร้อมประตูเหล็ก- ศาลพระภูมิเจ้าที่ ศาลตายาย รวม 2 ศาล-แนวหลักเขตที่ดิน ฝังเสาไฟฟ้า ข้อดี1. เป็นที่ทำการเกษตรที่พัฒนาแล้ว มีผังแปลงชัดเจน สามารถต่อยอดได้เลย2. มีแหล่งน้ำและที่เก็บน้ำเพียงพอสำหรับทำการเกษตร3.มีสาธารณูปโภคพื้นฐาน ได้แก่ น้ำสำหรับอุปโภค ห้องน้ำ4. มีถนน สามารถใช้สัญจรรอบที่ดิน5. มีรั้วรอบที่ดิน และเสาแนวเขตที่ดินชัดเจน สามารถป้องกันการบุกรุกล้ำแนวเขต และป้องกันผู้ไม่หวังดี รั้วลวดหนามควบทุกด้าน ใช้เสาไฟฟ้าเป็นหลักเขตใช้เสาอัดแรงดัน 90 ช่อง สูง 2 ม.6 กล้วยน้ำว้า(พันธุ์มะลิอ่องแท้ ปลูกจากต้นเพาะเนื้อเยื่อ) ประมาณ 1,000 ต้น ให้ผลผลิตคิดเป็นรายได้เดือนละ 10,000-15,000 บาท7. ต้นไม้ป่าเศรษฐกิจ ประมาณ 3,000 – 4,000 ต้น อายุ 2-3 ปี ในอนาคตสามารถตัดใช้งาน ขาย ใช้ค้ำประกันเงินกู้ ขายคาร์บอนเครดิต8. ไม้ผลหลายชนิดอายุ 1-2 ปี รอเก็บผลผลิตในอนาคต9. สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลาย เช่น เกษตรกรรม ปศุสัตว์ ประมง10. มีพื้นที่สำหรับสร้างที่อยู่อาศัย ฟาร์มสเตย์ รีสอร์ท11. มีระบบน้ำพลังงานโซล่าเซลล์รองรับสำหรับทำการเกษตร (ไม่ต้องเสียค่าพลังงาน)12 สระ และ คลองเก็บน้ำ ปล่อยสัตว์น้ำแล้วหลายชนิด เช่น ปลาน้ำจืด กุ้งฝอย กบ สามารถจับเพื่อบริโภคหรือขายได้ มีศาลาพักริมน้ำ13 สามารถพัฒนาต่อยอดไปเป็นสถานที่ท่องเที่ยวเชิงเกษตร โฮมสเตย์ ฟาร์มสเตย์ รีสอร์ท ได้ เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวในพื้นที่ เช่น ห่างจากอุทยานประวัติศาสตร์ศรีสัชนาลัย 7.3 กม. แถม• อุปกรณ์ทำการเกษตร เช่น เครื่องสับหน่อกล้วยมีเครื่องสับพร้อมพ่วงตัวลาก เรือรดน้ำต้นไม้ 2 ลำ พร้อมสาย สถานที่ใกล้เคียง 2.7 กม.อบต.หนองอ้อ 7.3 กม. อุทยานประวัติศาสตร์ศรีสัชนาลัย 7.4 กม. ที่ว่าการอำเภอศรีสัชนาลัย7.5 กม. โรงพยาบาลศรีสัชนาลัยสนใจติดต่อ : 089-178---- LINE ID : -------3PortLand Property บริการเต็มที่ วิถีนักขาย : รับฝากขาย ขายฝาก จำนอง ทำการตลาด อสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึง สำรวจตลาดและวิเคราะห์ข้อมูลทางสถิติ รูปแบบโครงการ การเงิน และ งบประมาณการลงทุน โดยนายหน้าและนักวิจัยมืออาชีพ!!!!
ที่ดิน
4
5
Premium
226 m²
