ขาย 12 ห้องนอน บ้านเดี่ยว ใน ประจักษ์, อุดรธานี

ประจักษ์, อุดรธานี อ้างอิง: HL49201

12 ห้องนอน

11 ห้องอาบน้ำ

1,020 m² ขนาด

2 ชั้น

ขาย 12 ห้องนอน บ้านเดี่ยว ใน ประจักษ์, อุดรธานี

ราคาขาย ฿ 15,900,000

รูปถ่าย

ทำเลที่ตั้ง

ตัวแทน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ house

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยวขาย, กับ 12 ห้องนอน, พื้นที่ใช้สอยของ 1,020 m², ประจักษ์, อุดรธานี. ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿ 15,900,000 (฿ 15,588/m²)

12 เตียง 11 ห้องอาบน้ำ 1,020 m²

บ้านพร้อมที่ดิน 12 ห้องนอน ใกล้ทะเลบัวแดง อุดรธานี

บ้านสไตล์เก่า 12 ห้องนอนหลังนี้ ตั้งอยู่ใกล้ทะเลบัวแดง ออกแบบมาเพื่อครอบครัวขนาดใหญ่เป็นหลัก และรองรับแขกเป็นลำดับถัดมา อาคาร 4 หลัง ให้พื้นที่ใช้สอยและพื้นที่บริการใต้หลังคารวม 1,020 ตร.ม. บนที่ดิน 10 ไร่ 78 ตารางวา (16,312 ตร.ม.) ที่ตำบลอุ่มจาน อำเภอประจักษ์ศิลปาคม จังหวัดอุดรธานี เฉพาะบ้านหลังใหญ่มีพื้นที่กว่า 800 ตร.ม. สองชั้น พร้อม 12 ห้องนอน 11 ห้องน้ำ บาร์ในตัวบ้าน และห้องนั่งเล่นส่วนกลาง ครัวและศาลาจัดเลี้ยงแยกอีก 100 ตร.ม. ช่วยให้งานครัวไม่รบกวนห้องพัก อาคารแม่บ้าน 120 ตร.ม. เพิ่มอีก 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ แบ่งแยกชาย–หญิง

ปัจจุบันเจ้าของใช้อยู่อาศัยเองในช่วงที่ประกาศขาย ด้วยผังการใช้งาน จำนวนห้อง และอาคารบริการที่มีอยู่ สามารถรองรับการทำเกสต์เฮาส์ รีสอร์ตขนาดเล็ก ที่พักแบบหมู่คณะ หรือปล่อยเช่าตามฤดูกาลสำหรับนักท่องเที่ยวที่มาเยือนทะเลบัวแดงได้ทันที

บ้านหลังใหญ่: 12 ห้องนอน 11 ห้องน้ำ กว่า 800 ตร.ม.

บ้านสองชั้นหลังนี้คือหัวใจของที่นี่ เป็นบ้านเก่าที่ดูสง่างาม มีปริมาตรพื้นที่กว้าง รองรับผู้พักได้จำนวนมาก และแบ่งโซนพักผ่อนกับโซนนอนอย่างชัดเจน

ชั้นล่าง: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่นั่งเล่นแบบโปร่ง และบาร์ในตัวบ้าน ชั้นนี้ใช้เป็นพื้นที่ใช้จุดรวมช่วงวันของครอบครัว หรือปรับเป็นส่วนต้อนรับและพื้นที่ส่วนกลางหากต้องการรับแขกที่พักในอนาคต

ชั้นบน: 8 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่นส่วนกลาง การแบ่งเช่นนี้ทำให้ครอบครัวใหญ่อยู่ได้อย่างสบาย หรือให้เจ้าของแยกห้องพักแขกไว้เหนือชั้นพักผ่อนหลัก

รวมสองชั้นได้ 12 ห้องนอน 11 ห้องน้ำ ในอาคารเดียว นี่คือจุดเด่นที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะได้ใช้ประโยชน์ทุกวัน ไม่ว่าจะอยู่เองหรือรับแขกแบบหมู่คณะ

ครัวและอาคารแม่บ้าน

งานเลี้ยงและการทำอาหารไม่ต้องผ่านโซนห้องนอน ครัวและจัดเลี้ยงขนาด 100 ตร.ม. จัดไว้สำหรับทำอาหารและรวมตัวกัน พร้อมเตาแก๊สสองหัวและอ่างล้างจานคู่ขนาดใหญ่ เจ้าบ้านจัดเลี้ยงงานครอบครัวหรือรับกลุ่มนักท่องเที่ยวช่วงฤดูบัวแดงได้โดยไม่แออัดในบ้านหลังใหญ่

อาคารแม่บ้านและเก็บของขนาด 120 ตร.ม. เพิ่มอีก 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ แยกส่วนชายและหญิง คนช่วยงานที่พักประจำ พนักงานตามฤดูกาล หรือญาติที่มาเพิ่ม สามารถพักในพื้นที่ได้โดยไม่ต้องใช้ 12 ห้องนอนของบ้านหลัก

อุปกรณ์ที่ติดตั้งอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่ พัดลมเพดาน 13 ตัว เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง และเครื่องทำน้ำอุ่น 4 เครื่อง โปรดถือว่านี่เป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ติดตั้งไว้แล้ว ไม่ใช่สเปกของบ้านที่รีโนเวทใหม่ มูลค่าที่แท้จริงอยู่ที่ตัวอาคาร จำนวนห้อง และที่ดิน

ที่ดิน ความเป็นส่วนตัว และการใช้พื้นที่โดยรอบ

ที่ดิน 10 ไร่ 78 ตารางวา คิดเป็น 16,312 ตร.ม. เพื่อนบ้านอยู่ห่างออกไป บรรยากาศเป็นชนบทกึ่งเมืองที่เงียบสงบ ท้องฟ้าโปร่ง เสียงนกร้อง และมีพื้นที่เหลือสำหรับจอดรถหรือต่อเติมสิ่งปลูกสร้างเรียบง่ายในอนาคต หากผังเมืองและเอกสารสิทธิ์เอื้ออำนวย ที่นี่เป็นคอมพาวด์ที่ใช้งานได้จริง มีพื้นที่ระหว่างอาคารทั้งสี่หลัง ที่ดินจึงเป็นทรัพย์สินสำคัญอันดับสองรองจากจำนวนห้องนอน

ทำเลที่ตั้ง

บ้านตั้งอยู่ที่ตำบลอุ่มจาน อำเภอประจักษ์ศิลปาคม ขับรถไม่นานถึงท่าเรือทะเลบัวแดง (ทะเลบัวแดง — ทะเลน้ำจืดตามฤดูกาล) ใกล้หมู่บ้านบ้านอุ่มจาน วัด โรงเรียน และสถานีรถไฟห้วยสามพาด อำเภอหนองหานขับรถไม่ไกล ตัวเมืองอุดรธานีและสนามบินอยู่ห่างออกไปประมาณ 35–40 นาทีโดยรถยนต์

ทำเลมีประโยชน์ แต่ไม่ใช่ทั้งหมด แขกที่มาชมทะเลบัวแดงยังต้องนอน กินอาหาร และรวมตัวกันที่นี่ — นี่คือโอกาสจริง

บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร

เก็บไว้เป็นบ้านส่วนตัวสำหรับครอบครัวหลายรุ่น หรือใช้ผังเดิมนี้ทำเกสต์เฮาส์หรือรีสอร์ตขนาดเล็ก เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวฤดูบัวแดงและกลุ่มคณะ รายได้จากการปล่อยเช่าในพื้นที่มีความเป็นไปได้ แต่ไม่รับประกัน การเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งานใด ๆ ผู้ซื้อควรปรึกษาที่ปรึกษาด้านกฎหมายและใบอนุญาตด้วยตนเอง

ข้อมูลสำคัญ
ที่ดิน: 10 ไร่ 78 ตารางวา (16,312 ตร.ม.)
พื้นที่ใช้สอย: 1,020 ตร.ม. รวม 4 อาคาร
บ้านหลังใหญ่: กว่า 800 ตร.ม. สองชั้น 12 ห้องนอน 11 ห้องน้ำ
ชั้นล่าง: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่นั่งเล่นโปร่ง บาร์ในตัวบ้าน
ชั้นบน: 8 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นส่วนกลาง
ศาลาครัวและจัดเลี้ยง: 100 ตร.ม.
อาคารแม่บ้าน/เก็บของ: 120 ตร.ม. 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (แยกชาย–หญิง)
พัดลมเพดาน 13 ตัว เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 4 เครื่อง
เตาแก๊ส 2 หัว และอ่างล้างจานคู่ขนาดใหญ่
ขับรถไม่นานถึงท่าเรือทะเลบัวแดง บ้านอุ่มจาน วัด โรงเรียน และสถานีรถไฟ
ตัวเมืองอุดรธานีและสนามบิน ประมาณ 30–40 นาทีโดยรถยนต์
ราคาเสนอขาย: ฿15,900,000 (ต่อรองได้สำหรับผู้ซื้อเงินสด)
ราคาและการนัดชมแบบส่วนตัว

ราคาเสนอขาย: ฿15,900,000 (ต่อรองได้สำหรับผู้ซื้อเงินสด)

การเข้าชมเป็นแบบส่วนตัวเท่านั้น WhatsApp: (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย) กรุณานัดหมายล่วงหน้าก่อนเดินทาง