ขาย ที่ดิน ใน เมืองหนองคาย, หนองคาย

เมืองหนองคาย, หนองคาย อ้างอิง: BCL49316

ราคาขาย ฿ 560,000,000

รูปถ่าย

ผังพื้นห้อง

วิดีโอ

ทำเลที่ตั้ง

ตัวแทน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ land

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ที่ดินขาย, เมืองหนองคาย, หนองคาย. ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿ 560,000,000 (-)

ขายที่ดินโครงการประตูสู่ลุ่มน้ำโขง 64 ไร่ ทำเลทองเมืองหนองคาย

ที่ดินโฉนด น.ส. 4 จ. ขนาด 64 ไร่ 2 งาน 78.5 ตารางวา ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ตำบลหนองกอมเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นศูนย์โลจิสติกส์, คลังสินค้า, โครงการพาณิชย์ หรือเมืองการค้าชายแดน

ราคาเสนอขาย: 560,000,000 บาท (ต่อรองได้) หรือเฉลี่ยประมาณ 8.66 ล้านบาท/ไร่

วิดีโอ YouTube:

เหตุผลที่ควรเลือกที่ดินทางใต้ของเมือง

ทำเลหายาก: แปลงโฉนดขนาดใหญ่ในอำเภอเมืองหนองคายมีจำนวนจำกัด โดยความเจริญกำลังขยายตัวไปตามถนนมิตรภาพมุ่งสู่อุดรธานี

เดินทางสะดวก: รถบรรทุกเข้า-ออกสะพาน สถานีรถไฟ และถนนมิตรภาพได้ง่ายโดยไม่ต้องเผชิญรถติดในเขตริมแม่น้ำ

ตอบโจทย์การพัฒนา: ทำเลใกล้แรงงานและตัวเมือง มีพื้นที่กว้างขวางรองรับโครงการขนาดใหญ่หรือแคมปัสได้อย่างลงตัว

โครงสร้างพื้นฐานและโอกาสทางเศรษฐกิจ

เชื่อมต่อครบวงจร: รองรับทั้งการค้าทางถนนและรถไฟ, โครงการรถไฟทางคู่ (เป้าหมายปี 2027) และรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน ระยะที่ 2 (เป้าหมายปี 2031)

ทำเลอนาคต: เมื่อโครงข่ายรถไฟเชื่อมลาว จีน และสิงคโปร์เปิดให้บริการ ที่ดินแปลงใหญ่แห่งนี้จะเป็นที่ต้องการสูงมาก

ศักยภาพในการพัฒนาโครงการ

คลังสินค้าและโลจิสติกส์: ออกแบบรองรับอาคารเพดานสูง, Dock levellers, ลานตู้คอนเทนเนอร์ (CY), ห้องเย็น และศูนย์ Fulfillment

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: รองรับพื้นที่ปั๊มน้ำมัน, จุดชาร์จ EV, โซนพักผ่อนสำหรับพนักงานขับรถ และถนนสนับสนุนรอบโครงการ

มุมมองการลงทุนที่หลากหลาย: เหมาะสำหรับทำเมืองการค้าชายแดน, โครงการจัดสรร, มิกซ์ยูส, โรงแรม, หรือถือครองเพื่อเก็งกำไร (Land bank)

กลุ่มเป้าหมายหลัก

กลุ่มโลจิสติกส์จีนที่กำลังมองหาจุดเชื่อมต่อชายแดนไทย, ผู้ประกอบการกองรถบรรทุกไทย, กองทุน REITs/Private Equity, ผู้ค้าชายแดน และ Family offices

ทำเลเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐาน: อยู่ห่างจากถนนมิตรภาพ (ทางหลวงหมายเลข 2) เพียง 1 กิโลเมตร ห่างจากสะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 1 ประมาณ 8 กิโลเมตร และสถานีรถไฟหนองคายประมาณ 5.4 กิโลเมตร

พร้อมใช้งานทันที: ภายในแปลงประกอบด้วยที่ดินติดต่อกัน 3 แปลง พร้อมบ้าน 2 หลัง และอดีตเคยพัฒนาเป็นศูนย์โลจิสติกส์ระดับมืออาชีพ รองรับรถพ่วงและรถบรรทุกขนาดใหญ่

รองรับอนาคตระเบียงเศรษฐกิจ: รับอานิสงส์จากโครงการรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน และเส้นทางขนส่งสินค้าระหว่างประเทศในอนาคต

การเข้าชมพื้นที่ต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น โทร. (WhatsApp) รองรับภาษาอังกฤษและภาษาไทย

อย่าพลาดโอกาสนี้ ภายในไม่กี่ปีข้างหน้า ที่ดินแปลงนี้จะสร้างรายได้สูงและเป็นที่ต้องการอย่างมาก ดำเนินการเลยตอนนี้!