À vendre 153 chambres local commercial à Jomtien, Pattaya

Emplacement Privilégié à Chaiyapruek | 8 Étages + Parking Souterrain | Prêt pour des Opérations Hôtelières ou d'Appartements avec Services

Une opportunité rare d'acquérir un immeuble condominium entièrement terminé de 131 unités dans la zone très prisée de Jomtien-Chaiyapruek à Pattaya.
Cet immeuble de 8 étages, construit selon des spécifications de standard hôtelier et approuvé par l'EIA, est idéal pour une conversion en hôtel, appartements avec services, résidence de longue durée ou investissement locatif mixte.
Achevé en 2019 et régulièrement entretenu, il est entièrement légal, entièrement permis et prêt à fonctionner.

Aperçu de la Propriété
Unités Totales: 131
Étages: 8 étages + 1 niveau de parking souterrain
Parking: 42 places
Surface Utile Totale: 8 303,13 m²
-Surface habitable résidentielle: 4 712,6 m²
-Surface commerciale: 110,8 m²
-Espaces communs: 850,2 m²
Bureau Temporaire: 2 étages, 196 m²
Titres de Propriété: 2 titres au nom de la société
-855,6 m² / 2 ngan 13,9 sq.wah
-848,4 m² / 2 ngan 12,1 sq.wah
-TOTAL 1 704 m² / 1 Rai 26 sq.wah

Prix: 199 Millions THB
Frais de Transfert: 50/50
Année d'Achèvement: 2019
Statut Légal: Licence condominium, approuvé EIA, sécurité incendie approuvée

Total 131 Unités
Parfait pour une configuration en condominium, hôtel ou appartements avec services:
Studios: 34
Appartements 1 Chambre: 74
Appartements 2 Chambres: 23
Showrooms Disponibles: 1er étage
Plans complets des unités disponibles sur demande

Équipements et Caractéristiques du Bâtiment
Conçu pour répondre aux normes de construction de qualité hôtelière, offrant une flexibilité pour plusieurs modèles commerciaux.
Piscine avec entretien régulier
Salle de fitness (nécessite l'installation d'équipements)
Espaces jardin paysager
Espaces commerciaux au rez-de-chaussée
2 ascenseurs passagers
Réservoirs d'eau multiples (approvisionnement fort et stable)
Zone dédiée à la gestion des déchets
Structure et matériaux de haute qualité
Approbation de sécurité incendie et systèmes de bâtiment appropriés

Flexibilité Opérationnelle
Ce bâtiment supporte plusieurs modèles de revenus:
Exploiter comme un hôtel
Peut être enregistré comme hôtel (zonage approuvé)
Exploiter comme des appartements avec services
Créer une personne juridique de condominium
Idéal pour les séjours longs, courts ou usage mixte
Zone à forte demande pour expatriés, travailleurs à distance et touristes

Parking
42 places de parking
Ratio de parking élevé ~32% (excellent pour Jomtien)
Parking souterrain + accès au niveau du sol
Plan complet du parking disponible sur demande

Ingénierie et Services Publics
Réservoirs d'eau multiples
Systèmes de drainage et d'égout appropriés
Système de protection contre l'incendie approuvé
Systèmes électriques et mécaniques de qualité commerciale

Structure Financière et de Propriété
Détenu au nom d'une société
Les déclarations annuelles sont à jour

Points Forts de l'Emplacement – Jomtien Chaiyapruek
Emplacement privilégié, calme et très bien connecté:
En face de La Santir Condominium
450 m de Jomtien Second Road
650 m de Chaiyapruek Road
800 m de Sukhumvit Road
1,5 km (4 minutes) de Jomtien Beach
Près de marchés, restaurants, cafés, écoles et transports publics
Accès facile à Pattaya City, Jomtien Beach, Na Jomtien et Sukhumvit Route 3

Cet emplacement est idéal pour les touristes, les locataires de longue durée, les nomades numériques, les retraités et les professionnels actifs — assurant une forte demande à long terme.

Pourquoi Ce Bâtiment Est Un Investissement Solide
1.Entièrement construit, approuvé EIA
2.Excellente emplacement près de Jomtien Beach et des routes principales
3.Mixité d'unités idéale pour des revenus locatifs solides
4.Construction de standard hôtelier permettant un lancement rapide
5.Modèles commerciaux flexibles: hôtel, appartements avec services, longue durée
6.Structure de haute qualité ne nécessitant qu'un ameublement intérieur
7.Propriété de société pour un transfert plus facile
8.Outils Supplémentaires pour Investisseurs Disponibles

Contactez-nous pour des détails complets, des projections financières ou un rendez-vous de visite.