ให้เช่า ที่ดิน ใน เมืองชลบุรี, ชลบุรี

สถานที่

บนถนนบางนา-ตราด กม. 56 คลองตำหรุ เมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี

60 กม. ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
52 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง
95 กม. ถึงสนามบินอู่ตะเภา
80 กม. ถึงกรุงเทพฯ CBD

ที่ดินให้เช่าระยะยาว 5 – 30 ไร่
เขตผังเมือง: โซนจุดสีขาวสีม่วง (สำหรับใช้ในการอุตสาหกรรม)
เหมาะสำหรับ: การพัฒนาอุตสาหกรรมและเชิงพาณิชย์
FAR, OSR: รอการยืนยัน
สภาพที่ดิน : ต้องมีการปรับปรุงที่ดินบางส่วน เช่น การถมดินเพิ่ม.

แปลงที่ 1: ที่ดิน 4.62 ไร่
แปลงที่ 2: ที่ดินประมาณ. 25 ไร่
แปลงที่ 1 และ 2 สามารถเช่ารวมกันได้ทั้งหมดประมาณ 30 ไร่

เงื่อนไข
สำหรับให้เช่าระยะยาว (10 ถึง 30 ปี)

มีค่าเช่าต่อเดือน และค่าหน้าดิน
ราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นทุกๆ 3 ปี

เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการต่อไปนี้

การพัฒนาเชิงอุตสาหกรรม

ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ทั้งเพื่อการใช้ประโยชน์ส่วนตัวและการลงทุน

ตัวเลขสำคัญสำหรับการพัฒนาโครงการลงทุนเช่น โครงการโรงงาน/โกดังให้เช่า

ประมาณการพื้นที่ให้เช่า – 60% ของขนาดที่ดินทั้งหมด หรือ 28,800 ตร.ม.

อัตราค่าเช่าพื้นที่คลังสินค้า
เกรด A: 150 – 180 บาท/ตร.ม
เกรด B ขึ้นไป: 120 – 150 บาท/ตร.ม
อัตราค่าเช่าพื้นที่โรงงาน
เกรด A: 210 - 220 บาท/ตร.ม
เกรด B: 150 – 180 บาท/ตร.ม

การพัฒนาเชิงพาณิชย์
สามารถมองเห็นทรัพย์สินได้ชัดเจนจากถนนบางนาตราด เหมาะสำหรับสร้าง
โชว์รูม
อาคารพาณิชย์อื่นๆ

การเข้าถึงทรัพย์สิน (มาจากกรุงเทพฯ)
1. ใช้ทางด่วนบางนา-ตราด (ดูแผนที่)
ออกจากทางด่วนบางนา-ตราดที่กม.บางนา-ตราด 55
และออกสู่ถนนคู่ขนานบางนา-ตราด กม. 55.5
2. ใช้ถนนบางนา-ตราด

การเข้าถึงทรัพย์สิน (มาจากทิศใต้)
1. ใช้เส้นทางบางนา-ตราด
มาจากทางใต้เช่น เมืองชลบุรี พัทยา มอเตอร์เวย์หมายเลข 7.
กลับรถบนถนนบางนา-ตราด กม. 53.
2. ใช้ถนนบ้านเก่า
ใช้ถนนเบ้าเก่าแล้วเลี้ยวซ้าย

เดินทางออกจากทรัพย์สินไปกทม
1. ใช้ถนนบางนา-ตราด
กลับรถบนถนนบางนา-ตราด กม. 59.5
2. ใช้ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7
ใช้มอเตอร์เวย์หมายเลข 7 ซึ่งอยู่ห่างจากทรัพย์สิน 10 กม.

รณฤทธิ์ คำผุย
แสดงเบอร์โทรศัพท์ Whatsapp
ติดต่อ
Line
WeChat ID: rkumpuy
ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ รับปรึกษาเรื่องอสังหาริมทรัพย์ฟรี โดยสามารถติดต่อผ่านโทรศัพย์หรือข้อความ
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม: โรงงาน ศูนย์กระจายสินค้า โกดัง ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมทั้งในนิคมอุตสาหกรรมและนอกนิคมอุตสาหกรรม
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์: ที่ดิน ตึกแถว ออฟฟิศ โรงแรม
บริการประเมินมูลค่าทรัพย์ และ ที่ปรึกษาการทำโปรเจคต่างๆ ด้วยทีมงานมืออาชีพ