ขาย 153 ห้องนอน พื้นที่ค้าปลีก ใน จอมเทียน, พัทยา

ทำเลชัยพฤกษ์-จอมเทียน ศักยภาพสูง | อาคาร 8 ชั้น + ที่จอดรถชั้นใต้ดิน | พร้อมดำเนินการเป็นโรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ได้ทันที

โอกาสพิเศษสำหรับนักลงทุนในการเข้าซื้ออาคารคอนโดมิเนียม 131 ยูนิต ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูงในโซน จอมเทียน–ชัยพฤกษ์ พัทยา
อาคารสูง 8 ชั้น ก่อสร้างด้วยมาตรฐานระดับโรงแรม และผ่านการอนุมัติ EIA เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ที่พักระยะยาว หรือโมเดลปล่อยเช่าแบบผสม
สร้างเสร็จปี 2019 และมีการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง พร้อมใช้งานทันที ถูกต้องตามกฎหมายทุกประการ

ภาพรวม
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 131
จำนวนชั้น: 8 ชั้น + ชั้นใต้ดิน
ที่จอดรถ: 42 คัน
พื้นที่อาคารรวม: 8,303.13 ตร.ม.
-พื้นที่พักอาศัย: 4,712.6 ตร.ม.
-พื้นที่เชิงพาณิชย์: 110.8 ตร.ม.
-พื้นที่ส่วนกลาง: 850.2 ตร.ม.
สำนักงานชั่วคราว: 2 ชั้น 196 ตร.ม.
โฉนด: 2 แปลง ภายใต้ชื่อบริษัท
-855.6 ตร.ม. / 2 งาน 13.9 ตร.วา
-848.4 ตร.ม. / 2 งาน 12.1 ตร.วา
-รวมทั้งหมด 1,704 ตร.ม. / 1 ไร่ 26 ตร.วา

ราคา: 199,000,000 บาท
ค่าโอน: 50/50
ปีที่สร้างเสร็จ: 2019
เอกสารอนุญาต: ใบอนุญาตอาคารชุด, ผ่าน EIA, ผ่านระบบป้องกันอัคคีภัย

ยูนิตทั้งหมด 131 ยูนิต
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำคอนโด โรงแรมหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์
สตูดิโอ: 34 ยูนิต
1 ห้องนอน: 74 ยูนิต
2 ห้องนอน: 23 ยูนิต
มีห้องตัวอย่าง (Showroom): ชั้น 1
มีผังห้องและผังอาคาร

สิ่งอำนวยความสะดวก
ออกแบบด้วยมาตรฐานระดับโรงแรม เหมาะกับหลากหลายรูปแบบธุรกิจ
สระว่ายน้ำ (ได้รับการดูแลสม่ำเสมอ)
ห้องฟิตเนส (ต้องติดตั้งอุปกรณ์)
สวนและพื้นที่สีเขียว
พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง
ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
แท็งก์น้ำหลายจุด
ระบบจัดการขยะ
โครงสร้างวัสดุเกรดพรีเมียม
ระบบป้องกันอัคคีภัยครบ

รูปแบบการดำเนินงานที่ยืดหยุ่น
ดำเนินงานเป็น โรงแรม ได้
สามารถ ขออนุญาตเป็นโรงแรมได้ (พื้นที่อนุญาต)
ดำเนินงานเป็น Serviced Apartment ได้
ตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้
เหมาะสำหรับทั้งระยะสั้น ระยะยาว หรือรูปแบบผสม
รองรับตลาดนักท่องเที่ยว ผู้พักอาศัยระยะยาว ดิจิทัลโนแมด ชาวต่างชาติ และคนทำงาน

ที่จอดรถ
42 คัน
อัตราส่วนที่จอดรถ ~32% (สูงสำหรับโซนจอมเทียน)
มีชั้นใต้ดิน + ทางเข้าออกชั้นล่าง
สามารถขอผังที่จอดรถได้

ระบบวิศวกรรมและสาธารณูปโภค
ถังเก็บน้ำหลายชุด
ระบบท่อระบายน้ำ–บำบัดน้ำเสียครบ
ระบบป้องกันอัคคีภัยผ่านการตรวจสอบ
ระบบไฟฟ้าและงานเครื่องกลระดับอาคารพาณิชย์

โครงสร้างบริษัทและการเงิน
ถือครองในชื่อบริษัท
ยื่นงบการเงินครบถ้วนทุกปี
มีนักบัญชีเพื่ออธิบายโครงสร้างให้ผู้ซื้อ

ทำเลเด่น – จอมเทียน ไชยปราการ
ทำเลเงียบสงบ แต่เชื่อมต่อหลายเส้นทาง
ตรงข้าม La Santir Condominium
450 ม. จากถนนจอมเทียนสายสอง
650 ม. จากถนนไชยปราการ
800 ม. จากถนนสุขุมวิท
1.5 กม. (4 นาที) ถึงหาดจอมเทียน
ใกล้ตลาด ร้านอาหาร คาเฟ่ โรงเรียน และรถโดยสาร

ทำเลนี้รองรับผู้เช่าหลายกลุ่ม:
นักท่องเที่ยว ผู้เช่าระยะยาว ดิจิทัลโนแมด ผู้เกษียณ และพนักงานบริษัท

เหตุผลที่อาคารนี้เหมาะลงทุน
สร้างเสร็จ + ผ่าน EIA = ไม่มีความเสี่ยงด้านการพัฒนา
ทำเลดีมาก ใกล้หาดจอมเทียนและถนนหลัก
โครงสร้างมาตรฐานโรงแรม เปิดดำเนินการได้รวดเร็ว
รูปแบบยูนิตเหมาะกับรายได้ที่หลากหลาย
โครงสร้างคุณภาพสูง
อยู่ในชื่อบริษัท โอนกรรมสิทธิ์ง่าย

ข้อมูลสำหรับนักลงทุนเพิ่มเติม
สอบถามเอกสาร รายงานการเงิน หรือขอเข้าดูอาคารได้